Jolie maison semi-mitoyenne des annees 60 offrant environ 130 m² habitables bâtie sur un terrain de 316 m² : grande pièce de vie - 3 chambres - 2 bureaux / salle de jeux - jardin - garage 1v - 2 parkings - quartier petit cottignies de wasquehal, proposée par votre conseillère vanessa lacour ! ==>> secteur top : petit cottignies de wasquehal - quartier calme et verdoyant - en fond d'allée - tout pour un quotidien tranquille : à proximité des commerces (carrefour wasquehal - grand frais - boulangerie. ), arrêts de bus à 3 minutes à pieds - 10 minutes de la gare croix-wasquehal- accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction lille ou la belgique. Vous y découvrirez, au rez de chaussee : ° une belle entrée avec w. C séparé avec lave mains °une grande buanderie °une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec : salon / sejour / salle a manger - cuisine meublee equipee ouverte °un bureau avec vue sur le jardin (idéal teletravail) et son cellier environ 200 m² d'extérieur entourant la maison dont un beau jardin sur l'arrière d'environ 140 m² avec agréable terrasse en bois et bassin à poissons. Au 1er étage, un palier desservant : °une grande chambre d'environ 18 m² avec dressing °une salle de bains avec double vasque - baignoire - douche °la 2ème chambre d'environ 13 m² °la 3ème chambre d'environ 10 m² avec rangements au 2nd étage, les combles aménagés pouvant faire office de : salle de jeux ou chambre d'enfant ou bureau = 27 m² au sol (env. 6 m² loi carrez) pour votre stationnement : 2 places de parking privées et un garage 1 voiture en fond de jardin. =>> maison tout confort - bon etat technique : ccgaz chaudière mixte 7 ans - double vitrage - volets roulants électriques - tae ok - toiture en bon état (2022 garantie décennale) - combles isolés 2 velux - fibre optique ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (4.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 316 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.