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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Vouneuil-sous-Biard (86580)
361 000 €

Maison 4 pièces Vouneuil-sous-Biard (86580)

Située à Vouneuil-sous-Biard (86580), cette maison profite d'un cadre paisible et résidentiel. Connue pour son charme authentique et sa tranquillité, la ville offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. De plus, sa proximité avec Poitiers ajoute un accès rapide à une gamme étendue de services et de loisirs. Extérieurement, cette propriété est implanté sur un terrain de 461 m² dont vous pourrez profiter en vous prélassant sur une surface de 12 m² couverte par une pergola bioclimatique. La maison, construite en 2018, présente une architecture moderne et soignée, couplée aux équipements modernes de domotique. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² baignée par la luminosité du soleil, agrémenté de sa cuisine américaine équipée, sublimée par un puit de lumière. La suite parentale de plus de 26 m² avec cabine de douche et toilette se trouve à ce niveau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires d'environ 12 m² avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. La construction récente garantit un aménagement contemporain, et la luminosité est accentuée par des espaces bien agencés. Un garage de presque 30 m² et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 461 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 742 et 1 004 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 et 1 004 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 361 000 € (soit 3 312 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1311765
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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