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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Wattrelos (59150)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Wattrelos (59150)
260 000 €

Maison 4 pièces Wattrelos (59150)

Iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose : Maison 1900, semi-individuelle, entièrement rénovée avec nombreuses prestations additionnelles, en limite de la frontière Belge et proche du Parc du Lion. Une entrée avec rangements et wc vous accueille, avant d'entrer dans une grande pièce de vie, salon - salle à manger, chaleureuse avec son poêle à granules, ouvert sur cuisine aménagée, équipée, un cellier, et sur une terrasse carrelée, avec pergola. Un couloir vous emmène à l'espace parental avec salle de bain et chambre, au calme, sur jardin. À l'étage, un grand palier, pouvant servir de bureau, dessert 2 chambres. Un jardin, sans vis à vis, complète le bien ainsi qu'une autre terrasse bois et un grand garage aménagé en atelier et pièce détente avec jacuzzi. Enfin possibilité de rentrer une voiture, sur une cour goudronnée et fermée, avec abri de jardin. Un autre emplacement parking privatif existe devant la maison. À visiter rapidement, on pose ses meubles ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou EI (ID 75519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 452 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1644989
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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