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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Vouhé (17700)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Vouhé (17700)
239 500 €

Maison 4 pièces Vouhé (17700)

Iad France - Caroline Rieu (06 22 26 71 01) vous propose : Sur la commune de Vouhé, à 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV, découvrez cette jolie maison, entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, offrant tout le confort pour une installation immédiate. Avec ses 83 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied dispose de trois chambres, d’un salon spacieux de 27 m², d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le terrain en partie clos de plus de 2000 m², charmant et paysagé, est parfait pour profiter de moments en extérieur, tandis que l’enrobé réalisé pour le parking et l'accès à la maison ajoute une touche pratique. Les équipements modernes incluent un chauffage électrique, un poêle à pellets et une climatisation connectés, vous garantissant un confort optimal en toute saison. Le garage de 47 m² avec un galetas de 20 m² complète cet ensemble, offrant un vaste espace de rangement. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Idéale pour un jeune couple cherchant à s'établir durablement, ou pour des seniors en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 437 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 500 € (soit 2 886 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600404
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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