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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Walbourg (67360)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Walbourg (67360)
220 000 €
-23.61 %

Maison 4 pièces Walbourg (67360)

WALBOURG, maison sur 4 ares + possibilité 6 ares supplémentaires constructibles WALBOURG, maison familiale de 1952 de 106 m² sur une parcelle de 4 ares, possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible d'environ 6 ares derrière la maison. Dispose au rez-de-chaussée : 1 sas d'entrée, 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau - toilette. À l'étage : 3 chambres dont 1 en enfilade, 1 toilette, 1 grenier. Au sous-sol : 1 cave sur toute la superficie de la maison. À l'extérieur : une cour, un garage, une dépendance, un jardin harmonisent cette belle bâtisse. Bâti sain, de bonne construction, combles isolés et aménageables, charpente-couverture-zinguerie très bon état, double vitrage, climatisation réversible. Prévoir une remise au goût du jour. Atout incomparable : proche de la gare, aux portes de Haguenau, des accès sur les voies rapides, commerces, services, supermarchés, ferme direct producteurs, école dans le village jusqu'au lycée. Situation exceptionnelle dans un environnement verdoyant, avec possibilité d'acquérir un terrain de 6 ares à l'arrière de la maison, ensoleillé, orienté sud-ouest, arboré avec chemin d'accès indépendant. Aucun voisin à l'arrière du terrain, de part et d'autre des jardins, sans vis-à-vis, vue dégagée, pour une valeur de 75 000 euros en plus. Fort potentiel pour cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 075 € / m²)
    -23.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.61 % (-68 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85528119
Eurotransactions agence immobilière Haguenau (67500)
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