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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Wasquehal (59290)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Wasquehal (59290)
255 000 €

Maison 4 pièces Wasquehal (59290)

Maison 1930 d'environ 90 m² habitables - belle rénovation - à la déco contemporaine coup de coeur - située quartier saint clément à wasquehal : spacieuse et lumineuse pièce de vie - 3 chambres - salle de bains à l'étage - 1 belle terrasse, proposée par votre conseiller clément ! Au rez de chaussée, pour vous accueillir : une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec : °en façade, un chaleureux salon / sejour avec un beau parquet. °en continuité, ouverte, une grande cuisine meublee et equipee avec espace repas et buanderie donnant sur la terrasse par une baie vitrée - pièce baignée de lumière par sa grande verrière ! Côté extérieur pour de bons moments de détente : * un jolie terrasse aérée - en bois - d'environ 25 m² a l'étage, un palier desservant : °la 1ere chambre d'environ 11 m² °une salle de bains (vasque - baignoire - et wc) au second, les combles aménagés en : => la 2ème et 3ème chambres d'environ 10 / 11 m² chacune dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace rangement. Maison tout confort : chauffage electrique - climatisation reversible - double vitrage - volets roulants electriques - tae ok ! Toiture ok ! Quartier saint clément au capreau à wasquehal à proximité à pied des écoles, des petits commerces (superette - boulangerie - poste, cinéma de quartier. ) et accès très facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers, arrêt de bus à quelques minutes à pied - accès rapide au véloroute du canal de roubaix ! Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez votre agence ! (4.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
  • Surface terrasse : 23 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : SAINT CLEMENT CAPREAU
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 787
Stéphane Plaza Immobilier Wasquehal Croix

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