Vente maison 4 pièces Baillargues (34670)

Découvrez cette belle maison construite en 1992, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située au coeur de Baillargues, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'un DPE en B, garantissant une bonne performance énergétique. Avec ses 120 m² habitables, cette maison non mitoyenne dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et lumineux. L'extérieur propose un terrain de 680 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée au chlore et d'un jacuzzi, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain. L'ensemble de la maison est équipée d'une pompe à chaleur et une cheminée pour un confort optimal en toutes saisons. L'électricité et la plomberie viennent d'être refaites, garantissant une installation moderne et sécurisée. La maison dispose également d'un vide sanitaire, un atout en termes d'entretien et d'isolation. Un garage fermé avec électricité et de nombreux rangements vient compléter ce bien. Taxe foncière : 2000 EUR Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

Exclusivite baillargues sur une parcelle de 420 m² au calme, villa de plain pied comprenant : une grande piéce de vie lumineuse avec cuisine américaine, un salon avec poele à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le plus de cette villa : comble amménagéé non comprise dans les m2 habitable qui rajoute un grand espace bureau, une chambre et une salle d'eau. Un grand garage compléte ce bien ainsi qu'une piscine avec son espace barbecue. À voir absolument ! Cette annonce vous est proposée par mme. Cyriel minarro - norsac : 38816589600019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Découvrez cette superbe villa, de plain-pied, située au calme et sans vis-à-vis. Spacieux séjour traversant, sa cuisine ouverte, et ses 3 chambres confortables offrent un cadre de vie idéal. Vous apprécierez également son cellier / buanderie et un garage attenant pour plus de praticité. Véritable havre de paix à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Découvrez cette superbe maison de 90 m², située dans un quartier calme et recherché de Baillargues, à deux pas du collège et à proximité de la gare, du golf et de l'autoroute. Construite en 2012, elle est entretenue de manière impeccable et offre des prestations modernes et fonctionnelles. Caractéristiques : Surface habitable : 90 m² Parcelle : 244 m² avec une belle piscine Pièce de vie spacieuse de 44 m², lumineuse et conviviale 3 chambres avec placards intégrés 1 salle d'eau moderne Garage de 15,5 m² Climatisation pour un confort optimal toute l'année Volets roulants sur toutes les ouvertures Quartier calme et résidentiel Carrelage porcelanosa, alliant élégance et qualité 3 places de parking Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures, en fait un bien rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Ituée dans un quartier calme et recherché de Baillargues, cette belle maison contemporaine de 2014 offre tout le confort moderne et des prestations haut de gamme, idéales pour une vie familiale agréable. Caractéristiques principales : Nombre de chambres : 3 chambres lumineuses et bien agencées. Pièces à vivre : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. Salle de bain : 1 grande salle de bain fonctionnelle et moderne. Équipements de confort : Volets roulants électriques dans toutes les pièces pour un maximum de praticité. Climatisation gainable à l'étage pour un confort optimal, été comme hiver. Climatisation au rez-de-chaussée, garantissant une température idéale toute l'année. Ballon thermodynamique, offrant des économies d'énergie significatives pour la production d'eau chaude. Extérieur : Un jardin clos et une terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Autres atouts : Proximité des écoles, commerces et transports. Accès rapide à l'autoroute et à la gare TER, facilitant les déplacements vers Montpellier ou Nîmes. Secteur résidentiel paisible et sécurisé. Cette maison T4 est une opportunité rare à Baillargues, combinant modernité, économies d'énergie et emplacement de choix ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

