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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Vire-sur-Lot (46700)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Vire-sur-Lot (46700)
165 000 €

Maison 4 pièces Vire-sur-Lot (46700)

Située à Vire-sur-Lot, entre Fumel et Prayssac, cette maison entièrement restaurée vous offre au rez-de-chaussée, une pièce principale de 32 m² avec insert, une cuisine équipée et un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un garage et une buanderie. À l'étage, une mezzanine composée d'un palier pouvant servir de bureau et une chambre complète la maison. Coté extérieur, vous disposez d'un petit jardin et une terrasse avec barbecue. Un terrain de 595 m² situé en face de la maison vient compléter ce bien, avec un parking, garage, abris bois et potager. Assainissement, tout à l'égout. Chauffage, bois et convecteurs électrique par inertie. Double vitrage. Venez découvrir cette charmante maison sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 840 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 557 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1290971
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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