Iad France - Cindy Travert vous propose : Charmante maison à rénover - Idéal pour un projet de rénovation créatif ! Située à Yvignac-la-Tour, cette maison individuelle de 59 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur. Construite en 1930, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement paisible et d'un terrain spacieux, offrant l'opportunité de créer votre propre oasis de tranquillité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente de nombreux avantages pour les bricoleurs et les investisseurs. Avec 4 pièces au total, cette maison offre la possibilité de concevoir un espace de vie confortable selon vos goûts et vos besoins. L'intérieur de la maison est actuellement à l'état brut, ce qui permet une personnalisation totale de l'aménagement intérieur. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette propriété en un véritable bijou architectural. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privé où vous pourrez créer un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou même installer une piscine, selon vos envies. Yvignac-la-Tour est une commune calme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. Les commodités locales et les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison à rénover représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves. Ne ratez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable cocon douillet à votre image. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

A rénover
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 577 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 11 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 11 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.