2 chambres - 3 ch. Possible ou studio - spacieux - charme - pierres apparentes - parking - écoles - transports – commerces - investisseur kw guylène bergé vous propose une maison de ville au cachet authentique, sublimée par ses pierres de castries apparentes. Alliant charme et fonctionnalité, elle est parfaite pour un premier achat ou un investisseur, offrant un cadre de vie agréable et bien situé. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie comprenant une cuisine - séjour, un salon lumineux de 20 m², ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Une pièce voutée offre un espace supplémentaire à aménager de 20 m² pour en faire une suite parentale en rez de chaussée ou un studio avec un bon rendement locatif. À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² vous attendent, dont une avec un dressing aménagé pour un confort optimal. Possibilité de garer son véhicule dans une cour privative. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate des tous les commerces. Il y a l'école maternelle antoine geoffre, l'école élémentaire georges brassens et le collège le bérange à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 21 (mairie) à proximité. Les autoroutes a709 et a9 sont accessibles à moins de 10 minutes. Le cinéma salle municipale claude plan vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, yann loiseau (rsac ei 931189542) 06 73 04 40 61 ou notre agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71. Par mail yann.loiseau@kwfrance.com charme - authentique - lumineux - spacieux - confortable - pierre apparente - cachet - fonctionnel – 1er achat - proximité - écoles - transports - commerces - opportunité - investissement - stationnement privatif – sud de france – accès autoroute les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de commune de Baillargues en fait partie. S’il s’intègre comme une évidence dans son environnement, c’est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R + 2 et en R + 2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d’un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du T2 au T4 ont fait l’objet d’une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d’une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l’élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s’inscrit clairement dans son époque. L’architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d’appartements, notre décoratrice d’intérieur vous accompagne dans l’aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rénover 8 km Est de Montpellier Cette charmante demeure située dans la partie ancienne du village dont les façades et la toiture sont entièrement refaites 132 m² habitable avec en plus garage et une petite cour de 30 m², bien entendu travaux à prévoir (devis disponible pour information), mais bien très rare sur le marché local, à découvrir absolument Référence agence : 153.

Frais de notaire réduits ! Dernières opportunités à saint bres, dans un nouveau quartier doté de toutes les facilités, proche du centre du village, prix : maison 84 m² + terrain 300 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et vrd. - une maison personnalisée : large catalogue varié ou possibilité de créer votre projet sur mesure; - un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - une maison et un chantier éco responsable : normes re 2020, nf hqe (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

Votre agence vous propose cette maison neuve mitoyenne en R + 1 de 90 m² livrée clé en main, avec garage de 15 m², au sein d'un quartier résidentiel de Saint-Brès (entre Montpellier et Lunel). Elle se composera au RDC d'un séjour-cuisine équipée, de 43 m² et d'un WC. À l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bains. Vous pourrez profiter de son jardin en gazon synthétique. Le projet d'agencement intérieur peut être modifiable. Livraison prévue fin 2024 - début 2025. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 2024013.

À VENDRE en VEFA Projet de trois maisons neuves de 90 m² à Saint-Brès (livraison printemps 2025) Quadrimm vous invite à découvrir cette future maison neuve de 90 m² avec une livraison prévue pour le printemps 2025. Idéalement conçue pour une famille, cette maison moderne en R + 1 allie confort et fonctionnalité, avec un jardin arboré d'environ 150 m² ainsi qu'un garage. Le bien est composé en rez-de-chaussé d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m² avec un W. C séparé et de 3 chambres, une salle d'eau et un W. C séparé à l'étage. Personnalisation des finitions (selon l'avancement des travaux) À quelques minutes des commerces, écoles et services avec accès facile aux transports en commun et grands axes routiers Quartier familial, calme et sécurisé N'hésitez pas à nous conctacter pour plus d'informations ou pour réserver une visite du chantier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Venez découvrir ces trois villas mitoyennes en R + 1, situées à Saint-Brès. Chaque villa offre environ 90 m² de surface habitable, complétée par un garage de 15 m², le tout sur un terrain d'environ 150 m² Prestations Incluses : Climatisation Cuisine Salle de bain Volets roulants électriques Murs de clôture Jardin paysagé avec palmier, olivier et gazon synthétique Possibilité de personnalisation de l’agencement intérieur selon vos critères et vos goûts Nous consulter pour plus d'information (plans, cahier des charges, visite du foncier. ) Référence agence : 158.

Livraison juillet 2025 : maison comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine de 43 m², 3 chambres, une salle de bain, 2wc. Garage et agréable terrain exposé plein sud. Plan et notice descriptive disponibles en agence le + : réglementation thermique 2020. Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Idéalement situé à Saint-Brès, à 5 minutes de Baillargues, à 10 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel. Belle maison neuve T4 de 90 m² avec garage de 15 m², jardin de 150 m², et un stationnement extérieur privatif. beaux matérieux et prestations de qualités : climatisation reversible, volet roulant électique, jardin paysagé.

