Vente maison 5 pièces Crémieu (38460)

Crémieu. 260 000. En plein coeur de crémieu, parlezmoidimmo vous propose cette belle maison de ville à rénover d'environ 120 m². Proximité directe toutes commodités, écoles. Agrémenté d'un jardin de 25 m² et d'un appentis de 25 m² pour tout votre rangement. Rez-de-chaussée : créez votre cuisine de rêve de 18 m² avec un espace buanderie et un toilette séparé. R + 1 : première chambre de 13 m² et un espace détente. R + 2 : deuxième chambre de 14 m² et une salle de bain tout confort avec wc, douche et baignoire. R + 3 : une somptueuse chambre de 25 m². Travaux à prévoir, des devis ont été réalisés. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 02 / 2025, dpe : classé d, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 et 2 090, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de crémieu au 07 82 11 12 48.

Située dans la paisible commune d'Optevoz (13 min de Cremieu), cette ravissante maison de 120 m² habitables offre confort, espace et luminosité. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain joliment arboré. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec penderie. WC séparé avec lave-main. Superbe pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant un salon spacieux et une cuisine américaine équipée. Buanderie / cellier attenant pour plus de praticité et une chambre. Garage de 27 m² accessible depuis l'intérieur, idéal pour stationner ou pour vos besoins de rangement. À l'étage : Un dégagement distribue 3 belles chambres, idéales pour toute la famille. Une spacieuse salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur : Terrain de plus de 1000 m², soigneusement aménagé et entièrement clôturé. Belle allée en enrobé, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Située dans un cadre verdoyant, cette maison est à la fois proche des commodités locales et des grands axes routiers, tout en offrant un véritable havre de paix. Visite virtuelle disponible Référence agence : 175.

À Villemoirieu, proche des commerces Home Group Conseils vous propose de construire votre maison plain pied aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain. Le tout sur un terrain de 378 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Uniquement chez capifrance, sur la commune de saint romain de jalionas en proximité de loyettes et située en bord du rhône, découvrons ensemble cette confortable maison familiale de 125 m² construite dans les années 2000, en lotissement, ou il fait bon vivre. Belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Suite parentale en rez-de-chaussée avec grand dressing. Côté nuit à l'étage, 3 chambres salle de bains et wc. En extérieur, terrain de 1202 m² clos et sécurisé, avec piscine. Les +: chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques ! Contactez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 880025.

Exclusif sur la commune de Tignieu-Jameyzieu votre Agence locale GUY HOQUET TIGNIEU vous propose une belle maison récente très contemporaine, climatisée, construite en 2022 et proche de toutes commodités, commerces, écoles. Pour visiter la maison contactez Mr Stéphane Grenier Agent commercial O6 62 32 90 30 Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec douche à l'italienne et son dressing, d'un toilettes avec lave-mains. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une deuxième suite avec douche, d'une salle de bains et toilettes. La trémie est spacieuse ce qui vous offre un confort agréable. Vous apprécierez les beaux volumes du fait d'une charpente traditionnelle et de ses poutres apparentes et de la clarté des chambres grâce aux menuiseries en aluminium bien pensées avec imposte. En ce qui concerne le confort tout à été pensé et un grand soin au niveau des matériaux choisi à été apporté afin de vous offrir une note de B au DPE ce qui vous permettra de réduire votre consommation d'énergie. Le garage attenant de 18 m² vous offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un studio sur deux niveaux ou d'utiliser cet espace pour gérer votre activité professionnelle avec une belle visibilité extérieure. Cette maison d'une architecture moderne et atypique vous offre un extérieur cosy entièrement clos avec une terrasse sans vis-à-vis orientée à l'ouest, et la possibilité d'installer une piscine, Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations visite.

