Vente maison 5 pièces calme Crémieu (38460)

Située dans la paisible commune d'Optevoz (13 min de Cremieu), cette ravissante maison de 120 m² habitables offre confort, espace et luminosité. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain joliment arboré. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec penderie. WC séparé avec lave-main. Superbe pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant un salon spacieux et une cuisine américaine équipée. Buanderie / cellier attenant pour plus de praticité et une chambre. Garage de 27 m² accessible depuis l'intérieur, idéal pour stationner ou pour vos besoins de rangement. À l'étage : Un dégagement distribue 3 belles chambres, idéales pour toute la famille. Une spacieuse salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur : Terrain de plus de 1000 m², soigneusement aménagé et entièrement clôturé. Belle allée en enrobé, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Située dans un cadre verdoyant, cette maison est à la fois proche des commodités locales et des grands axes routiers, tout en offrant un véritable havre de paix. Visite virtuelle disponible Référence agence : 175.

À saisir chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 ! Secteur Tignieu village, secteur recherché jolie villa de 106 m² environ comprenant, cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Secteur calme, joli jardin bien aménagé d'environ 450 m², garage. Huisseries pvc, terrasse, cuisine d'été. Chauffage gaz DPE D (chauffage gaz de ville + cheminée), la maison est en bon état et bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. La maison fait partie d'une petite copropriété de 8 lots. Pas de charges. Contactez votre conseillère Mme Jelena Gloda au O6 81 27 38 58 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Dans un environnement calme, cette maison rénovée avec goût offre 127 m² habitables sur un terrain de 534 m². La pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine équipée. Une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et un toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un espace de 21 m² actuellement utilisée en salle de sport / buanderie permet d’exercer une activité sans empiéter sur l’intimité du foyer. À l’étage, deux chambres spacieuses et un grenier aménageable de 39 m² avec salle d’eau et toilettes (à rénover mais fonctionnels) offrent de belles possibilités d’aménagement. Chauffée au gaz avec chaudière neuve, la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE C, coût annuel estimé entre 1 315 et 1 779 € / an). À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse complètent ce bien raccordé au tout-à-l’égout, sans gros travaux à prévoir. Profitez dès maintenant d'une visite virtuelle et d'une vidéo disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix : 369 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Ref : 6674.

Votre agence Guy Hoquet de Tignieu à vos cotés depuis 2010 vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de plain-pied. Située dans un quartier calme, proche des structures scolaires cette jolie villa de plain pied vous offre une piece de vie d'environ 37 m² avec une cheminée, une cuisine séparée avec un cellier, 3 chambres et 1 bureau, salle d'eau et wc séparé, et un grand garage de 30 m² environ. La maison est édifiée sur une parcelle de 563 m² env. arborée, bien exposée. Secteur calme, sans vis-à-vis. À saisir!

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 : jolie maison de plain-pied de 106 m² environ avec garage et beau jardin sans vis-à-vis. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le garage de 18 m² environ est attenant à la maison. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 690 m² sans vis-à-vis, au bout d'impasse, au calme absolu. Le terrain est clos est arboré et offre une belle exposition, une cuisine d'été est aménagée sur la terrasse et piscine hors-sol est installée dans le jardin. Cette maison est bien agencée et vous offre de beaux volumes, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants, chauffage électrique + cheminée, panneaux photovoltaïques. Secteur calme, aucune nuisance, proche commodité (collège, lycée, école maternelle et primaire, commerces).

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune d'optevoz, votre agence orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison de 148 m², entièrement rénovée, sur un terrain de 1700 m². Caractéristiques principales : - séjour de 41 m² - 4 chambres dont 1 bureau - une salle de bain moderne avec wc - un wc séparé - une buanderie pratique espaces extérieurs : - terrain spacieux de 1700 m² - 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou aménagement supplémentaire. Confort de vie : chauffage économique et écologique assuré par un combiné poêle à granulés et bois, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Proximité des commodités : cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : - épicerie, boulangerie, salon de coiffure et bar-restaurant à 2 pas. - écoles maternelles et primaires accessibles à pied. - ramassage scolaire pour le collège et lycée à proximité. Cette maison, prête à emménager, est l'endroit parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des services locaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Avec orpi, beneficiez d'un service de conciergerie gratuit pour faciliter vos demarches administratives lors du demenagement. Référence agence : 174.

