Iad France - Lucie Cleda vous propose : Ravissante maison de village édifiée en pierre de taille, nichée dans un cadre bucolique à proximité de la majestueuse forêt de Retz. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une charmante demeure dans un village paisible ? Cette jolie bâtisse idéalement située à deux pas de VILLERS -COTTERETS sur la commune de VIVIÈRES est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ! En effet avec une surface habitable de 80 m², cette propriété offre un charme incomparable avec ses intérieurs ornés de pierres apparentes et son jardin parfaitement entretenu, où fleurs et arbres cohabitent harmonieusement. Ce dernier est agrémenté d'une terrasse pour profiter des douces journées ensoleillées et d'une dépendance pratique pour laisser libre court à vos projets. Au rez-de-chaussée nous découvrons une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée en pierre de taille et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage un palier dessert deux chambres douillettes, une salle de bain et de douche avec toilette, offrant intimité et confort. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un accès au grenier. Avec un garage attenant comprenant des installations sanitaires, des espaces de rangements et offrant la possibilité de stationner un véhicule, cette maison au potentiel remarquable est une occasion parfaite pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cleda Lucie - EI (ID 75816) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 165 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.