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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Vouillé (86190)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Vouillé (86190)
198 000 €
-3.88 %

Maison 4 pièces Vouillé (86190)

Je vous propose cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs avec maison d'habitation individuelle et annexe professionnelle. Situé sur la paisible commune de Vouillé, vous pourrez profitez de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de soins et un axe routier direct : Poitiers - de 20 min et Parthenay - de 30 min. La maison d'habitation est composée ainsi : - Au rez de chaussée : Une spacieuse cuisine, un lumineux salon / salle à manger, une arrière cuisine, une pièce avec nombreux rangements, un bureau et un wc. - Au premier étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et son WC. - Côté extérieur : une terrasse extérieure complète ce bien. - Côté technique : Huisserie bois simple vitrage, Radiateurs électrique NFC programmable 2022. Un chauffe eau électrique 200L 2019, une cheminée à insert. Côté annexes professionnelles : -Un atelier d'un peu moins de 190 m² avec son sanitaire et une mezzanine ainsi qu'un hangar de 160 m² actuellement loués avec un bail 3,6,9. Revenu locatif actuel revisable à mars 2025 : 600 euros. Fin du bail : Mars 2031. -Un garage d'un peu plus de 40 m² et un deuxième hangar de 70 m². N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 347 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 888 et 2 554 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 888 et 2 554 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 571 € / m²)
    -3.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.88 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1368874
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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