Vente maison 5 pièces Saint-Aulaye-Puymangou (24410)

En campagne, au calme, dans un hameau, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal. En effet, elle se situe à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint Aulaye où vous trouverez toues les commodités ( écoles, commerces, medecins,. ), env 50 minutes de Libourne et à moins d'une heure de Périgueux, en limite de Charente et Charente Maritime. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une double séjour de 28.5 m², un cellier, un wc. À l'étage se trouve 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², possibilité d'acquérir plus de terrain. L'ensemble des huisseries est en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz. L'assainissement est à remettre aux normes ainsi que des travaux intérieur. Idéal pour un 1er achat, investissement, locatif, maison secondaire,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 566118 ).

Découvrez cette magnifique maison de 2014 alliant modernisme et charme de l'ancien. Vous disposez d'une magnifique pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte avec une magnifique vue sur la piscine et sur la campagne environnante grace à sa grande baie vitrée à galendage. Avec également 3 suites parentales, un double garage et un spa Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Magnifique maison en pierre située dans un environnement calme à 5 minutes des commerces. Composée au 1er niveau d'un séjour avec cuisine ouverte et poele à bois, 1 chambres, salle d'eau et wc. Au second niveau 3 chambres et une kitchenette. Jardin de 400 m² avec dépendance non attenante. Laissez vous séduire par son côté atypique. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Entre Aubeterre et St Aulaye charentaise composée cuisine ouverte sur séjour avec cheminée-poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau-wc. Terrasse couverte et grande grange / atelier attenantes - parfait pour une entreprise artisanale. Revenu locatif possible avec petit studio non attenant à la maison. Joli jardin de 3070 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison située en plein bourg de La Roche Chalais raccordée au tout-à-l'égout, toitutre neuve, terrain clos par portail électrique avec garage et atelier. Compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, wc et à l'étage une salle d'eau neuve. Commodités à pied; Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Proche des commodités de La Roche Chalais, ce charmant pavillon sans travaux se compose d'un salon, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et wc, garage attenant. Un joli jardin d'environ 700 m² avec cabanon complètent le bien. Pompe à chaleur, VMC et toiture neuves, peintures récentes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lotus, sur ce joli terrain de 1491 m², située sur la commune de La Roche Chalais. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, aux lignes contemporaines offre 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain privative. Un grand salon-séjour, donnant sur une très agréable terrasse couverte, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par l'exposition. Une cuisine ouverte, avec son cellier attenant, vient compléter ce bel ensemble. Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison en pierre joliment rénovée, composée d'1 chambre en RDC et d'1 salle d'eau moderne, d'1 cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et pièce de service. À l'étage se trouvent 2 chambres, une deuxième salle d'eau et un grenier. Jardin d'environ 1900 m². Révision de la toiture et isolation des combles nécessaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 mns de Chalais, maison de bourg mitoyenne d'un côté avec joli jardin non attenant (demande de CU en cours) comprenant au rdc cuisine, salon, bureau, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité d'abattre la cloison entre cuisine et salon pour une pièce de vie plus accueillante. Double vitrage partout. Honoraires inclus dans le prix : 10.34%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un petit hameau belle charentaise renovée en 2024, grange attenante assez grand pour un camping car et jardin de 1300 m² avec point de vue sur la campagne. Venez profiter d'une maison avec isolation et électricité entièrement refaits, une nouvelle cuisine équipée et une nouvelle salle de bains. Commodités et écoles à 5km. Honoraires inclus dans le prix : 6.32%.

