À VENDRE PROCHE DE BORDEAUX / FARGUES SAINT HILAIRE Prenez un instant pour imaginer votre vie ici, dans ce lieu où vous pourrez pleinement vous épanouir. En franchissant la porte, vous ressentez immédiatement que vous avez trouvé l'endroit parfait, celui où chaque instant du quotidien devient agréable. Le salon vous accueille chaleureusement avec ses grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. Un espace spacieux, idéal pour des soirées cosy, des rires partagés et des repas conviviaux. Et, cerise sur le gâteau, il s'ouvre directement sur le jardin, offrant ainsi une belle connexion avec l'extérieur. Passons maintenant à la cuisine séparée, certes elle demande un peu d'imagination, mais une fois rénovée à votre goût. Elle deviendra bien plus qu'un simple lieu de préparation des repas. Ce sera un espace où vous vivrez apaisé, tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin ou en admirant vos plantes qui commencent à pousser au printemps. À l'étage, nous arrivons sur un palier lumineux, ou La salle de bains a été conçu de manière à maximiser l'espace disponible tout en alliant confort et praticité. Celle-ci converger vers les 3 chambres sur votre droite, la première chambre avec un joli placard intégré et une vue dégagée. (Un point à souligner, le sol de l'étage à déjà été préparé pour la pose d'un nouveau revêtement.) La deuxième chambre, tout aussi agréable et spacieuse, bénéficie de rangements pratiques et d'un accès direct au balcon, apportant lumière et tranquillité. Quant à la troisième chambre, elle offre de multiples possibilités : idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace de détente selon vos envies. Au rez-de-jardin, l'espace est simple, mais il offre un potentiel énorme. C'est un petit coin de verdure idéal pour se détendre, planter des fleurs, organiser un barbecue en été, ou même y installer un hamac. Maintenant, avant de finir la visite, venez avec moi à l'extérieur. Le garage attenant offre non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais aussi une belle opportunité : celui d'agrandir le séjour ou d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Imaginez la possibilité d'ajouter encore plus de confort à cette maison déjà si accueillante. Alors, si vous vous sentez chez vous ici, si chaque pièce vous à séduit et que ce jardin vous appelle à profiter de l'extérieur, il est peut-être temps de faire de cet endroit votre nouveau cocon. Un lieu où chaque instant vous apportera sérénité et bien-être. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 577215 ).