Située dans la paisible commune d'Optevoz, cette ravissante maison de 120 m² habitables offre confort, espace et luminosité. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain joliment arboré. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec penderie. WC séparé avec lave-main. Superbe pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant un salon spacieux et une cuisine américaine équipée. Buanderie / cellier attenant pour plus de praticité et une chambre. Garage de 27 m² accessible depuis l'intérieur, idéal pour stationner ou pour vos besoins de rangement. À l'étage : Un dégagement distribue 3 belles chambres, idéales pour toute la famille. Une spacieuse salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur : Terrain de plus de 1000 m², soigneusement aménagé et entièrement clôturé. Belle allée en enrobé, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Située dans un cadre verdoyant, cette maison est à la fois proche des commodités locales et des grands axes routiers, tout en offrant un véritable havre de paix. Visite virtuelle disponible Référence agence : 175.

Nichée dans un cadre idyllique, cette villa indépendante, idéale pour jeune couple, offre une localisation parfaite, entourée par la nature et bénéficiant d'une vue dégagée à couper le souffle. Son calme absolu vous garantit une tranquillité inégalée, propice à la détente et à la sérénité. Dotée d'un excellent classement énergétique, cette villa, sur vide-sanitaire, vous assure une consommation maîtrisée et des économies d'énergie substantielles. Ses prestations haut de gamme ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Construite en 2015 et toujours sous garantie dommage-ouvrage, cette maison vous offre une tranquillité d'esprit absolue. La localisation, située en limite d'un terrain non constructible côté Ouest, préserve votre intimité et votre quiétude. Avec cinq pièces, dont trois chambres + un bureau, cette villa offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa cuisine américaine équipée, de marque CUISINELLA, et son séjour traversant vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également de 2 garages, dont un avec porte automatisée, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que d'une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour les soirées en plein air et les moments de détente ensoleillés. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis où qualité de vie et bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. IMOCLIK - Votre partenaire de confiance en immobilier Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! «Conformément à la réglementation entrée en vigueur le 1e Janvier 2023 et relative à l'information sur l'absence de risque ou risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposés, nous vous donnons l'accès direct à l'information à partir du QR Code disponible sur l'une des photos de l'annonce ou en vous rendant sur le site Géorisques : » (1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une villa de prestige pour acquereurs exigeants sur optevoz offrez-vous l'excellence avec cette somptueuse villa de plain-pied signée ganova, disponible chez imoclik en visite immersive. Parfaitement entretenu et jouissant d'un classement énergétique en c, ce bien d'exception répondra sans aucun doute aux attentes des acquéreurs en quête d'excellence. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la spacieuse pièce de vie de 43 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie attenant, vous garantit une fonctionnalité sans faille. Côté nuit, 3 chambres (14 m², 13 m² et 12 m²) ainsi qu'un dressing vous assurent un espace de repos et de rangement idéal. La grande salle d'eau et le wc indépendant complètent harmonieusement cet intérieur raffiné. Véritable atout de cette propriété, le garage carrelé de 50 m² muni d'une porte sectionnel réserve un fort potentiel d'aménagement : avec un simple réagencement à moindre coût, vous pourrez y créer un bureau, une salle de jeux ou même un espace dédié à une activité libérale, répondant ainsi à toutes vos envies en conservant un garage pour 2 véhicules. À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain plat de 1 059 m², entièrement clos, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante et un accès en pavés. L'agréable terrasse sera le lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Les points forts : chauffage au sol pour un confort optimal climatisation réversible et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse aspiration centralisée, portail électrique, porte de garage automatisée et visiophone pour un quotidien simplifié fibre optique pour le télétravail ou le divertissement classement énergétique c, gage d'économies et de respect de l'environnement cette villa haut de gamme réunit tous les critères d'une résidence d'exception : prestations remarquables, volumes généreux, agencement fonctionnel, environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez votre agence imoclik dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. (1.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Stop ! Vous cherchez une maison avec 4 chambres avec un grand garage et de l'espace de stockage dans un cadre paisible. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 108,5 m² avec une buanderie de 14 m² et un garage spacieux de 27 m², idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant calme et sérénité. L'intérieur offre de multiples possibilités ! Le salon climatisé et la cuisine peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage. Vous ne manquerez pas d'espace avec ses nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle de 14 m² avec mezzanine et un garage de grande hauteur de 27 m². À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et son joli jardin sont parfaits pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous savourez un barbecue en terrasse. N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pas de copropriété. Taxe foncière 1649€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Alerte ! Maison de 2011 spacieuse et lumineuse à Charvieu-Chavagneux avec une vue dégagée. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Idéalement située au calme sur la commune de Charvieu-Chavagneux, cette grande maison de près de 200 m² (dont 113 m² habitables et 76 m² de garage) offre un confort optimal : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une vaste terrasse carrelée de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bains et un WC à l'étage. Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. De nombreux volumes aménageables au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie. Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1 704 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Samuel Bôle Besançon, agent commercial. Numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Idéalement située au calme, dans une impasse, à seulement 5 minutes à pied du lac de fréminville, cette maison T5 de 111 m² (avec vide sanitaire brut à aménager de plus de 80 m²), construite en 2019, vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée qui peut être ouverte ou fermée avec sa porte coulissante vitrée et son passe-plat. Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse de plus de 18 m² avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé avec vasque et douche, et un garage de 20 m² avec espace buanderie. Vous avez la possibilité de créer un salon / cuisine de 55 m² si vous supprimez la cloison de la chambre. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel : un terrain de 350 m² avec une terrasse de 90 m² sur plots, une piscine maçonnée 5x3 m offrant une eau aux reflets lagon, et un espace dédié pour un jacuzzi avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Sans oublier une pergola motorisée, un portail électrique sur mesure. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage et dans la chambre du rez-de-chaussée, volets et chauffage connectés via smartphone, adoucisseur d'eau et conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Et pour encore plus de possibilités, le vide sanitaire complet de plus de 80 m², entièrement enterré, pourra être aménagé selon vos envies : home cinéma, salle de jeux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Sans copropriété et avec une taxe foncière de 1 866 €, cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Alerte : Maison plain-pied avec studio à Charvieu-Chavagneux Vous aimez les grands espaces, la lumière et la vie en plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est celle qu'il vous faut ! Située dans un environnement calme à Charvieu-Chavagneux, cette maison de 104 m² avec garage et studio de 28 m² offre un confort exceptionnel et de multiples possibilités. Cette maison plain-pied réunit de nombreux atouts : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. Un terrain plat offrant de belles opportunités pour vos projets : piscine, terrain de pétanque, jardin… Un garage spacieux de 24 m² pour vos besoins de rangement ou de stationnement. Un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour un espace de travail, une location ou un aménagement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1 586 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Samuel Bôle Besançon, agent commercial. Numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Sur la commune de Charvieu-Chavagneux, ituée au fond d'une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée de 104 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Le terrain clôturé de 387 m² comprend une cour avec un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage. Intérieur moderne et fonctionnel La maison, de type R + 1, se compose de : o Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et un WC indépendant. o Étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, cette maison offre un excellent confort thermique en toute saison. Un extérieur idéal pour les moments de détente Profitez d'un bel espace extérieur avec : o Une piscine pour se rafraîchir en été o Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux o Une cabane de jardin pour le rangement o Une terrasse carrelée avec pergola et brasero, parfait pour recevoir famille et amis Emplacement privilégié À moins de 500 mètres des commerces, écoles et collège, et à seulement 2,5 km de la zone commerciale de Tignieux, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 146 indice C et GES 4 Indice A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06 71 91 21 56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, venez découvrir cette charmante maison en pierre sur la commune d'Hières sur Amby à 10 minutes de Crémieu. Cette maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une salle de bains et de 2 wc. Le salon est traversant est équipé d'une climatisation reversible. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos de 171 m² environ avec une belle exposition sud / est, un parking privatif pour 2 véhicules fait partie de la vente. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien est équipé d'une fibre optique. Beau potentiel. À saisir!

Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers. Exclusivité : Maison plain-pied 4 chambres au calme à Saint-Hilaire-de-Brens Découvrez cette maison familiale de plain-pied, construite en 2005, située au fond d'une impasse à Saint-Hilaire-de-Brens. Ce cadre exceptionnel allie tranquillité et confort moderne, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales : Espace de vie lumineux et accueillant : Cette maison offre une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à 3 ouvrants (une fenêtre et deux grandes baies vitrées, dont l'une donne directement accès à une terrasse couverte). Cuisine semi ouverte : La cuisine équipée, en partie ouverte sur le séjour, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Un espace pratique et fonctionnel, idéal pour un usage quotidien. Quatre chambres spacieuses : La maison comprend quatre chambres (12,5 m² / 11,2 m² / 11,2 m² et 9 m²), toutes dotées de placards pour un rangement optimisé. Une des chambres peut être transformée pour agrandir la pièce de vie, offrant ainsi plus de flexibilité selon vos besoins. Confort extérieur et ensoleillement optimal : Terrasse exposée sud et ouest : La terrasse couverte bénéficie d'une exposition sud et ouest, vous garantissant un ensoleillement tout au long de la journée, créant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Grand jardin avant et arrière : Le jardin spacieux à l'avant et à l'arrière de la maison est parfait pour accueillir des activités extérieures variées, qu'il s'agisse de jeux pour les enfants ou d'espaces dédiés à vos loisirs. Parcelle polyvalente : La parcelle située devant la maison permet de garer plusieurs véhicules ou de créer un espace supplémentaire pour des activités familiales sans empiéter sur la partie principale à l'arrière. Isolation et confort thermique : Isolation récente des combles : Travaux récents garantissant une efficacité énergétique optimale pour cette maison, assurant un confort tout au long de l'année. Chauffage au sol dans la pièce de vie et la cuisine, pour une chaleur douce et uniforme. Les chambres et la salle de bains sont équipées de convecteurs électriques récents. Praticité et stationnement : Garage attenant accessible directement depuis la maison. Emplacement recherché, cadre paisible et sécurisé : Située au fond d'une impasse à Saint-Hilaire-de-Brens, cette maison offre le confort d'un quartier calme tout en étant proche des commodités. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu et des grands axes routiers. Proximité des services essentiels : À proximité des écoles, commerces et services, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier vie tranquille et facilité d'accès aux infrastructures. Points forts : Maison au fond d'une impasse, offrant calme et sécurité. Grand jardin à l'avant et à l'arrière, avec possibilité d'aménagement supplémentaire. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en modifiant l'une des chambres. Isolation des combles et chauffage au sol pour un confort optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible avec un grand potentiel d'aménagement. Appelez Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers SAFTI La Verpillière 38290 dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Frédéric : O769319393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

