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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Vouvray (37210)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Vouvray (37210)
235 000 €

Maison 4 pièces Vouvray (37210)

Iad France - Isabelle Moreau (06 62 72 97 27) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située à deux pas du centre, offrant une belle harmonie entre confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli (e) dans une salle à manger lumineuse, un salon convivial, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace intime et agréable, idéal pour des moments de détente. La maison repose sur un sous-sol complet, comprenant une pièce chauffée, parfaite pour aménager un espace de travail, de loisirs ou de rangement selon vos besoins. Une cave, garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, véritable havre de paix pour vos instants de repos et de convivialité. Les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, garantissant un logement économe et respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour venir visiter cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau EI (ID 19439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 3 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635948
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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