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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Wattrelos (59150)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Wattrelos (59150)
274 500 €

Maison 4 pièces Wattrelos (59150)

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison individuelle et plain-pied fort agréable, 3 chambres et grand jardin. Situation et environnement : • Dans une rue non passante, entouré de champs devant et derrière la maison. • École primaire catholique Notre-Dame de la Marlière et école Anatole France. • À proximité de petits commerces et à 4 - 5 minutes en voitures de grandes surfaces commerciales. Description du logement : Plain-pied et individuelle de 105 m² habitable au total. L’entrée dessert un coin bureau, deux premières chambres d’une part et le WC et salle de bain d’autres part. Plus loin, l’espace de vie donne sur le jardin de 240 m². Les deux premières chambres mesurent 12 et 10 m², la grande est équipée d’un dressing. La salle de bain se compose d’un vasque et d’une grande douche à l’italienne. Le grand espace de vie de 50 m² accueille à la fois une cuisine spacieuse de 22 m² tout équipée avec ilot central et le grand séjour avec un poêle à granulé pour des hivers confortables et large baies-vitrées donnant sur le jardin pour des étés très agréables. Il y a une troisième chambre de 11 m² et une buanderie. Au niveau extérieur, nous avons un grand et large jardin de 240 m² magnifiquement décoré. Deux places de stationnement privées devant la maison. Des champs devant et derrière la maison vous donneront une tranquillité maximale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Housseau Jean-François - EI (ID 81694) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 481 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 500 € (soit 2 614 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1664443
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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