Proche optevoz, saint-baudille-de-la-tour, proche des écoles et du transport scolaire, cette maison familiale de 1965, située à moins de 10 minutes de montalieu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle développe une surface utile totale de 236 m², dont environ 144 m² habitables, plus une véranda ainsi que plus de 80 m² d'espaces annexes (buanderie, atelier, abri. ). Elle dispose de volumes généreux à exploiter selon vos envies et vos besoins. L'étage, accessible par un escalier extérieur, accueille l'espace de vie principal. Une entrée dessert une cuisine, un séjour / salon ouvrant sur la véranda plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des wc. Le rez-de-jardin présente de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'espaces de vie supplémentaires, d'un studio indépendant, ou encore d'un espace dédié à des activités professionnelles ou créatives. À l'extérieur, le grand jardin plat est parfait pour accueillir une piscine ou pour des moments de détente. Il est agrémenté d'une terrasse couverte, d'un poulailler et de plusieurs espèces végétales : un bel acacia offrant de l'ombre, un figuier, un noisetier, et bien d'autres essences. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez également d'une vue dégagée sur la campagne environnante. En complément, une dépendance répondra à vos besoins pour un atelier ou du rangement supplémentaire, ce qui fait de cette propriété le cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel d'évolution. Travaux à prévoir. Atouts : - chauffage : pompe à chaleur air / eau très récente. - huisseries pvc remplacées fin 2020. - toiture refaite (couverture et zinguerie) 2021. Mon avis : beau potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 219 068 - greffe de vienne) nathalie lemonon entrepreneur individuel 06 75 05 87 63 - réf. 875176.

Salagnon. Vente urgente. Negociation possible. Dans un environnement calme et verdoyant votre agence vous propose en exclusivite cette maison de 120 m² environ au calme; elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m² environ climatisée (séjour / cuisine ouverte) lumineuse, avec accès à la terrasse, d'un cellier, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'1 bureau avec placard, de 2 salles d'eau et 2 wc dont 1 indépendant et d'1 buanderie. À l'extérieur, avec vue sur les bois et non loin du château du village, vous trouverez un grand abri de rangement, une belle terrasse, un terrain de jeux de boules. Prestations : huisseries double vitrage, poêle à granules, éligible à la fibre. Gros raffraîchissement à prévoir. Vente rapide souhaitée. 255 000 eur h. A.I.

Nichée dans un cadre idyllique, cette villa indépendante, idéale pour jeune couple, offre une localisation parfaite, entourée par la nature et bénéficiant d'une vue dégagée à couper le souffle. Son calme absolu vous garantit une tranquillité inégalée, propice à la détente et à la sérénité. Dotée d'un excellent classement énergétique, cette villa, sur vide-sanitaire, vous assure une consommation maîtrisée et des économies d'énergie substantielles. Ses prestations haut de gamme ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Construite en 2015 et toujours sous garantie dommage-ouvrage, cette maison vous offre une tranquillité d'esprit absolue. La localisation, située en limite d'un terrain non constructible côté Ouest, préserve votre intimité et votre quiétude. Avec cinq pièces, dont trois chambres + un bureau, cette villa offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa cuisine américaine équipée, de marque CUISINELLA, et son séjour traversant vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également de 2 garages, dont un avec porte automatisée, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que d'une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour les soirées en plein air et les moments de détente ensoleillés. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis où qualité de vie et bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. IMOCLIK - Votre partenaire de confiance en immobilier Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! «Conformément à la réglementation entrée en vigueur le 1e Janvier 2023 et relative à l'information sur l'absence de risque ou risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposés, nous vous donnons l'accès direct à l'information à partir du QR Code disponible sur l'une des photos de l'annonce ou en vous rendant sur le site Géorisques : » (1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* sous offre * satolas et bonce, secteur chaffard, maison de plain pied datant de décembre 2018 de 144 m² sur terrain de 1000 m² comprenant : une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée fabriquée sur mesure par un artisan 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante salle de bain dressing, cellier garage de 40 m² isolé, équipé, avec rangements terrasse de 27 m² (dalles sur plots) le tout errigé sur terrain plat et piscinable de 1000 m². Construction de qualité : diagnostique b, structure siporex, isolation laine de verre 14 cm, pac air / eau via plancher chauffant + poêle à bois, menuiseries aluminium. Conformité mairie. Tf 1469 € maison agréable et fonctionnelle, matériaux de qualité, nombreux rangements terrain facile à entretenir secteur calme accès a43 à 10 mn 15 mn de bourgoin, 40 mn de lyon bus scolaire à 200m. À voir tres rapidement ! Plus de photos et tous mes avis clients sur mon site internet : / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 474 240 - greffe de vienne) alexandra pandraud entrepreneur individuel 06 62 64 14 39 - réf. 879503.

