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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Virazeil (47200)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Virazeil (47200)
235 000 €

Maison 4 pièces Virazeil (47200)

Découvrez en Exclusivité cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, située sur les coteaux de Seyches en Lot et Garonne. Avec une surface habitable de 116 m², elle vous séduira par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Une maison pensée pour votre confort : • Un espace de vie lumineux et spacieux : séjour de 50 m² avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. • Un coin nuit bien organisé : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. • Des espaces pratiques : bureau, cellier, belle salle d'eau et WC séparé. • Garage attenant pour plus de praticité. Un extérieur sans vis-à-vis : Profitez d'un jardin de 2 475 m², dominant la campagne environnante, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Prestations techniques de qualité : • Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. • Assainissement conforme avec une micro-station. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 475 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 101 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 026 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395189
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Virazeil (47200)
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