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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Vitry-sur-Seine (94400)
950 000 €

Maison 4 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Nouveauté / exclusivité safti prestige : à seulement 3 minutes à pied du métro villejuif paul vaillant couturier (ligne 7) et à 15 minutes de la place d'italie, découvrez cette maison contemporaine de 120 m², conçue par l'architecte paolo sciortino et achevée en 2024. Offrant des prestations de standing, des volumes généreux et une performance énergétique optimale (dpe : a), cette maison allie confort moderne et design raffiné. Rez-de-chaussée : dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central. Le séjour s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest. Un wc séparé et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. 1er étage : ce niveau abrite une salle d'eau moderne double vasque avec wc, deux chambres, dont une avec placard intégré et balcon, et un bureau d'environ 6,5 m². 2e étage : le dernier étage comprend un espace dédié à la suite parentale d'environ 36 m², avec accès à une terrasse ensoleillée. Les plus : estimation des dépenses énergétiques très faible : 340 à 510 € par an, conformité aux dernières normes écologiques (rt 2012), vue sur la tour eiffel et la vallée, pompe à chaleur, système d'alarme intégré, stationnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 133 m²
Environnement
  • Quartier : Les musiciens
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 950 000 € (soit 7 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1404810
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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