Bel environnement sans vis à vis pour une charentaise à rénover, grange non attenante et jardin de 2000 m² en campagne proche toutes commodités. Assainissement neuve, toiture en bon état - travaux energetique à prévoir. Une belle chambre en rez de chaussée et deux autres à l'étage plus combles à aménager. Habitable tout de suite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jolie maison avec point de vue plongeant sur Aubeterre et sa campagne. Habitation principale avec grande terrasse 85 m², deux chambres, salle de bain et wc séparé, cuisine et séjour donnant sur le balcon. Revenus possible grâce aux deux studios indépendants. PAC avec clim réversible. Terrain de 3000 m² avec parking et piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la commune d Eygurande et Gardedeuil, 1 / 4 d heure de Montpon Menestérol et ses services : Accès A 89, gare, commerces, écoles etc, 3 / 4 d heure de Bordeaux. Découvrez cette spacieuse maison de 140 m² habitable, implantée sur un terrain de 1094 m² avec la possibilité d acquérir une parcelle supplémentaire attenante de 1422 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités. À l intérieur, elle offre un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée à insert, un dégagement, une buanderie, une salle d eau, un WC séparé. À l étage, un couloir dessert les 4 chambres, combles isolés, menuiseries en PVC double vitrage, cumulus 200 L, aucun système de chauffage n est installé mais les radiateurs en fonte sont en place. À l extérieur, une belle terrasse couverte, un garage attenant, assainissement autonome (fosse septique ). Beau potentiel pour une famille recherchant espace et tranquillité. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

À 10 minutes de riberac, dans un hameau calme se situe cette charmante maison pierre. Elle est exposée nord / sud, et dessert cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres sdb et sde. Et à l'étage chambre et bureau. La propriété comprend 2 porcherie avec ancien four à pain. Le tout sur un agréable terrain arboré d'environ 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Dans un hameau calme, à deux pas de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison nichée au cœur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, une allée privée bordée de sapins donne le ton : on profite d'un cadre verdoyant et soigné, avec une belle parcelle de 3200 m², clôturée, où chaque espace a été pensé. À l'extérieur, la terrasse plein sud accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs joliment entretenus s'étendent autour de la maison, un puits et un double garage complètent l'ensemble. L'intérieur, spacieux et lumineux, propose en rez-de-chaussée une vaste entrée qui dessert un séjour convivial avec cheminée / insert, une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre s'ajoute à un grenier de 50 m² qui n'attend que vos idées pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récente, du chauffage central, du double vitrage, d'une cheminée insert / bois d'une seconde cheminée dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

En campagne à quelques minutes des commodités, pavillon en plain pied bien entretenu et lumineux entouré par un jardin de 2100 m² sans vis à vis. Double vitrage, électricité recente, jolie cuisine et salle d'eau. Plusieurs terrasses avec un point de vue surplombant la vallée, cuisine d'été et garage double. Un petit bijou. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Très jolie maison sans travaux sur les hauteurs de Chalais avec une magnifique vue sur la ville, moins d'1km du centre ville et de ses commoditées, sans voisin proche grâce au terrain de plus de 7000 m² entièrement cloturé. 3 Garages viennent compléter ce bien dont un attenant à la maison Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé en sud Charente (proche Dordogne), cet ancien corps de ferme en pierre se trouve en fin d'un petit hameau, à moins de 2 minutes de Chalais où vous trouverez toutes les commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour Maison d'habitation de plain pied, comprenant une cuisine, un séjour de plus de 25 m², 4 grandes chambres (entre 14 et 16 m²), une arrière cuisine, une salle de bain, wc séparé. Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété : - un atelier attenant à la maison d'environ 35 m² - une chaufferie d'environ 18 m² - une dépendance à l'arrière de la maison d'environ 31.2 m² - une grande grange d'environ 200 m² avec une partie étable. - des anciens pares à cochons d'environ 34 m². L'ensemble se trouve sur un beau terrain de 6500 m² avec un puits. Toutes les toitures sont en bon état, le chauffage central est au gaz, l'assainissement individuel n'est plus aux normes. Les huisseries sont en simple vitrage bois. Ce bel ensemble en pierre idéalement situé à 45 mn d Angoulême et 1 h de Bordeaux est habitable de suite mais demande tout de même des travaux de rafraichissement. Il peut correspondre à de nombreux projet : professionnel (artisans, stockage, maraîchages, permaculture,. ) mais aussi pour un projet personnel (plusieurs habitations possible, loft, gites. ), maison secondaire ou regroupement familial. a voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 572195 ).