Tignieu, hors lotissement, et à proximité des commodités, maison de 137 m² comprenant au RDC, beau hall d'entrée desservant, cuisine fermée équipée, salle à manger, séjour donnant sur belle terrasse avec vue dégagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, wc. À l'étage, bureau en mezzanine, 2 chambres, salle de bain, wc. Vaste sous-sol comprenant partie garage, buenaderie. Terrain clos et arboré de 1079 m². Pour plus d'infomrations contactez Nathalie VENDITTI au 06 10 15 67 08. Agence CIT.

À découvrir sur le secteur de Tignieu village, agréable et lumineuse maison d'environ 130 m² composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation reversible et d'un poêle à granule pour votre confort. Le tout sur une parcelle de 704 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivité Guy Hoquet l'immobilier, agence de Tignieu à vos côtés depuis 2010, RARE à la vente : belle maison de maitre d'environ 130 m² avec un très beau potentiel située à proximité de toute commodité : centre commercial Leclerc et Place du Dauphiné, écoles, collège, transports. Cette belle maison de caractère vous offre environ 130 m² habitables sur 3 niveaux, les pièces sont spacieuses et lumineuses, belle hauteur sous plafond, joli parquet et magnifiques carreaux de ciment à l'entrée. Le bien dispose d'une cave, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Beau potentiel malgré quelques travaux à prévoir : peintures, chauffage à remplacer, salle de bains et cuisine à installer. Néanmoins les menuiseries ont été changées, les volets roulants installés, les parquets rénovés, les murs isolés. Deux belles pièces sont à aménager au 2ème niveau ce qui permettra d'augmenter la surface habitable. L'agencement de rez-de-chaussée de ce bien est compatible avec une profession libérale, tout en gardant l'étage pour l'habitation. Bien d'exception, potentiel et cachet ! Pour plus de renseignement contacter notre équipe.

À tignieu-jameyzieu 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Venez découvrir cette maison de 114 m² habitation comprenant au rdc, une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un wc. À l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau, 2 chambres 17 m² et 18 m². Au 2eme étage une chambre de 18 m² et un dressing de 10 m². La maison offre également une vaste cave de 45 m² et une annexe de 8 m². Possible de bénéficierez de la revente de l'électricité produite grâce aux panneaux photovoltaïques déjà installés. Façade neuve, toiture rénovée. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.14% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83469.

À saisir chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 ! Secteur Tignieu village, secteur recherché jolie villa de 106 m² environ comprenant, cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Secteur calme, joli jardin bien aménagé d'environ 450 m², garage. Huisseries pvc, terrasse, cuisine d'été. Chauffage gaz DPE D (chauffage gaz de ville + cheminée), la maison est en bon état et bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. La maison fait partie d'une petite copropriété de 8 lots. Pas de charges. Contactez votre conseillère Mme Jelena Gloda au O6 81 27 38 58 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Tignieu-Jameyzieu Cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 130 m² est maintenant disponible à la vente à Tignieu-Jameyzieu. Idéalement située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Caractéristiques du bien : - 4 chambres spacieuses - Grande pièce de vie lumineuse de 55 m², comprenant une cuisine équipée moderne - Nombreux accès extérieurs et baies vitrées à galandage, offrant une belle luminosité naturelle - Grand garage de 50 m², idéal pour le stationnement et le stockage - Chauffage au sol par géothermie (confortable et économique) - Superbe terrain de 4790 m², offrant un vaste espace extérieur (terrain non constructible mais agrandissement possible) La propriété est située dans la charmante commune de Tignieu-Jameyzieu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Détails complémentaires : - Surface totale : 130 m² - Nombre de chambres : 4 - Surface du terrain : 4790 m² (non constructible mais extension possible) - Type de bien : Maison de plain-pied - Prix : 499 000€ Une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Tignieu-Jameyzieu. Visite Virtuelle disponible sur demande. Pour toute demande de visite ou renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 53 53 43 ou par email à immopontois@orpi.com Agence Immobilière Orpi Immo Pontois - Votre partenaire confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 257.

