Charmante maison de village avec communs et beau terrain au cœur d'un village bordé par la vienne avec commerces et services. À seulement 17 min de châtellerault et 30 min de poitiers. Maison de caractère offrant une surface habitable de 104 m², grenier aménageable. Dépendances comprenant : cave-atelier sur deux niveaux, préau compartimenté, étables, garage, toit, clapiers, puits. Beau terrain planté (constructible). Ordonnancement : entrée sur carrelage, salle à manger sur carrelage, cuisine sur carrelage avec accès extérieur et placards, double séjour avec cheminée sur pichepin. Palier et dégagement sur parquet, chambre i avec cheminée et placard sur parquet, chambre ii avec cheminée sur parquet, salle d’eau avec water-closet sur moquette. Grenier compartimenté en deux espaces sur plancher. 2 / les locaux accessoires : - cave-atelier de 47 m² au sol édifié sur deux niveaux, montée en pierres et couverture tuiles plates en bon état. Sol : terre battue et tomettes. - clapiers à lapins avec couverture en fibrociment avec tiges de bottes en bon état. - toit à cochon monté en pierres et couvert en fibrociment. - préau en deux compartiments sur terre battue et couvert avec fibrociment et tuiles en état passable. D’une surface de 95.11 m² - puit - étable avec compartiments montée en pierres et couverte en tuiles. D’une surface de 34.35 m². - garage sur dalle avec couverture en tôle en état précaire de 25.89 m². 3 / le terrain : planté de fruitiers, clos. Informations complémentaires : couverture ardoises récente tout à l'égout taxe foncière : 760 euros absence de système de chauffage prévoir travaux : second œuvre prix de vente honoraires inclus : 136.500 euros honoraires charge acquéreur honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires prix de vente hors honoraires : 130.000 euros classe énergie : n/a classe climat : n/a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 419 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: A rafraichir