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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Xanton-Chassenon (85240)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Xanton-Chassenon (85240)
148 000 €
-7.5 %

Maison 4 pièces Xanton-Chassenon (85240)

Cette agréable maison plain-pied de 90 m² située à Xanton-Chassenon, dans un quartier paisible proche du Lac, vous offre un bel espace de vie, comprenant un hall d'entrée, une cuisine, avec possibilité d'ouverture sur le salon pour créer une belle pièce de vie lumineuse, de 40 m², donnant accès au jardin arboré clos, par la terrasse. Un couloir dessert 3 chambres de 10 m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC. La maison est entièrement chauffée par la cheminée insert du salon. Un garage de 23 m², attenant avec espace pour une voiture et nombreux rangements supplémentaires, permet l'accès au jardin et aux dépendances, le tout sur une parcelle de 1030 m². Les ouvertures sont en double vitrage et volets battants PVC. Nombreux placards. À quelques pas de la foret de Mervent, 4mn de tous commerces, 10mn de Fontenay-le-Comte, 30mn de Niort, cette charmante maison nécessite un rafraichissement à votre gout pour créer votre lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ALVES, Tél. : 07 81 69 73 84, E-mail : valerie.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 432767416.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 030 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 136 et 1 538 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 136 et 1 538 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 148 000 € (soit 1 663 € / m²)
    -7.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.5 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340376
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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