C'est au cœur de la vallée de la Bruche, entourée par des montagnes verdoyantes, que je vous invite à découvrir cette maison moderne dans un quartier très calme de WISCHES. Construite sur un terrain de 283 m², cette maison de 96 m² saura répondre à de nombreux critères pour une petite ou une grande famille. Retrouvez ci-dessous la répartition des différentes pièces : Rez-de-chaussée : -Grande de pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine moderne repartie sur plus de 44 m². La cuisine dispose des éléments suivants : Four multifonctions pyrolyse, micro onde solo 21 litres, plaque aspirante Nikolatesla fit 80cm, lave-vaisselle de 13 couverts, machine à café intégrable, frigo congélateur de 286 litres, cuve sous plan stone Franké, mitigeur à bec inoxydable Franké et un magnifique plan de travail en granit. (Valeur de l'ensemble : 20 465€) -Une salle d'eau aménagée avec Wc pouvant accueillir une personne à mobilité réduite d'une superficie de 5 m². -Un cellier de 4 m². Au premier étage : -3 grandes chambres d'une superficie de 11 m² à 12 m². -Une seconde salle d'eau avec Wc comprenant une superficie de 7 m². -Un dégagement de 2,5 m². À l'extérieur : -Un garage de 17 m². -Une grande terrasse de 90 m² -Deux places de stationnement de 12,5 m². Ce que l'on aime : -Tous les éléments de la maison ont été fait sur mesure et avec une grande qualité des matériaux. -consommation économique via une pompe à chaleur (air / eau), ballon d'eau chaude thermodynamique et chauffage au sol pour confort optimal. -Toutes les commodités sont accessibles à pieds. -Proche de la gare pour un déplacement rapide dans les grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Extérieur: Surface terrain : 283 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.