Iad France - Estelle Vettraino (06 24 41 01 58) vous propose : À saisir - Maison de Ville de 3 Chambres avec Jardin-Garage et une place de parking sur le 'PLATEAU' de Vitry-sur-Seine limite THIAIS Vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel, avec un jardin et un garage, située à Vitry-sur-Seine ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé le bien idéal pour vous ! Cette maison de type 'maison de ville', construite en 2000, s'étend sur deux étages et offre un total de 76,76 m² d'espace habitable + des combles aménageables de 25 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 24,7 m², une cuisine séparée non équipée, un WC et une entrée accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses (9,67 m², 11,24 m², 9,84 m²), idéales pour accueillir toute la famille. De plus, une salle d'eau avec WC et un palier complètent l'aménagement pratique de cette maison. Bien que cette demeure nécessite des rénovations, elle présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial personnalisé selon vos goûts. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en plein air et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La résidence est fermée et sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté par l'électricité et le gaz naturel. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que le câble TV et le téléphone câble pour rester connecté. Enfin, l'emplacement de cette maison est stratégique, offrant une exposition optimale avec des orientations N / O et S / E, ainsi qu'un accès facile à tous les commerces de proximité et aux transports en commun. T7-MÉTRO Villejuif Louis Aragon-LiGNE 14. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser votre maison selon vos désirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Vettraino EI (ID 71678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 110 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.