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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Wavrans-sur-l'Aa (62380)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Wavrans-sur-l'Aa (62380)
185 000 €

Maison 4 pièces Wavrans-sur-l'Aa (62380)

Venez poser vos valises à wavrans sur l'aa dans cette belle maison sans travaux à prévoir, non touchée par les inondations. Au rdc, vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing et rangements, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing, salle de bain (douche + baignoire). À l'étage, 2 grandes chambres non mansardées et combles aménageables. Grenier. Garage attenant, dépendances, jardin en contre haut clôturé sans vis à vis. Assainissement relié au tout à l'égout et conforme. Chauffage gaz avec chaudière haute performance à condensation récente. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants (motorisés pour la plupart). Dpe d transports en commun pour le collège et le lycée. À 5 minutes de lumbres, à moins de 10 minutes de la rocade rn42. Tf 770€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey lachgar, tél. : 06 68 51 71 50, e-mail : audrey.lachgar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 985192764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 423 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 1 516 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366732
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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