Vente maison 4 pièces à Wattrelos (59150)

Iad France - Francisco Soares De Araújo vous propose : maison bien située proche de toute commodités, sur un terrain de 467 m² en retrait de la route. cette maison dispose d'un grand espace de vie lumineux, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée. a l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau. elle comprend également un grand garage pouvant accueillir deux voiture, un atelier et un parking privé. Des travaux de rénovation sont a prévoir pour sublimer tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francisco Soares De Araújo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 923273809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison confortable, bien placée et prête à accueillir vos projets ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 3 chambres, située dans un quartier calme et recherché, a tout pour plaire. Dès l'entrée, on sent qu'on est bien : un séjour lumineux, une cuisine indépendante parfaite pour cuisiner en toute tranquillité, et des pièces bien pensées pour toute la famille. Le vrai coup de cœur ? Son jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, lire un bon bouquin à l'ombre ou organiser un barbecue entre amis. Tout est là : écoles, commerces, transports… Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : charmante maison de type 1930 3 chambres avec jardin à wattrelos - secteur crétinier découvrez cette maison de 76 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour, une cuisine séparée et équipée, un wc séparé ainsi qu’un jardin de 30 m². À l'étage, trois chambres don une passante ainsi qu’une salle de bain avec wc. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur ultra recherché, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié à deux pas du Parc du Lion. Plus de 131 m² habitables répartis intelligemment pour toute la famille Pièce de vie de prés de 40 m², parfaite pour les moments conviviaux 3 belles chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Combles aménageables de 45 m² : un potentiel énorme pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente Jardin de près de 260 m², un véritable havre de paix en ville Emplacement exceptionnel : calme, verdoyant et proche des commodités, écoles, commerces et transports. Maison avec fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! — LOGEHOME – Proximité & Disponibilité pour votre projet immobilier — "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette superbe maison de 3 chambres n'attend plus que vous ! Imaginez-vous dans une véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille, tout en profitant de votre jardin privatif pour des après-midis ensoleillés. Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez aussi d'une grande cave spacieuse pour un max de rangement ou pour aménager l'espace de vos rêves (salle de jeux, atelier, cave à vin, à vous de choisir ! ). Un garage pratique et une place privée devant la maison sont également à votre disposition pour plus de confort au quotidien. Et pour couronner le tout, cette maison est équipée de 14 panneaux solaires, une solution idéale pour réduire vos factures d'énergie tout en respectant l'environnement. Confort, économie d'énergie, praticité et charme… cette maison a tout pour plaire ! Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison bien située, moderne et bien entretenue ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 3 chambres est idéale pour toute la famille. Profitez d'un garage spacieux pour vos véhicules et d'une place privée devant le garage, pour un confort optimal au quotidien. L'intérieur est soigné et parfaitement entretenu, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Mais ce n'est pas tout : le magnifique extérieur vous permettra de profiter de moments de détente dans un cadre paisible, parfait pour les repas en plein air, un jardin ou simplement se relaxer après une journée bien remplie. Que vous soyez en quête de confort, de praticité et de tranquillité, cette maison de lotissement a tout pour vous séduire ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous charmer par son cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison de 99 m² avec un beau potentiel, située à Wattrelos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 14 m², d'une spacieuse salle à manger de 24 m² avec cheminée, d'une cuisine de 14 m² et d'une véranda de 18 m², baignée de lumière, qui prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,60 m² chacune ainsi que deux bureaux de 7 m² et 5,80 m², parfaits pour du télétravail ou du rangement. L'extérieur complète ce bien avec une terrasse, un jardin verdoyant et une cabane de jardin en dur de 9 m², idéale pour le stockage ou un atelier. Prévoir une rénovation complète pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. DPE : F Prix : 140 000 € HAI Contactez Jean-Marc Martin au 06 36 09 48 37 Vous avez un projet immobilier sur la métropole lilloise ? Parlons-en ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 581233 ).

Vous rêvez d'un nid douillet en plein centre-ville, alliant charme, confort et praticité ? Cette maison est faite pour vous ! Un salon / séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre après une longue journée ou partager de bons moments en famille. Une cuisine fonctionnelle, où préparer vos plats préférés deviendra un vrai plaisir ! Trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos envies. Une salle de douche bien pensée, pratique et moderne. Un joli jardin, un vrai petit coin de paradis pour profiter des beaux jours, organiser un barbecue ou simplement bouquiner au calme. Le gros plus ? Son emplacement ! Située en plein cœur de Wattrelos, cette maison vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports… Tout est à proximité ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos au plus vite pour une visite et laissez-vous séduire. — LOGEHOME – Proximité & Disponibilité pour votre projet immobilier — "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un chez-vous où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur en plein renouveau, elle offre tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Ce que vous allez adorer : Une maison prête à vivre : entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, juste le plaisir d'emménager sereinement. 3 belles chambres : de l'espace pour toute la famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Un jardin de plus de 100 m² : parfaitement exposé, idéal pour profiter du soleil, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un secteur en plein essor : bénéficiez d'un cadre dynamique avec commerces, écoles et transports à proximité, le tout dans un quartier en plein développement. Un achat en toute tranquillité grâce au contrat "HomePack" By Logehome : un accompagnement complet et des garanties pour sécuriser votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Ce bien dispose des avantages du contrat "Home Pack""Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une maison avec du cachet et du potentiel ? Venez découvrir cette charmante maison flamande, nichée dans le quartier prisé du "Centre" de la ville de Wattrelos ! Construite sur une parcelle de 202 m², elle attend votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Toujours bien entretenue, elle repose sur une base saine et offre une surface habitable de 88 m². - À l'intérieur : . Un joli hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée feu de bois. Une cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies. Une grande salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une spacieuse de 15 m², et un palier pouvant servir de bureau ou bibliothèque. - À l'extérieur : . Un beau jardin de 100 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours à venir. Un grand garage de 33 m², pouvant accueillir deux voitures ou servir d'atelier / stockage pour un artisan. Un accès double rue, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, comme une extension ou un car port sur le latéral du garage. - Atouts : . Quartier recherché, proche des commodités. Maison saine avec du potentiel. Idéale pour une famille ou un artisan en quête d'un grand espace de stockage. Vous avez un projet ? Venez découvrir cette maison et laissez libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197.

Très belle construction de 2014, dans secteur calme résidentiel, 3 chambres, garage et jardin. Dans secteur prisé de wattrelos (houzarde), venez découvrir cette maison construction norme bbc. L'accueil se fait par une entrée cosy, avec placards, donnant ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur les espaces. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, et la salle de bain. Un garage vient compléter la visite et un jardin de 115 m², pour profiter tranquillement du soleil. La maison est pourvue d'une chaudière et d'un ballon thermodynamique. On retient : - maison contemporaine - belle pièce de vie - 3 belles chambres - garage et jardin situation idéale, proche des commodités, une visite est impérative car rare sur ce secteur convoité. Prendre contact avec laurent jouglet 06 52 88 96 97 ou l.jouglet@proprietes-privees.com dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399953. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité à wattrelos ! Découvrez cette charmante maison semi plain-pied, rare sur le secteur, idéalement située à proximité du centre-ville. D'une superficie de 87 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière de 22 m². La cuisine ouverte offre une atmosphère moderne et conviviale sur la pièce de vie principale. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau et un wc séparé pour plus de confort. À l'étage, deux chambres de 12 et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Cette maison lumineuse allie parfaitement confort et praticité, le tout dans un emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de wattrelos ! Chaudière au gaz récente, double vitrage, volets électriques et volets roulants, toiture révisée vidéo disponible sur demande prix de vente 195 000 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 183 962 euros net hors honoraires dpe : d ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore lievin, au 06 22 12 84 35 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore lievin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 889129961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398369- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore lievin (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 889129961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison parc du lion, 3 chambres, grand jardin et garage 71 m² environ. À découvrir sans tarder cette maison sur les portes du parc du lion, offrant beau séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver. Cuisine familiale entièrement équipée en chêne massif, buanderie, salle de bain en rez de chaussée. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres. À retenir : - parc du lion - jardin - grand garage visites sur demande, les offres sont acceptées à l'issue des visites et seront présentées. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir formuler une offre. Intéressé(e, s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 183 000euros (1). Prix idéal vendeur : 220.000euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 4.37% d'honoraires charge vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Dpe e 272 ges e 60 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son absence totale de travaux ! Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Un espace de vie convivial et lumineux : profitez d'un salon / séjour ouvert, baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et meublée : moderne et fonctionnelle, elle vous permettra de préparer de bons petits plats en toute simplicité. Trois chambres sur le même palier : un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un jardin sans vis-à-vis : un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute intimité ou recevoir ses proches aux beaux jours. Un stationnement facilité : avec un garage et deux places de parking privatives, plus besoin de chercher où se garer ! Un emplacement de choix : Située au pied du Parc du Lion, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir sans aucun travaux ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos dès maintenant pour une visite. LOGEHOME Wattrelos – Proximité & Disponibilité pour votre projet immobilier "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Evelyne Facompré de SAFTI vous propose cette maison, récemment rénovée, qui saura vous charmer par ses espaces généreux et son caractère unique. À proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bain, un espace rangement et un WC séparé. À l'étage, trois chambres sur 2 niveaux, chacune disposant de son dressing. À l'extérieur, un jardin avec terrasse et cabanon pour profiter des journées ensoleillées. Les plus : Ballon d'eau chaude thermodynamique (1 an), cuisine récente (2020), Chauffage électrique avec un poêle à granulés (posé, à installer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.

Iad france - marc pastore vous propose : maison semi-individuelle 110 m² – wattrelos, secteur recherché proche hôpital idéalement située dans un secteur prisé de wattrelos, à deux pas de l’hôpital, cette charmante maison semi individuelle de 110 m² vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : grand salon séjour lumineux, offrant un bel espace de vie ouvert sur un jardin bien exposé. Cuisine séparée et arrière-cuisine, idéales pour le rangement et la préparation des repas. Salle d’eau pratique et fonctionnelle. À l’étage : espace bureau, parfait pour le télétravail trois chambres : 1ère chambre de 10 m² 2e chambre passante de 13 m² 3e chambre de 9 m² possibilité d’aménager un wc. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage et d’une place de parking privative. Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pastore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nabella mezouane vous propose : charmante maison de ville 77 m² avec terrasse 20 m². Rue de moscou à wattrelos. Vendue louée, fin de bail possible en janvier 2026. Loyer 640 euros au rdc : salon, salle à manger et cuisine qui permet l'accès à la terrasse, wc. Au premier étage : 2 chambres lumineuses dont une passante et la salle de bain. Au deuxième étages : possibilité de créer une troisième chambre dans les combles qui sont aménageables : (environ 10 m² habitables et environ 15 m² au sol) chauffage électrique, gaz pour chauffe bain toiture refaite en 2021 double vitrage dans les chambres. Prix négociable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nabella mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noemie Lepiouf vous propose : Exclusivité investisseurs – Maison louée avec belle rentabilité nette Wattrelos – 3 chambres – Rentabilité nette estimée à 7 % Envie d’un investissement locatif sans tracas, avec une rentabilité solide dès le premier jour ? Cette maison de 3 chambres, déjà louée 850 € / mois, vous offre un rendement immédiat et sécurisé. Ce que vous achetez : Une maison bien agencée, sans extérieur, donc zéro entretien, idéale pour un suivi locatif simple 3 vraies chambres, parfait pour une famille ou colocation Cuisine fonctionnelle, salle de bain spacieuse, WC séparés : un agencement apprécié des locataires Loyer actuel : 850 € / mois HC, soit 10 200 € / an Pourquoi investir ici ? Rentabilité brute : 8,33 % Rentabilité nette estimée : 7 % (taxe foncière de 550 €, pas de frais de gestion) Locataire en place, pas de vacance à prévoir Secteur recherché avec forte demande locative Proche commerces, écoles, transports : emplacement clé pour fidéliser les locataires Un investissement clair, stable et rentable, idéal pour démarrer ou compléter votre portefeuille.

UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Un endroit où le confort, le calme et la modernité se rencontrent ? Alors cette pépite est faite pour vous ! Emplacement idéal : située dans une rue peu passante, cette maison offre une tranquillité rare tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports. ). Vous profitez du meilleur des deux mondes ! Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis Une cuisine équipée et meublée ultra moderne, qui allie esthétisme et praticité pour réveiller le chef qui sommeille en vous ! 3 chambres et une salle de bain à l'étage, un agencement idéal pour préserver l'intimité de chacun Un jardin agréable pour profiter des beaux jours et vous offrir un coin de nature sans entretien contraignant Aucun travaux à prévoir ! Vous emménagez et profitez immédiatement d'un cadre de vie parfait Un bien aussi complet ne reste jamais longtemps sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos dès maintenant pour une visite. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison des années 1930, idéalement située dans le quartier du Beck Sartel à Wattrelos. Avec ses 75 m² de superficie habitable, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, la maison nous accueille par son hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux, en continuité avec une cuisine ouverte. Une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, un agréable jardin de 30 m² exposé sud-ouest vous invite à profiter de moments conviviaux au soleil. À l'étage, deux chambres se trouvent au premier niveau, tandis qu'une troisième chambre occupe le second, offrant tout l'espace nécessaire pour vos projets. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Les plus de cette maison : Quartier calme et recherché du Beck Sartel, alliant confort et praticité Rue paisible avec peu de passage Proximité des écoles, commerces et transports en commun Raccordement au tout-à-l'égout validé Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Venez vite découvrir le potentiel de cette maison ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197.

Iad france - franck lambelin vous propose : maison annee 1930 avec jardin sur trois niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine, une arrière cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un jardin. Au 1er étage deux chambres. Au deuxième étage une troisième chambre. Une maison avec beaucoup de charme et parfaitement entretenue dans un quartier calme de wattrelos à proximité d'écoles et commerces. Services, calme et charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Wattrelos, quartier Touquet Saint-Gérard, à deux pas de la frontière et des commodités (écoles, commerces, transports), découvrez ce semi-plain-pied individuel de 102 m², une opportunité rare sur le secteur ! Située dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres supplémentaires. Les points forts ? Une toiture récente sur l'extension, un grand garage 2 voitures avec porte motorisée, et une cour extérieure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de défiscalisation ou pour un jeune couple souhaitant personnaliser leur futur cocon. Chauffage par chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Iad France - Guillaume Her vous propose : Maison de 88 m² habitables - 3 chambres - Garage attenant - Jardin 100 m² Situé proche de l'hôpital de Wattrelos cette maison de 88 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, la salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres chacune offrant un espace confortable et agréable pour ses occupants. Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et facile pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous cherchez un endroit où poser vos valises et profiter d'une vie tranquille et confortable, ne cherchez plus ! Cette maison de 3 chambres est un véritable coup de cœur. Les points forts de cette perle rare ? 3 chambres spacieuses et lumineuses : Idéal pour une famille, un couple avec des projets (ou même pour enfin avoir votre propre dressing géant). Un extérieur sans vis-à-vis : Imaginez des soirées barbecue, des petits déjeuners ensoleillés ou juste un moment zen dans votre jardin, à l'abri des regards indiscrets. Une place de stationnement juste devant : Finies les galères pour garer la voiture après une longue journée, votre place vous attend sagement. Zéro travaux à prévoir : Juste à poser vos meubles et profiter. Pas de marteau, pas de stress, que du bonheur ! Et avec le contrat HomePack by Logehome, vous avez l'esprit encore plus léger. Une solution clé en main qui vous simplifie la vie à chaque étape ! Côté localisation ? Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour vous offrir une vie pratique et agréable. Tout est à portée de main (et peut-être même à portée de pied si vous aimez les balades ! ). Pourquoi vous allez l'adorer ? Parce qu'elle a tout pour devenir votre cocon ! Entre son charme, ses prestations de qualité et son environnement calme, cette maison est une invitation à la détente et à la convivialité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous vite pour une visite, mais attention, coup de cœur garanti. Ce bien dispose des avantages du contrat "HomePack""Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 115 m² - 2 chambres - Jardin Située dans le quartier du Ballon à Wattrelos, cette maison de 115 m² habitables avec son potentiel de rafraîchissement vous offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 37 m² spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, un bureau et la salle de bain sont également présents ainsi qu'une véranda de 13 m². À l'étage, le palier de 40 m² et deux chambres, un espace généreux et polyvalent à repenser pour optimiser son usage. Les + de la maison : Spacieuse, fort potentiel, jardin de 170 m². Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et du parc, offrant un quotidien pratique et facile pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Her EI (ID 62555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.