Située dans un ensemble exclusif de trois maisons contemporaines, cette villa neuve (construction 2023) est le dernier lot disponible. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et tranquillité. D'une surface habitable de 138 m² de plain-pied, sur un magnifique terrain sans vis-à-vis de 930 m², cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Un intérieur pensé pour le bien-être : ? Pièce de vie de 60 m² : extrêmement lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. ? Suite parentale de 22 m² : Vue sur la piscine, avec salle d'eau privative et toilettes. ? Deux grandes chambres de 15 m² chacune + salle de bain privée (baignoire + douche à l'italienne). ? Cellier fonctionnel : Accès direct au garage spacieux. Extérieurs & équipements haut de gamme : ? Piscine au sel chauffée ? Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible ? Alarme, arrosage automatique, forage ? Emplacement privilégié ? À seulement 15 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare Sud de France. ? À 7 minutes de la gare de Baillargues (liaison vers Montpellier en 7 minutes). ? À 10 minutes de l'autoroute pour des déplacements facilités. ? Hors lotissement ? Hors copropriété Ne manquez pas cette dernière opportunité d'acquérir une villa contemporaine dans un cadre privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 06 19 38 13 16, E-mail : dominique.pellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.

Vendargues, à découvrir ! Agréable maison de 97 m². Les atouts de cette maison : Belle pièce à vivre, ouvrant sur une spacieuse terrasse et sur un jardin intime sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine américaine aménagée, équipée de meubles hauts et bas avec un retour comptoir. 3 chambres avec rangements intégrés Grande salle de bains avec baignoire et douche. Proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à l'autoroute et aux grands axes tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. À seulement 15 mn de Montpellier ! Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (416 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Sarra M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792439).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce bien est proposé à la vente. Cette maison à construire sera composée au RDC, d un hall d entrée, d une superbe cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, d un cellier, d un wc séparé et d'un cellier, au R + 1,3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un wc séparé. Il y a aussi un beau garage de 20 m² pour 1 voiture et une place de parking. Et pour compléter ce bien un terrain de 384 m² Vous trouverez à moins de cent mètres de la maison : Crèche, école maternelle et primaire, aire de jeux d'enfants, stade et terrains de tennis, médiathèque, cabinet médical, infirmières, kinés et tous les autres commerces sur Vendargues : 2 Boulangeries, Primeur, Boucherie, tabac, presse,. Associations sportives et culturelles (peintures, yoga, musiques, judo, foot, etc.) Côté pratique : nombreux bus pour le tram à Castelnau le lez. À moins de 5 minutes de la maison, Supermarchés Leclerc, Lidl, Leroy Merlin,. Proche A9, A709, Aéroport et Gare TGV sans les inconvénients. Proche de la mer sans embouteillages pour Palavas, Carnon, La Grande Motte. Nombreuses balades à pied ou en vélo dans les vignes ou l'espace de la Cadoule Village avec nombreuses animations festives et traditionnelles toute l'année. Village très paisible sans incivilités. Le Vendeur ne vend qu'une parcelle viabilisée Permis de Construire obtenu et purgé au prix de 230 000€ (commission agence comprise) Le Vendeur ne construit pas la maison, il s'engagera sur un prix de construction suivant un descriptif qui sera signé par les acquéreurs et s'il y a un dépassement le Vendeur le prendra à sa charge. c'est l'acquéreurs qui signera les devis et effectuera les règlements directement aux entreprises, le même acquéreur pourra réaliser des travaux soit même comme les peintures, le placo, etc, à ce moment là les devis seront déduits du prix global. Le mandant compte 199.000 euros TTC pour la construction de la villa (hors Piscine) suivant le plan ci-joint dans les photos Votre conseiller Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CO EXCLUSIVITE - ORPI CASTRIES Située à Castries, proche de Montpellier, des accès autoroutes et des commerces de proximité (écoles, commerces, transports). Venez découvrir cette maison d'environ 160 m² de surface habitable, composée d'une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine séparée ainsi que 3 chambres et un bureau qui viennent compléter ce bien. Cette villa de plain pied se trouve sur une parcelle d'environ 1400 m², vous permettant de profiter d'un jardin, de 2 terrasses, plusieurs possibilités d'aménagements de l'espace extérieur sont possible en fonction de votre futur projet (terrain piscinable). Vous disposerez également d'un garage, d'un puit. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1428.