À Vendre : Maison de Village Parfaite pour une Famille – Proximité immédiate des commodités Vous êtes à la recherche d’une maison offrant à la fois bien-être, espace et accessibilité aux services essentiels ? Venez explorer cette belle maison mitoyenne, située sur un terrain de 1000 m², à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Elle comprend : Une cuisine équipée, Un séjour lumineux et accueillant, Quatre chambres spacieuses, Un bureau, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes, Un grenier aménageable, offrant un potentiel de 9 m² supplémentaires, Une cave, Un garage. Un extérieur agréable : Un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air en famille. Une dépendance avec un potentiel d’aménagement ! Actuellement, la dépendance se compose de deux garages (48 m²), idéale pour un atelier, du stockage ou un espace à transformer selon vos besoins. Elle peux également devenir une partie habitable. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent un cadre de vie pratique et chaleureux. Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ref : 6736 Prix : 349 500 € Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Montalieu.

Veyssilieu est un petit village dans un écrin de verdure, situé à 10 minutes de l'Isle d'Abeau et 20 minutes de Bourgoin Jallieu et la gare / aéroport de Saint Exupéry. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison sur demi sous-sol, pouvant être aménagé en habitable, aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 2 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 537 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelle.

Dans un environnement calme, cette maison rénovée avec goût offre 127 m² habitables sur un terrain de 534 m². La pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine équipée. Une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et un toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un espace de 21 m² actuellement utilisée en salle de sport / buanderie permet d’exercer une activité sans empiéter sur l’intimité du foyer. À l’étage, deux chambres spacieuses et un grenier aménageable de 39 m² avec salle d’eau et toilettes (à rénover mais fonctionnels) offrent de belles possibilités d’aménagement. Chauffée au gaz avec chaudière neuve, la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE C, coût annuel estimé entre 1 315 et 1 779 € / an). À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse complètent ce bien raccordé au tout-à-l’égout, sans gros travaux à prévoir. Profitez dès maintenant d'une visite virtuelle et d'une vidéo disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix : 369 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Ref : 6674.

Votre agence Guy Hoquet de Tignieu à vos cotés depuis 2010 vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de plain-pied. Située dans un quartier calme, proche des structures scolaires cette jolie villa de plain pied vous offre une piece de vie d'environ 37 m² avec une cheminée, une cuisine séparée avec un cellier, 3 chambres et 1 bureau, salle d'eau et wc séparé, et un grand garage de 30 m² environ. La maison est édifiée sur une parcelle de 563 m² env. arborée, bien exposée. Secteur calme, sans vis-à-vis. À saisir!

À pont de cheruy magnifique maison individuelle de 2023 - t5 de 98 m² habitables sur environ 400 m² de terrain. À 25 min de lyon et 7 km de l ? Aéroport st exupéry. Venez découvrir cette belle maison, comprenant de beaux volumes, des prestations et matériaux de qualité. Ce bien immobilier vous offre au rdc : un salon-séjour lumineux avec beaucoup de lumière, une très belle cuisine aménagée équipée, une chambre, wc et un garage carrelé et isolé. Etage : 3 chambres, une salle de bain avec un toilette. Systèmes de chauffage avec pompes à chaleur réversible. Côté jardin, une piscine creuser de 5 x 3 mètres. Terrain clos. Prestations et matériaux de qualité. À visiter sans tarder. Secteur très prisé de pont de cheruyle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.22% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83568.

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 : jolie maison de plain-pied de 106 m² environ avec garage et beau jardin sans vis-à-vis. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le garage de 18 m² environ est attenant à la maison. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 690 m² sans vis-à-vis, au bout d'impasse, au calme absolu. Le terrain est clos est arboré et offre une belle exposition, une cuisine d'été est aménagée sur la terrasse et piscine hors-sol est installée dans le jardin. Cette maison est bien agencée et vous offre de beaux volumes, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants, chauffage électrique + cheminée, panneaux photovoltaïques. Secteur calme, aucune nuisance, proche commodité (collège, lycée, école maternelle et primaire, commerces).

