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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Vire Normandie (14500)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Vire Normandie (14500)
153 500 €

Maison 4 pièces Vire Normandie (14500)

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vire, au calme, à proximité des commerces, crèches, écoles, collèges, lycées et de la gare SNCF. Sur une parcelle arborée d'environ 4244 m², à l'abri de tous les regards. Je vous présente cette charmante maison 4 pièces à rénover. Elle comprend au rdc une entrée, une cuisine indépendante, des toilettes, une chambre et un vaste séjour / salon doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol offre une spacieuse cave. À l'extérieur, il y a une grande dépendance avec un appentis, un vaste atelier de 57 m², un second atelier plus petit et un poulailler. Il est possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et, à l'étage, de transformer les deux chambres en supprimant les placards, ce qui permettrait de créer quatre chambres de 15 m² chacune. Découvrez rapidement cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour être revitalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 244 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 353 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 153 500 € (soit 1 335 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1332608
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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