Investisseurs-appartement loué en rez de chaussée et le premier étage d'une maison de ville, loyer de 485€ mensuel. Le bien se trouve centre ville avec toutes commodités à pied. En rez de chaussée cuisine, salle à manger, wc et chaufferie. À l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Jolie maison bien rénovée de 4 chambres, proche Chalais. Au RDC 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 chambre avec wc et 1 salle d'eau, à l'étage 3 chambres et 1 wc. 1 garage et 1 dépendance aménagée en studio complètent ce bien, le jardin arboré offre une jolie vue sur la campagne. Idéal premier achat et location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

Située au calme, dans un tout petit village, cette belle maison charentaise pleine de charme est à moins de 2 minutes de Chalais ou vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour). Cette belle demeure en pierre se trouve à moins de 8 km de La Dordogne et à moins 10 mn d Aubeterre l'un des plus beau village de France. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de presque 20 m², une arrière cuisine, une chaufferie, un séjour de 30 m² avec insert, 2 chambres (10.5 et 10.3 m²) et une salle d'eau. À l'étage se trouve une chambre ainsi d'un grenier qui peut être aménagé ( 50 m²) Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel, la toiture a été refaite il y a quelques années et en très bonne état. À l'extérieur se trouve un double garage de 70 m² avec arrivée d'eau, un puits, le tout sur un beau terrain de plus de 3 000 m². Maison en très bon état qui permet de pouvoir s'installer rapidement et ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement. Idéalement située, à moins de 45 mn d 'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Maison idéale pour une famille, un couple de retraités., A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 575399 ).

Belle propriété en pierre située dans un petit hameau en pleine campagne, à moins de 5 minutes d 'Aubeterre l'un des plus beau village de France et moins de 10 minutes de Chalais (avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour), en limite de Dordogne. Idéalement située, vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds, à vtt ou à cheval directement de la propriété. La maison entièrement de plain pied est composée d'une vaste entrée (avec anciennes tomettes), une cuisine, un séjour (sur parquet) ainsi que 3 chambres (toutes sur parquet), une salle de bain et wc séparé. Attenant à la maison se trouve un garage de 20 m². Au 1er étage se trouve un ancien grenier qui peut être aménagé. C'est une maison lumineuse avec beaucoup de charme et de cachet. À l'extérieur se trouve de nombreuses dépendances : - d'anciens pares à cochons - une dépendance de plus de 34 m² - une grande grange de plus de 210 m² - ainsi qu'une ancienne maison avec garage attenant à rénover de plus de 50 m² permettant un projet de gite. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2024, l'assainissement est individuel et aux normes, les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est au fuel. L'ensemble se trouve sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de plus de 2000 m². La propriété possède également un puit et une réserve d'eau permettant l'arrosage du jardin et l'accès à l'eau aux animaux. De nombreux arbres fruitiers, une très belle vue et aucun vis à vis vous permettrons de profiter pleinement de la quiétude et la sérénité des lieux. De plus la possibilité d'acheter jusqu'à 17ha de terres supplémentaires (prairie et bois ), permet d'envisager un projet équestres ou agricoles. Propriété idéal pour une famille, un projet artisanale, de gîtes ou de chambres d'hôtes. N hésitez pas à me contacter rapidement afin de programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 581333 ).

Jolie maison contemporain dans un quartier calme avec commodités et écoles à 3 minutes. Chauffage pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir, bien exposé, lumineux et agréable à vivre. Terrasse et jardin clos. Grand garage neuf idéal pour fourgon ou camping car. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Jolie maison de 138 m² avec 3 chambres dont deux en rez de chaussée, double garage et jardin de plus de 2000 m² dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du bourg de Chalais. Grandes pièces de vie et grenier de 50 m² amenageable Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À quelques pas des écoles et toutes commodités, maison en pierre offrant un lumineux séjour avec poele à granulé, une cuisine, une chambre et salle d'eau, un dressing, un cellier et une pièce à finir. À l'étage une chambre mezzanine et des combles. Venez profiter de la grande terrasse couverte et jardin clos avec piscine à finir. Honoraires inclus dans le prix : 6.89%.