Iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : En pleine Sologne, situé sur la jolie commune de Vouzon dans le Loir-et-Cher, venez découvrir cette maison de 4 pièces pour 107 m² au sol avec beau potentiel et 60 m² de surface habitable. À 2h de Paris, 35 min d’Orléans et moins de 5 min de Lamotte-Beuvron (supermarchés, crèche, école, collège,…), le cadre champêtre de ce village typique saura charmer les amoureux de nature. Une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un médecin et un restaurant assure au village un dynamisme certain. La maison sur sous-sol utilisé comme garage, atelier et coin buanderie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-sejour spacieux et lumineux, ainsi que d’une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une belle véranda sur sous sol avec un deuxième garage construit en dessous complètent le bien. Mode de chauffage électrique. Le terrain arboré et clôturé de 3 000 m² environ est sans vis à vis : tranquillité assurée ! Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.