Iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Maison mitoyenne avec Potentiel - Exclusivité à Vrigne-Aux-Bois ! Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, idéale pour investisseurs ou primo-accédants ! Avec une disposition fonctionnelle et des espaces à personnaliser, cette propriété est prête à devenir votre projet de rêve ou un investissement rentable. Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à une salle à manger. - Salon de 10 m² environ pouvant être transformé en chambre supplémentaire. - Cuisine séparée à aménager et à équiper selon votre goût - WC séparés pour plus de commodité. Au premier étage : - Palier desservant 3 chambres (10 à 12 m² environ ) - Salle de douche. Plus encore : - Combles aménageables de 45 m² environ, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. - Sous-sol complet de 45 m² environ avec garage, espace atelier-stockage et buanderie. À l'extérieur, profitez d'une petite cour arrière. Rafraîchissements à prévoir : personnalisez cet espace et valorisez votre investissement ! Prestations : - Double vitrage PVC. - Chauffage via une chaudière à condensation gaz. - Raccordement au tout à l'égout. Opportunité à saisir : que vous cherchiez à investir ou à créer votre cocon familial, cette maison offre un cadre idéal pour réaliser vos projets ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Votre future maison vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.