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune d'optevoz, votre agence orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison de 148 m², entièrement rénovée, sur un terrain de 1700 m². Caractéristiques principales : - séjour de 41 m² - 4 chambres dont 1 bureau - une salle de bain moderne avec wc - un wc séparé - une buanderie pratique espaces extérieurs : - terrain spacieux de 1700 m² - 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou aménagement supplémentaire. Confort de vie : chauffage économique et écologique assuré par un combiné poêle à granulés et bois, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Proximité des commodités : cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : - épicerie, boulangerie, salon de coiffure et bar-restaurant à 2 pas. - écoles maternelles et primaires accessibles à pied. - ramassage scolaire pour le collège et lycée à proximité. Cette maison, prête à emménager, est l'endroit parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des services locaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Avec orpi, beneficiez d'un service de conciergerie gratuit pour faciliter vos demarches administratives lors du demenagement. Référence agence : 174.

Située dans la paisible commune d'Optevoz, cette ravissante maison de 120 m² habitables offre confort, espace et luminosité. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain joliment arboré. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec penderie. WC séparé avec lave-main. Superbe pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant un salon spacieux et une cuisine américaine équipée. Buanderie / cellier attenant pour plus de praticité et une chambre. Garage de 27 m² accessible depuis l'intérieur, idéal pour stationner ou pour vos besoins de rangement. À l'étage : Un dégagement distribue 3 belles chambres, idéales pour toute la famille. Une spacieuse salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur : Terrain de plus de 1000 m², soigneusement aménagé et entièrement clôturé. Belle allée en enrobé, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Située dans un cadre verdoyant, cette maison est à la fois proche des commodités locales et des grands axes routiers, tout en offrant un véritable havre de paix. Visite virtuelle disponible Référence agence : 175.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Chavanoz, Isère. Construite en 1999, cette propriété de 120 m² est en bon état et offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour lumineux, quatre chambres, deux salles d'eau et des WC. Un garage attenant de 20 m² et un autre garage de 35 m² non attenant complètent ce bien. Située sur un terrain clôturé de 1000 m², elle est proche des écoles et des accès aux voies rapides. Le prix demandé est de 369 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 289.

Nichée dans un cadre idyllique, cette villa indépendante, idéale pour jeune couple, offre une localisation parfaite, entourée par la nature et bénéficiant d'une vue dégagée à couper le souffle. Son calme absolu vous garantit une tranquillité inégalée, propice à la détente et à la sérénité. Dotée d'un excellent classement énergétique, cette villa, sur vide-sanitaire, vous assure une consommation maîtrisée et des économies d'énergie substantielles. Ses prestations haut de gamme ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Construite en 2015 et toujours sous garantie dommage-ouvrage, cette maison vous offre une tranquillité d'esprit absolue. La localisation, située en limite d'un terrain non constructible côté Ouest, préserve votre intimité et votre quiétude. Avec cinq pièces, dont trois chambres + un bureau, cette villa offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa cuisine américaine équipée, de marque CUISINELLA, et son séjour traversant vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également de 2 garages, dont un avec porte automatisée, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que d'une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour les soirées en plein air et les moments de détente ensoleillés. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis où qualité de vie et bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. IMOCLIK - Votre partenaire de confiance en immobilier Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! «Conformément à la réglementation entrée en vigueur le 1e Janvier 2023 et relative à l'information sur l'absence de risque ou risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposés, nous vous donnons l'accès direct à l'information à partir du QR Code disponible sur l'une des photos de l'annonce ou en vous rendant sur le site Géorisques : » (1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une villa de prestige pour acquereurs exigeants sur optevoz offrez-vous l'excellence avec cette somptueuse villa de plain-pied signée ganova, disponible chez imoclik en visite immersive. Parfaitement entretenu et jouissant d'un classement énergétique en c, ce bien d'exception répondra sans aucun doute aux attentes des acquéreurs en quête d'excellence. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la spacieuse pièce de vie de 43 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie attenant, vous garantit une fonctionnalité sans faille. Côté nuit, 3 chambres (14 m², 13 m² et 12 m²) ainsi qu'un dressing vous assurent un espace de repos et de rangement idéal. La grande salle d'eau et le wc indépendant complètent harmonieusement cet intérieur raffiné. Véritable atout de cette propriété, le garage carrelé de 50 m² muni d'une porte sectionnel réserve un fort potentiel d'aménagement : avec un simple réagencement à moindre coût, vous pourrez y créer un bureau, une salle de jeux ou même un espace dédié à une activité libérale, répondant ainsi à toutes vos envies en conservant un garage pour 2 véhicules. À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain plat de 1 059 m², entièrement clos, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante et un accès en pavés. L'agréable terrasse sera le lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Les points forts : chauffage au sol pour un confort optimal climatisation réversible et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse aspiration centralisée, portail électrique, porte de garage automatisée et visiophone pour un quotidien simplifié fibre optique pour le télétravail ou le divertissement classement énergétique c, gage d'économies et de respect de l'environnement cette villa haut de gamme réunit tous les critères d'une résidence d'exception : prestations remarquables, volumes généreux, agencement fonctionnel, environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez votre agence imoclik dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. (1.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison mitoyenne avec un cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cuisine orné de magnifiques poutres apparentes, un pratique cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière lumineuse pouvant être aménagée en bureau, quatre chambres accueillantes, et une salle de bains avec toilettes. Le tout niché sur un terrain de 759 m² agrémenté d'une piscine et d'un garage isolé et carrelé. Référence agence : 248.

Au cœur de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, alliant confort moderne et praticité. Construite en 2011 sur un terrain clos de 557 m², elle offre 125 m² habitables en très bon état général, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L'extérieur séduit par sa terrasse de 30 m² idéale pour partager des moments conviviaux, un jardin bien entretenu, et deux places de parking privées complétées par un garage de 23 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec chauffage au sol, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Une suite parentale de 18 m², un WC indépendant, un cellier pratique et un rangement sous l'escalier viennent compléter ce niveau, assurant un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,11 et 12 m², une salle de bain moderne de 5 m² et un dégagement. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC triple vitrage, sauf pour les deux baies vitrées en double vitrage, et de volets électriques, assurant isolation et confort thermique en toute saison. Le toit, en bon état, intègre 16 tuiles photovoltaïques, générant une rentabilité annuelle de 800 € grâce à la revente d'électricité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un environnement pavillonnaire agréable, cette maison offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants, pharmacies et le centre-ville. Charvieu-Chavagneux, commune dynamique aux portes de l'Isère et du Rhône, est idéale pour concilier vie familiale et professionnelle. Elle bénéficie de nombreuses infrastructures et d'un réseau de transport facilitant l'accès aux grandes agglomérations voisines. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et venez visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Idéalement située au calme, dans une impasse, à seulement 5 minutes à pied du lac de fréminville, cette maison T5 de 111 m² (avec vide sanitaire brut à aménager de plus de 80 m²), construite en 2019, vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée qui peut être ouverte ou fermée avec sa porte coulissante vitrée et son passe-plat. Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse de plus de 18 m² avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé avec vasque et douche, et un garage de 20 m² avec espace buanderie. Vous avez la possibilité de créer un salon / cuisine de 55 m² si vous supprimez la cloison de la chambre. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel : un terrain de 350 m² avec une terrasse de 90 m² sur plots, une piscine maçonnée 5x3 m offrant une eau aux reflets lagon, et un espace dédié pour un jacuzzi avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Sans oublier une pergola motorisée, un portail électrique sur mesure. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage et dans la chambre du rez-de-chaussée, volets et chauffage connectés via smartphone, adoucisseur d'eau et conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Et pour encore plus de possibilités, le vide sanitaire complet de plus de 80 m², entièrement enterré, pourra être aménagé selon vos envies : home cinéma, salle de jeux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Sans copropriété et avec une taxe foncière de 1 866 €, cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.