À st maurice de gourdans, récente villa d'architecte de 162 m² sur son terrain de 574 m² construite en 2018, hors lotissement. Située au calme et sans vis-à vis, elle vous offre au rdc une grande cuisine équipée avec accès sur terrasse, spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale et donnant directement sur piscine, bureau avec aménagement de placards, buanderie et wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Chauffage mixte : pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée centrale et climatisation réversible à l'étage. Une cave à vin et un atelier indépendants agrémentent cette villa. Piscine 8,5 m x 4 m avec pompe à chaleur. Pool house. Puits perdu. Cette villa, spacieuse et contemporaine, vous séduira. À 10 min de la gare et de l'a42. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 eur et 1 020 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021).Contacter carole bertrix, agent commercial 'ei' idimmo, inscrite au rsac de bourg en bresse no 839 950 979 - tel : 06 64 91 50 38. Cette annonce vous est proposée par bertrix florian - ei - norsac : 928742 006, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourg en bresse.

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Vous êtes à la recherche d'un bien de qualité avec un environnement privilégié, hors lotissement, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une magnifique villa dans un des meilleurs endroits de St Maurice de Gourdans. Cette propriété est nichée dans un environnement idéal, au calme et sans vis-à-vis. Vous allez découvrir de beaux volumes et un bien de qualité. Au total 216 m² au sol, environ 120 m² habitables, 2 garages de 26 m², une mezzanine de 20 m² au-dessus d'un garage, un local technique pour la piscine. Belle pièce de 46 m² salon, salle à manger et cuisine exposés Est / Sud et Ouest. Au-dessus une grande mezzanine permettant d'avoir un coin lecture ou salle de jeux, un coin bureau et une chambre d'amis ou d'ados avec sa salle d'eau et WC. Le coin nuit se situe au demi-niveau supérieur, avec 3 chambres de 10 à 12 m² dont deux avec placards. Une salle de bain avec douche et baignoire (à rafraîchir) et WC séparés. Depuis l'entrée, par un escalier, vous allez descendre afin d'accéder à un cellier d'environ 7 m² et une grande buanderie de plus de 8 m². Deux grands garages de 26 m² avec chacun une porte sectionnelle électrique (dont une avec une porte de service). Enfin, côté Est, une jolie terrasse couverte complétera cette magnifique villa. Quelques infos de St Maurice de Gourdans : À 6 minutes de l'autoroute A42, à 10 minutes de la gare de Meximieux et 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Présence d'un pôle médical avec plusieurs médecins traitants, un kiné, et des infirmières en ambulatoire, pharmacie, marché tous les dimanches matin, un pôle associatif important (sportif, artistique, sou des écoles, etc.), un petit casino, des restaurants pizzeria et crêperie, un bureau de tabac, et un vrai cœur de village autour de l'église. DPE D. / Mode de chauffage : Plancher chauffant avec chaudière eau électrique, radiateurs électriques de 2022 dans les chambres, pompe à chaleur air / air au niveau de la chambre sous combles. Cumulus électrique, maison de 1994, Charpente traditionnelle, menuiseries bois double vitrage, volets bois, moustiquaires. Piscine de 2000 avec volets PVC, terrain arboré et clôturé de 1089 m² hors lotissement. Fibre, portail électrique. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 980€. Visite Virtuelle 360° après entretien téléphonique. "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858, contact Patricia 06 20 70 20 36 Pascal O6.37. 27.11. 45 bachelard.immo@epargne-patrimoine.fr - LSI_1733376341.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et aux portes de Lyon, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée dans un quartier calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle dispose en extérieur d'une belle dépendance avec terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement meublée et équipée, bénéficie de belles prestations. En demi-niveau, vous retrouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés offrent de multiples possibilités : deux chambres supplémentaires, un salon cosy, une salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon adapté à vos besoins. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de la balme les grottes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 310 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 82 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 161 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.