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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Vitry-sur-Seine (94400)
449 000 €

Maison 4 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Blandine Leducq (06 34 48 36 45) vous propose : À saisir ! Maison de ville de 90 m² habitables avec sa dépendance de 30 m² (accès indépendant) idéale pour une famille avec jeune adulte ou profession libérale / entrepreneur. Érigée sur plusieurs niveaux, elle se compose d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’une double pièce de vie avec cheminée, d’un WC. Au premier étage, une chambre, un bureau ou chambre de bébé avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Dans les combles aménagés, une chambre ou un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou stockage. Cave à vin et local buanderie également. La dépendance quant à elle est un véritable studio composé d’une grande pièce lumineuse, d’une salle de douche avec WC et d’un coin cuisine, et enfin d’une chambre en mezzanine. Située dans un quartier calme, dans une rue à sens unique, avec RER ligne C Gare des Ardoines et tramway à 15 minutes, bus 180 à 2 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Leducq EI (ID 12115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492184882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Etat
  • Construit en 1925

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 4 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647262
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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