Iad France - Julien Hecky (07 60 21 98 47) vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Jardin – 90 m² – Idéal Famille ou Premier Achat Découvrez cette agréable maison de village de 90 m², parfaitement située sur un terrain de 2,7 ares, offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée, ainsi qu’un généreux salon-séjour, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Vous y trouverez également une première chambre avec un accès direct à la terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, complète ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative, un espace idéal pour profiter de moments de calme. Cette maison propose des prestations de qualité, avec une chaudière gaz récente pour un chauffage performant, des fenêtres en double vitrage bois pour un confort thermique optimal, un garage attenant et une cave offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un portail motorisé pour une entrée sécurisée et pratique. Côté extérieurs, une terrasse bien exposée sera parfait pour vos repas en plein air, les jeux ou simplement pour vous détendre. Alliant charme de l’ancien et prestations modernes, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hecky EI (ID 31881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 268 m²
Etat: Construit en 1832

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.