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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Yerres (91330)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Yerres (91330)
350 000 €

Maison 4 pièces Yerres (91330)

Iad france - sandie houpert (06 72 52 54 93) vous propose : yerres, à quelques minutes de la gare à pieds, des commerces et ecoles, sans nuisances, dans un environnement privilégié et tres recherche, vous serez séduits par la luminosite de cette maison jumelée, et l'atmosphère très cosy qui s'en dégage ! Depuis l'entrée, vous trouverez des rangements bien pratiques, un salon / salle à manger avec cheminée pour les adeptes, et un accès facile à la terrasse et au joli jardin clos. La cuisine est équipée et assez spacieuse pour y prendre un repas en famille, une salle d'eau avec wc a été ajoutée à ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec wc également, un accès au grenier par une échelle, isolé, éclairé et aménagé en bureau. Il y a un sous sol total, avec espace buanderie, chaufferie, cave, rangements. Le garage est indépendant et se trouve au bout d'une belle allée pour stationner d'autres véhicules. L'ensemble est en bon état, double vitrage pvc ou alu partout, la chaudière est neuve, pas de vis-à-vis important dans le jardin, coup de coeur pour cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandie houpert ei (id 7327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 319 m²
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 4 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1556963
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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