Iad france - pierre dumont (06 08 07 90 37) vous propose : - wambrechies : maison 3 chambres, avec jardin, entièrement rénovée - coup de coeur pour cette charmante maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ! Ses atouts : - emplacement privilégié : wambrechies, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et du chemin de halage. - rénovation soignée : un intérieur refait à neuf tout en préservant les parquets d’origine aux étages. - agencement idéal : un séjour lumineux donnant sur le jardin - extérieur : jardin de plus de 100 m² exposé sud-ouest, avec un accès à l'arrière. - jolie façade : récemment rénovée - économie d’énergie : grâce à son poêle à pellets dans le détail, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, une cuisine équipée côté rue, une salle à manger et un beau salon donnant sur le jardin. Un espace buanderie / machine à laver a été judicieusement aménagé sous l'escalier, et donne accès à une cave. - au 1er étage : une belle chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et wc - au 2ème étage : une belle chambre et un palier / bureau pouvant facilement être cloisonné en une petite chambre. Le jardin, de plus de 100 m², est parfaitement exposé sud-ouest, et est agrémenté d'une terrasse avec pergola bioclimatique, et d'un grand abri de jardin. Un accès à l’arrière permet d’y rentrer facilement vélos ou équipements sans passer par la maison. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre dumont ei (id 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 180 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 402 et 1 898 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 402 et 1 898 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.