Venez découvrir cette agréable maison à vue sans vis à vis de 125 m² environ dans un secteur calme, arboré, à 20 mn des plages et proche du bourg de vue. La maison dispose d'une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée / équipée, un cellier, une véranda chauffée, trois belles chambres avec placards, une salle d' eau avec une douche à l'italienne, un wc indépendant et un sous sol semi-enterré de 160 m² environ. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un grand jardin de plus de 3000 m² environ clôturé avec un triple garages de 80 m² environ. Le terrain est piscinable et constructible. Chauffage au sol, poêles à pellets, double vitrage, volets électriques. Convient également à une profession libérale ou à un artisan ! Prix : 332.000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : d (192 kwh / m2 / an) ges : d (35 kg co2 / m2 / an) les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires ) : entre 1700 eur et 2360 eur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382951 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²

Surface carrez : 125 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 156 m²
Environnement: Quartier : Campagne
Etat: Construit en 1999

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone