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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Wattrelos (59150)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Wattrelos (59150)
315 000 €

Maison 4 pièces Wattrelos (59150)

Superbe maison individuelle semi plain-pied des années 90 d'environ 95 m² habitables bâtie sur un terrain de 600 m², au calme en fond d'allée privée avec portail electrique et interphone, quartier sapin vert de wattrelos, proposée par votre conseiller ronan ferry ! La maison vous offre au rez de chaussée : *un entrée avec rangement * une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² composée d'un salon - séjour et d''une cuisine meuble equipee * un espace détente de 10 m² avec sauna et baignoire balnéo (poss. Chambre de plain pied) * une salle de bains complète (baignoire - douche - wc - vasque) a l'étage, un palier desservant : *2 chambres (environ 10 et 13 m²) * 1 bureau * 1 wc séparé => côté détente : une grande veranda d'environ 22 m² donnant sur un superbe jardin arboré orienté sud-ouest avec terrasse d'environ 275 m². => pour votre stationnement : 1 garage 1 voiture ainsi que 4 places de parking privées sécurisées par portail motorisé. Bon etat technique : pompe à chaleur 2021 - ballon d'eau chaude 2022 - possibilité poêle à pellets - toiture entretenue 2024 - double vitrage - volets roulants - tae ok - fibre ok ! Bien rare ! Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 316 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 822
Stéphane Plaza Immobilier Wasquehal Croix

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