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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Wasquehal (59290)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Wasquehal (59290)
235 000 €

Maison 4 pièces Wasquehal (59290)

Belle maison rénovée des années 30 d'environ 90 m² habitables - située quartier capreau à wasquehal : belle pièce de vie - 3 chambres - jardin -garage, proposée par votre conseillère vanessa lacour ! Au rez de chaussée, pour vous accueillir une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 36 m² avec : °en façade, une superbe cuisine meublee et entièrement equipee de 2024. °un agréable et lumineux salon / séjour donnant sur le jardin par une baie vitrée. Côté extérieur pour de bons moments de détente : * un agréable jardin orienté ouest d'environ 50 m² avec terrasse et cabanon a l'étage, un palier desservant : °la 1ere chambre d'environ 11 m² °une salle de bains complete (double vasque - baignoire - douche et wc) au second, les combles aménagés en : => la 2ème et 3ème chambres d'environ 10 m² chacune + pour votre stationnement et stockage : 1 garage 1 voiture dans une rue juste à côté, à quelques pas. Et 1 cave. Maison tout confort : cc gaz - double vitrage - volets roulants electriques - vmc - tae ok ! Toiture ok ! Fibre ok ! Quartier capreau à wasquehal à proximité à pied des écoles, des commerces (supermarchés -boulangeries - poste, cinéma de quartier. ) et accès très facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied - accès rapide au véloroute du canal de roubaix ! Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier de wasquehal- croix ! (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : CAPREAU
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 640 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 785
Stéphane Plaza Immobilier Wasquehal Croix

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