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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Wattrelos (59150)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Wattrelos (59150)
220 000 €

Maison 4 pièces Wattrelos (59150)

Maison de 115 m² - 2 chambres - Jardin Située dans le quartier du Ballon à Wattrelos, cette maison de 115 m² habitables avec son potentiel de rafraîchissement vous offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 37 m² spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, un bureau et la salle de bain sont également présents ainsi qu'une véranda de 13 m². À l'étage, le palier de 40 m² et deux chambres, un espace généreux et polyvalent à repenser pour optimiser son usage. Les + de la maison : Spacieuse, fort potentiel, jardin de 170 m². Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et du parc, offrant un quotidien pratique et facile pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Her EI (ID 62555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 290 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 510 et 3 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 248 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 1 913 € / m²)
  • Honoraires : 10000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1643860
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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