Iad france - charles labas (06 22 72 47 16) vous propose : idéalement située à proximité immédiate des commodités, en plein coeur de volvic, cette maison de caractère datant de 1900 offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée donnant accès à un patio de 23 m² et une chaufferie de 14 m². Au premier étage, un palier dessert une cuisine aménagée de 15 m², un salon-séjour de 30 m² équipé d'une cheminée, un wc indépendant et un accès à deux pièces de 15 m² chacune pouvant être utilisées selon les besoins des futurs acquéreurs. Au second niveau, trois chambres de 9 / 10 et 15 m², une salle de bains avec un grand dressing de 6 m². On retrouve également un garage de 44 m², une cave voûtée de 26 m² et une seconde cave. Les atouts : - les grands volumes et le patio - les superbes caves - la proximité immédiate des commodités à pied - la possibilité d'agrandir le séjour avec une pièce attenante située au-dessus du garage - le grand garage a visiter rapidement ! Avis de valeur de votre bien immobiliers offert ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charles labas ei (id 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Bien de caractère

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 730 et 5 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.