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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Viroflay (78220)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Viroflay (78220)
728 000 €

Maison 4 pièces Viroflay (78220)

Viroflay rive droite - idéalement située, proche des services, des écoles, des commerces, de la forêt de fausses reposes et des deux gares tout en restant au calme, cette maison non mitoyenne, parfaitement entretenue et très fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger lumineux donnant sur la cuisine fermée, équipée et récemment rénovée, une suite parentale (12,5 m²) avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une grande buanderie très fonctionnelle et ouverte sur le jardin. À l'étage se trouvent deux très belles chambres (14,5 m² et 19 m²), une salle d'eau avec toilettes et un grand grenier. Le jardin orienté sud et ouest, très agréable et sans vis-à-vis, promet de bons moments de détente et soirées entre amis. Un petit préau (idéal pour ranger les vélos) et une cabane de jardin complètent ce bien. Fibre, volet électriques. Gares rive-droite à 7' - gare rive-gauche à 12', écoles maternelle et élémentaire et marché à 8', promenades en forêt à 3'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 728 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897 426 763.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 272 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 260 et 3 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 361 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 728 000 € (soit 7 280 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387462
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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