Maison à fort potentiel - 111 m² habitables sur terrain de 743 m² avec possibilité de piscine Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante de 1975, élevée sur vide sanitaire, offre un excellent potentiel pour créer votre futur cocon. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse de 10 m² Un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente Une grande cuisine de 23 m², incluant un espace buanderie pratique Deux chambres, respectivement de 15 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé Un dégagement pour un aménagement optimal de l'espace De plus, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'intérieur est modulable grâce à ses cloisons en béton cellulaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 743 m², parfaitement plat, permet l'installation d'une piscine et d'un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Avec une possibilité de surélévation, cette maison représente une opportunité rare d'agrandir et d'améliorer votre espace de vie selon vos besoins et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de vendargues, zac pompidou, découvrez cette maison plain pied de 97 m² environ composée d'une grande pièce de vie baignée de lumière exposée sud, accompagnée de son espace cuisine semi ouvert, ensuite nous accédons à l'espace nuit avec 3 chambres équipées de placard aménagés, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche puis des toilettes indépendants. Le bien est mitoyen par le garage. Maison récente en bon état, offrant des prestations modernes, idéalement située dans un environement agréable, elle bénéficie d'une belle exposition et d'un accés facile aux commodités (transports, commerces, écoles, médecins). Ses espaces lumineux et fonctionnels assurent un cadre de vie confortable et harmonieux. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 19562 a1) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À ne pas manquer, magnifique villa T4, proche de toutes commodités. Spacieuse et moderne, elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, 3 suites dont une en plain-pied. Profitez de son extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre de vie idéal vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 3.4%.

Et si votre futur chez-vous rimait avec bien-être et confort ?   Découvrez notre résidence d'exception à Vendargues, un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Montpellier, entre ville dynamique et tranquillité méditerranéenne.   Des villas conçues pour votre confort et vos envies
Nos charmantes villas modernes sont conçues pour votre confort et vos envies. Du T3 au T4, elles sont pensées pour répondre à vos besoins avec des espaces spacieux et lumineux, de confortables chambres, une salle de bain équipée, ainsi qu'un jardin privatif pour chaque logement.   Une résidence pensée pour la sérénité, dans un environnement convivial et sécurisé, où chaque villa dispose de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant une circulation apaisée et sécurisée à pied dans la résidence, dans un cadre verdoyant et harmonieux, avec une fontaine centrale et des espaces végétalisés, un espace éco-responsable et des locaux à vélos.   À proximité immédiate de toutes les commodités avec un accès facile aux commerces, services médicaux, écoles et équipements sportifs ou culturels. Et aux transports en commun, axes routiers principaux, gare et aéroport de Montpellier.   Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel et une adresse qui conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_690 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Charmante maison de plain-pied avec garage, sans vis-à-vis et potentiel piscine Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de 92 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une exposition sud-ouest, vous profiterez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en famille. Le bien se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de votre jardin et potentiellement installer une piscine. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas avec confort. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 21 m² avec un grand dressing pratique pour optimiser le rangement. Une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec des finitions de qualité. Deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une place de stationnement sécurisée. Côté confort, cette maison bénéficie de : Climatisation réversible gainable, pour un bien-être toute l'année. Fibre optique, pour un accès à Internet haut débit. Alarme domotique pour une sécurité optimale. Volets roulants électriques a fermeture et ouverture centralisée et menuiseries double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Le terrain de 335 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, notamment pour la création d'une piscine. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en restant proche des commodités.-PIED Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue dans cette belle villa lumineuse. Érigée en 1988 avec une exposition plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à ses 96 m² biens agencés sur un terrain clôturé et arboré de 300 m². Située dans un quartier paisible, elle séduit par son charme indéniable et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et WC assurent un confort optimal pour vous et vos invités. L'espace de vie principal de 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, est conçu pour favoriser la convivialité et la fluidité entre les différents espaces, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 26 m², offrant aisément de la place pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. La véranda de 11 m², baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial où se détendre en toute quiétude, quelle que soit la saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses qui offrent des espaces privés confortables et accueillants pour toute la famille. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant praticité et intimité à chacun. Cette maison écologique est équipée de panneaux photovoltaïques, une touche moderne et responsable permettant de générer un revenu d'environ 1 800EUR par an, tout en contribuant à une empreinte écologique réduite. Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC : 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison datant des années 1700, qui allie charme et authenticité avec ses murs en pierre et sa charpente en bois apparente. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable : 106 m² Rénovations Récentes : Toiture et isolation refaites en 2020, cuisine moderne installée en 2022. Extérieur : Jardin privé agrémenté d'une piscine en bois semi-enterrée, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Stationnement : Deux places de stationnement devant la propriété pour votre confort. Disposition Intérieure : Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante qui ouvre sur l'ensemble de la maison. Étage : Un dégagement mène à un espace dressing spacieux, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, et deux chambres confortables dont une de plus de 17 m². Un salon cuisine avec belle hauteur sous plafond, le tout pour une surface de 46 m². Couchage Supplémentaire : Un espace de couchage supplémentaire aménagé sous un Vélux, parfait pour un coin lecture ou un lit d'appoint. Cette maison est une véritable perle rare, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son jardin paisible. Située dans une copropriété intimiste de seulement deux lots sans charges, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant des commodités actuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .