Vente maison 5 pièces calme à Inglange (57970)

Découvrez cette charmante maison de village de 140 m² habitable offrant un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété propose un vaste salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche avec wc ainsi que quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un sous-sol comprenant plusieurs caves, de deux greniers pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins, et d'un garage avec porte électrique. Le système de chauffage est au fuel, menuiseries Pvc double vitrage volets roulants, façade refaite en 2021. Fibre optique. Cette maison attend simplement que vous y apportiez votre touche personnelle pour la transformer en un véritable cocon. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Maison individuelle à vendre – distroff (57925) 120 m² | terrain de 962 m² | proche luxembourg & cattenom une opportunité rare pour les frontaliers ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des axes principaux (a31) vers metz et le luxembourg. * 5 pièces et 2 greniers aménageables * 3 chambres lumineuses dont 1 chambre au rez-de-chaussée * 1 salle d'eau et 2 toilettes * sous-sol complet avec cave + garage et une dépendance (ancienne ecurie 2etages dalle beton) * grand jardin pour profiter des beaux jours à proximité : commerces, écoles, transports idéal pour les travailleurs frontaliers et salariés de la centrale de cattenom ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bonnaire, tél. : 07 83 33 15 45, e-mail : christine.bonnaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 348 276 882.

Iad france - sébastien giner vous propose : a 8 minutes de l'a31 / a 5 minutes de yutz / a moins de 500 m des ecoles elementaires / a 5 km des commerces / la campagne a cote de la ville venez découvrir cette lumineuse et fonctionnelle maison mitoyenne d'un côté (côté nord), sur sous-sol complet située dans une rue calme et résidentielle. La maison se compose d'une cuisine séparée meublée et équipée mobalpa, d'un salon séjour, de 3 chambres (13,13 & 10 m² ), d'une salle de bains également pourvue d'une douche et d'un wc séparé. Par une véranda exposée ouest vous accéderez à un sous-sol complet composé d'un garage avec porte motorisée, d'un espace chaufferie, d'un espace atelier, d'une buanderie avec wc, d'une cave, d'une pièce chauffée et vitrée à utiliser selon vos besoins. Possibilité d'aménagement des combles sur dalle pleine. Un stationnement extérieur, un jardin et une terrasse aménagée viennent compléter ce bien. Pour votre confort : - fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques, - chaudière gaz à condensation de 2018, - poêle à bois rotatif stûv à pierres réfractaires de 2023, - adoucisseur d'eau de 2019 - combles isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VOLSTROFF – MAISON CONTEMPORAINE ET LUMINEUSE DE 112 m² Découvrez sans plus attendre cette magnifique maison individuelle de 2014, offrant des espaces modernes et fonctionnels, idéale pour une vie alliant confort et convivialité. Édifiée sur un terrain de 4,5 ares, cette maison vous séduira par son design contemporain et ses prestations soignées. Une maison pensée pour le confort et la lumière Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une ambiance chaleureuse et soignée : Au rez-de-chaussée : L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Vous y trouverez également un dressing fonctionnel et un WC indépendant. Le garage attenant, avec sa porte motorisée, allie sécurité et praticité et est accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage : La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous accueille avec un salon-séjour de plus de 30 m². Grâce à ses grandes ouvertures, ce lieu est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace et donne accès à une belle terrasse. Idéal pour profiter de repas en plein air ou se détendre face au jardin. Une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou un espace parental, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage. Un extérieur agréable et facile à vivre Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace vert idéal pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour accueillir vos véhicules ou ceux de vos visiteurs en toute facilité. Un emplacement stratégique Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une position idéale. À seulement quelques minutes des principaux axes routiers (A31 et A4), elle permet un accès rapide à Metz, Thionville et Luxembourg, tout en profitant de la sérénité d'un cadre paisible. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services essentiels, faisant de Volstroff un village agréable où il fait bon vivre. Des prestations modernes et économiques Construite selon les normes RT 2012, cette maison offre un excellent confort thermique et énergétique : Chauffage gaz performant. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, assurant des économies d'énergie. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette maison "prête à vivre" est un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Référence agence : 2756.

EXCLUSIVITE ORPI ! Charmante maison individuelle, construite en 1977 sur un terrain de 834 m². Ce plain-pied de 90 m² sur sous-sol aménageable avec garage, dispose d'une entrée, une cuisine, d'un salon-séjour de 28 m² avec balcon, une salle de bain, WC séparé, et 3 chambres de (14,10, 10 m²) Bien que la maison soit en bon état, elle peut bénéficier de certaines rénovations pour la personnaliser selon vos goûts. Les volets sont électriques avec télécommande, double vitrage, chauffage avec radiateur électrique et une cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver. Internet : fibre Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un endroit paisible pour y vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2692.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Metzeresche, venez vous offrir cette magnifique maison neuve (2016), édifiée sur un terrain de 557 m² dans une boucle à sens unique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un toilette séparé & d’un espace salon / séjour / cuisine ouverte donnant accès a une vaste terrasse (Cette terrasse a été montée sur un vide sanitaire qui lui donne la possibilité technique de pouvoir y bâtir une véranda ou une extension en dur). Au 1er étage, vous y découvrirez 3 chambres, un dégagement ainsi qu’une salle de bain avec toilette. Un cabanon de jardin, un garage et un espace buanderie viennent compléter ce bien. Côté jardin, il est entièrement clos et le vis-à-vis est quasiment inexistant. Vous l’aurez compris, ce bien pourrait être votre prochain havre de paix dans un village calme & en plein essor. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue au 27 rue des Nouveaux Jardins, une adresse où confort et praticité se rencontrent dans un cadre paisible. Située au cœur de Koenigsmacker, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa cour pavée, idéale pour le stationnement de quatre véhicules, sécurisée par un portail électrique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec : Un vaste séjour de 27,60 m², baigné de lumière, parfait pour les moments en famille. Une cuisine spacieuse de 13 m², fonctionnelle et conviviale. Un garage de 23,32 m², idéal pour bricoler ou stocker. Un WC indépendant, toujours pratique. En montant à l'étage, vous découvrirez : Trois grandes chambres (18,05 m², 17,12 m² et 16,63 m²), offrant espace et confort. Une salle de bain moderne de 9,46 m², équipée d'une baignoire et d'une grande douche. Un couloir spacieux de 13,96 m², qui pourrait accueillir un coin bureau. Et ce n'est pas tout ! Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… Koenigsmacker est un charmant village à mi-chemin entre Thionville et la frontière luxembourgeoise. Vous y trouverez écoles, commerces et nature à proximité, avec des sentiers pour les promenades et une qualité de vie préservée. Côté confort, malgré un DPE en F, le chauffage au fioul reste économique avec une consommation d'environ 1200 € / an. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 579520 ).

Iad France - Johan Molina vous propose : Maison familiale rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille ! Découvrez cette belle maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2022, offrant 120 m² habitables. Construite en 1964, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 5,19 ares, parfait pour les moments en extérieur. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 10 m² menant à une première chambre de 13 m² avec salle d’eau privative et WC, idéale pour une suite parentale ou un espace invité. Ce niveau comprend également un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie / chaufferie équipée d’une pompe à chaleur moderne. Le garage de 37 m², capable d’accueillir deux véhicules en enfilade, complète cet espace. À l’étage : Un espace de vie lumineux et traversant de 27 m² réunit le salon et la salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne avec verrière. Cet espace convivial donne accès à une terrasse rénovée de 24 m², surplombant le jardin. Un escalier relie cette terrasse à une seconde en contrebas et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables (15 m², 12 m² et 14 m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé. Espaces supplémentaires : Un grenier sur dalle béton, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur : Vous apprécierez le jardin clos, soigneusement entretenu, comprenant un abri de jardin et un passage latéral aménageable selon vos envies (coin détente, espace de jeux, etc.). Caractéristiques techniques : •Chauffage par pompe à chaleur pour plus d’efficacité énergétique. •Maison raccordée au tout-à-l’égout. •Structure solide grâce à une construction sur dalle pleine. Cette maison allie confort moderne et praticité dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle sadler vous propose : maison individuelle neuve rt2012 construction 2023 sous garantie décennale. Découvrez cette charmante maison neuve de 109 m² habitables érigée au calme rue anatole france à yutz. Sa superficie totale est de 140 m² environ avec le garage et la buanderie. Elle se compose au rez-de-chaussée : - un wc séparé avec un lave-main. - un espace de vie de + 50 m² environ avec cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée de marque whirpool (hotte, four, plaque induction, lave-vaisselle) et un accès au garage. - deux grandes baies vitrée desservant une terrasse de 28 m² (dalle béton). - un garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée et radiocommandée, + espace buanderie avec un point d'eau et branchements pour machine à laver / sèche-linge, une chaudière gaz à condensation viesmann et ballon thermodynamique viesmann a l’étage : -3 chambres dont deux une avec accès sur une seconde terrasse de 30 m² - un bureau (ou 4ème petite chambre de 8 m²) -une salle de bain équipée avec baignoire et douche (équipement grohe / jacob delafon) la maison est entièrement carrelée. Pour votre confort, vous profiterez sur les 2 niveaux d’un chauffage au sol avec thermostat d’ambiance, de menuiseries en pvc / alu à volets alu motorisés. En extérieur : éclairage extérieur + prise électrique sur les deux terrasses. Tuiles plates en terre cuite, gouttières et descentes d’égout en aluminium, porte d'entrée et portail deux battants en alu. À deux pas du centre-ville de yutz dans une rue calme, à 2km de la gare de thionville et à 1,5km des axes autoroutiers a4 et a31. La maison est entièrement finie à l’intérieur et à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 68 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mylène Schon vous propose : À saisir Yutz proximité de l'Aéroparc maison individuelle de 6 pièces. Je vous propose cette jolie maison de type plain pied surélevé offrant un cadre de vie idéal. 123 m² de surface habitable et 146 m² de surface de référence, et 246 m² de surface de planché, le tout sis sur une parcelle de 749 m². Construite en 1979, cette maison très lumineuse située dans un lotissement calme bénéficie d'un beau jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Elle offre un espace de vie chaleureux comprenant un séjour spacieux, avec une cheminée, une cuisine séparée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain, un WC. Au sous sol une buanderie avec une douche et 1 WC. Une salle de jeux, un cellier, un atelier, un grand garage avec porte motorisée. Proximité de la Gare SNCF de Thionville à l'autoroute A31. Ecole, crèche, Europarc de Yutz, commerces. Quelques travaux de rafraîchissement pourront permettre de valoriser pleinement le potentiel de cette maison très bien pensée. Chaudière Wiessmann à condensation gaz Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au calme, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pas de rendez vous sans échanges au préalable. Visite virtuelle disponible après un premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi guénange à vendre : maison mitoyenne au calme – 82 m² située au bd paul verlaine à guénange (57310), cette maison construite en 1972 sur un terrain de 267 m² vous offre un cadre de vie paisible dans une impasse, idéal pour une vie de famille sereine. Agencement fonctionnel et beaux volumes au rez-de-chaussée : entrée avec placard et wc séparés séjour traversant de 26 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille cuisine indépendante de 13 m², donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur arrière-cuisine pratique et garage pour une voiture à l'étage : deux chambres (10 m² et 16 m²) un bureau de 10 m² au sol, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant salle d'eau avec cabine de douche et wc à l'extérieur : jardin clos et terrasse exposés plein sud cabanon de jardin, idéal pour le rangement des outils et équipements un emplacement privilégié : quartier résidentiel calme et agréable proche des commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement guénange, une commune dynamique, offrant de nombreux services et activités travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation et décoration. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût ! De plus, vous pourriez bénéficier d'aides financières pour la rénovation énergétique, vous permettant d'optimiser votre confort et vos économies d'énergie. Visite virtuelle disponible sur notre site orpi guénange contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2788.

166 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 900 m² piscinable – Prestations haut de gamme Idéalement située à Hunting, à seulement quelques minutes de Sierck-les-Bains et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, alliant confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des aménagements. Une spacieuse entrée avec placard intégré vous accueille et donne le ton : ici, tout est pensé pour votre bien-être. Un espace de vie ouvert, baigné de lumière : - Un séjour impressionnant de 62 m², sublimé par de larges baies vitrées traversantes, donnant accès à deux terrasses orientées est et ouest : parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.- Une cuisine américaine haut de gamme de 15 m², avec plan de travail en granit, ouverte sur la pièce de vie : l'espace idéal pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.- Un cellier / chaufferie de 5 m², attenant à la cuisine, complète la partie jour. Côté nuit, confort et intimité : - Une somptueuse suite parentale de plus de 30 m², avec baignoire, douche à l'italienne et grand dressing. - Une seconde chambre de 13,5 m² avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir amis ou famille. - Une troisième chambre de 12 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une salle de jeux. - Toilettes indépendantes avec lave-mains. Prestations techniques de qualité : - Chauffage au sol via pompe à chaleur Stiebel Eltron pour un confort optimal été comme hiver. - Adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants motorisés. - Installation triphasée pour accueillir une borne de recharge électrique ou tout équipement professionnel. - Terrain clos et entièrement piscinable de 900 m². Localisation stratégique : à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement calme et verdoyant. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 582013 ).

À Vendre – Maison Mitoyenne de 180 m² avec Jardin et Terrasse Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison mitoyenne des deux côtés offre une surface au sol généreuse de 180 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à un rez-de-chaussée bien agencé. Vous y découvrirez un salon lumineux de 15,40 m², une salle à manger conviviale de 12,36 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse de 15 m², parfaite pour les amateurs de cuisine. Une chambre de 10,80 m² permet un espace de vie supplémentaire au rez-de-chaussée, complété par une salle de douche moderne de 5,25 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 9,40 m² et 11,60 m², un WC séparé, ainsi qu'une grande salle de bain de 11,40 m². Le hall de 21 m² peut être aménagé selon vos besoins : coin lecture, espace bureau ou aire de jeux. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz installé en 2019, avec une performance énergétique classée C, gage d'une consommation maîtrisée. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace composé d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un jardin pour vos moments de détente ou vos activités familiales. Des projections réalisés avec I A sont la pour vous donner des idées d'aménagements ! Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que vous pour y écrire une nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 579481 ).

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Très belle maison individuelle à Bertrange Environnement résidentiel prisé Votre agence vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle située à Bertrange. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Beau terrain de plus de 9 ares, rare sur le secteur, avec encore de l'emprise au sol disponible pour un projet piscine ou la création d'une dépendance, par exemple. Descriptif du bien (145 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec cheminée Une véranda ouverte sur le jardin Une cuisine contemporaine entièrement équipée, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Une chambre parentale avec dressing. À l'étage : Un coin bureau idéal pour le télétravail, Trois chambres supplémentaires, Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. En complément : Sous-sol complet, aménagé et carrelé, offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilités d'usage (salle de jeux, atelier, buanderie etc.), Garage double avec porte motorisée. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Maison soignée, aux prestations de qualité, Emplacement stratégique : à proximité des axes principaux (A31, A30) tout en restant au calme, Terrain piscinable / possibilité d'extension. Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie familial et paisible, à seulement quelques minutes de Thionville, Metz, de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement ! Surface habitable : 145,60 m² Prix du bien : 485000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 110 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 EUR et 3200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier calme et prisé de Bertrange. Construite en 1983, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. ### À l’étage : Dès votre arrivée, une entrée équipée d’un placard vous accueille. Vous accédez ensuite à un spacieux séjour traversant et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour une configuration plus moderne. Ce niveau offre également trois chambres confortables avec vue sur le jardin, une salle de bain et un WC indépendant. ### Au rez-de-chaussée : Un grand garage de plus de 90 m² vous offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. ### Extérieur : Le jardin arboré de 709 m² constitue un véritable écrin de verdure. Idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air, cet espace vous séduira par son calme et son charme. Un garage supplémentaire à l’avant et un parking extérieur complètent les équipements de la maison. ### À noter : La maison, dans son état d’origine, nécessite des travaux (électricité, chauffage, isolation, fenêtres, sanitaires. ). Elle constitue néanmoins une base solide grâce à sa qualité de construction et son emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Référence agence : 2700.

CATTENOM, une commune prisée des frontaliers. À proximité des frontières avec le Luxembourg et l'Allemagne, découvrez cette magnifique maison mitoyenne par le garage, d'une belle superficie et située dans un quartier résidentiel. Idéale pour les familles et les amateurs de plein air. Ce bien rare sur le marché se trouve sur un terrain de 11 ares, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre de belles caractéristiques pour ceux qui aiment les voitures ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. En effet, située au fond du grand jardin, une dépendance de 60 m², comme neuve et toute carrelée, actuellement utilisée comme garage pour deux voitures, mais son potentiel ne s'arrête pas là. Également un vaste espace devant cette grande dépendance pour stationner plusieurs véhicules ou camionnettes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins de transport. Un passage et chemin sur l'arrière ouvrent la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies, que ce soit un atelier, un espace de loisirs, un bureau pour une profession libérale ou artisanale. À l'intérieur, un agencement réfléchi des espaces de vie. Le salon séjour lumineux et spacieux est un véritable atout - il est ouvert sur une magnifique terrasse et un très beau jardin verdoyant, grâce à une grande baie vitrée. Une cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et toute équipée, s'ouvre aussi sur la terrasse offrant ainsi un cadre parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la salle à manger, permettant un service fluide et agréable lors des repas en famille ou entre amis. Le passage des plats sera donc facile vers la salle à manger ou vers la terrasse. À l'étage, l'habitation comprend deux grandes chambres de 15 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une chambre supplémentaire plus petite pour un bureau ou une chambre d'amis, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle et une douche + un second WC. En partie basse, le sous-sol entièrement carrelé, abrite la chaufferie, un espace buanderie et un espace stockage, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'avant de la maison, une grande allée privative, vous permet aussi de stationner plusieurs véhicules, en toute sécurité. Cet espace est entièrement fermé par un grand portail motorisé. Le jardin est plat pour faciliter la mise en place d'une grande piscine enterrée et il est bien orienté pour maximiser l'ensoleillement toute l'après midi jusqu'au soir. Un garage attenant à la maison pour un véhicule + deux autres véhicules stationnent dans la dépendance. De nombreuses places de parking privatives (5 / 6 sur le devant et sécurisées par un grand portail motorisé et 4 / 5 sur l'arrière ). Taxe foncière de 1213 euros. Double vitrage et volets motorisés. Un adoucisseur qui reste en place. DPE catégorisé en D pour l'énergie et en D pour les gaz à effet de serre. Isolation par l'intérieur. Combles isolés. Cette maison est le choix parfait pour une famille en quête de confort de vie, de tranquillité et de praticité, tout en étant proche des commodités ( écoles, commerces et services) et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joli bien avec un espace extérieur optimisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 578702 ).

Iad france - lucie rosley vous propose : maison individuelle / rénovée avec goût / proche a31 / 3 chambres / bureau / garage / terrasse / jardin maison individuelle 106 m² – quartier calme du domaine de la moselle à illange située dans une impasse, au coeur du paisible quartier du domaine de la moselle, cette maison individuelle en demi-niveaux de 106 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations récentes. Dès l’entrée, vous trouverez des wc séparés ainsi qu’un bel espace de vie lumineux de 40 m² composé d’un salon-séjour et d’une magnifique cuisine ixina entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une terrasse avec pergola et au jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier demi-niveau, découvrez une spacieuse suite parentale de 20 m² avec dressing, une deuxième chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. En complément, cette maison dispose d’un espace buanderie, d’un grand cellier et d’un garage avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule tout en offrant un espace de rangement à l’arrière. Côté confort, vous bénéficierez d’un poêle à pellets, d’une climatisation réversible et d’un système de télésurveillance. Vous recherchez une maison alliant tranquillité, confort et fonctionnalité ? Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! ️ pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Premier contact par mail ou sms honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rosley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 830431391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie dehlinger vous propose : ideale jeune couple / primo accedants / 3 chambres / jardin / garage / pas de travaux / a moins de 10 min de bouzonville, dans le charmant village de chémery- les- deux. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison mitoyenne, construite en 2011, offre une superficie habitable de 95 m² sur une parcelle de 258 m². Idéale pour une famille, elle propose un cadre de vie agréable et bien pensé. En poussant la porte, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse. Le salon séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse de 16 m² ainsi qu'au jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. Le sous sol comprend une buanderie pratique et un vide sanitaire, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison dispose également de nombreux atouts tels qu'un garage équipée d'une porte sectionnelle motorisée, des volets motorisés, un chauffage au sol au rez de chaussée et une climatisation dans la pièce de vie, garantissant confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - houari djait vous propose : exclusivite iad france - a saisir sur la commune de manom - quartier résidentiel et calme, maison mitoyenne des années 1950 dont la surface habitable est de 108 m² environ édifiée sur une parcelle de 4,61 ares environ. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre et un wc. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec un 2nd wc, au sous-sol : 2 caves, un atelier / chaufferie et un garage. À l'extérieur : une terrasse et un jardin arboré (l'accès se faisant par le sous-sol ou la porte d'entrée / possibilité de créer une ouverture par l'intérieur). Prévoir travaux : électricité partiellement, cuisine, salle de bain et rafraichissement général. Chaudière au sol de marque frisquet et radiateurs en fonte honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m houari djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison F5 pleine de charme avec jardin et sous sol complet. Venez découvrir cette belle maison individuelle F5, pleine de cachet et idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier élégant et son ambiance chaleureuse. Le rdc se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine équipée et de toilettes indépendantes. À l'étage, 3 chambres avec un magnifique plancher en bois vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Vous profiterez également d'un sous sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements, et d'un jardin agréable, parfait pour partager des moments en extérieur. Rafraichissement à prévoir. Une maison pleine de charme à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. DPE : G 441KWH / M2 GES : F 97KG / CO2 / M2 / AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / bousse / bien rare sur le marché / maison aux normes / jardin / garage / dans un lotissement calme et récent / proche de toutes les commodités et axes autoroutiers venez découvrir cette jolie maison de 103,25 m² sur un terrain de 2,91 ares comprenant : au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur une cuisine équipée, un salon-séjour de 30 m² avec accès direct à la terrasse, un wc séparé avec lave-mains, deux placards (l’un dans le couloir, l’autre sous l’escalier). À ce niveau se trouve également un garage. À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant un wc séparé, trois grandes chambres dont une avec accès à une terrasse de 5,5 m², ainsi qu’une salle de bains carrelée avec baignoire, meuble vasque et fenêtre. Un accès aux combles se situe dans le couloir. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec point d’eau, d’un jardin avec abri et d'un récupérateur d’eau ainsi que des places de stationnement devant le garage. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets manuels, d'un adoucisseur d'eau, d'une ventilation assurée par une vmc simple flux auto-réglable, mise en place en 2018, d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2019, la charpente a été traitée et la toiture nettoyée la même année. Il y a également une isolation des murs extérieurs et des combles, le tableau électrique est récent. Pour finir, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie bour vous propose : disponible à laumesfeld – un vrai havre de paix à découvrir ! Située dans une impasse au calme, à seulement 15 km des frontières luxembourgeoise et allemande, cette superbe maison familiale de 103 m² habitables offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et des services. Édifiée sur un terrain de 862 m², cette propriété séduit par son grand jardin arboré et sa vue imprenable. * au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard intégré un salon / séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée avec bar, parfait pour recevoir accès direct à une terrasse de 21 m² et au jardin de 750 m² avec cabanon * à l’étage : deux belles chambres (16,80 m² et 10 m²) une pièce dressing de 5,5 m² entre les deux chambres, facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle d’eau moderne de 5 m² un wc indépendant * au sous-sol non enterré : une 3ème chambre isolée, carrelée et chauffée (11 m²) une cuisine d’été fonctionnelle (10 m²) un garage carrelé de 18 m² avec porte motorisée * les + : vue dégagée exceptionnelle maison saine et parfaitement entretenue double vitrage, volets motorisés, chauffage au sol électrique fibre, vmc, fosse septique stationnement pour 3 véhicules devant la maison une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur la proximité des services ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette attrayante habitation. - diagnostics obligatoires offerts (remboursés après de la vente) - estimation gratuite - shooting photo offert réalisé par photographe professionnel je me déplace sur un secteur géographique de 30 km autour de distroff. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy Isele vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Spacieuse Maison Familiale Clé en Main à Uckange 156 m² – 3 Chambres – Grand Salon – Terrasse – Garage – Vue sur la Moselle Vous recherchez une maison familiale atypique, spacieuse et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme d’Uckange, cette maison de ville rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Des espaces optimisés pour votre confort Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne avec verrière et îlot central (15 m²). Salle à manger conviviale (17 m²). Buanderie pratique avec toilettes. 1er étage : 3 chambres fonctionnelles (10 m², 10 m² et une suite parentale de 19 m²). Salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC intégré. Dernier étage : Grand salon chaleureux et calme de 40 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Atouts extérieurs et équipements modernes Terrasse ensoleillée de 14 m² avec vue dégagée sur la Moselle. Garage fermé de 14 m² sous la terrasse. Chauffage performant avec chaudière à condensation individuelle (installée en 2017). Sécurité renforcée grâce à un système d’alarme. Connexion fibre optique pour un Internet rapide et fluide. Un emplacement idéal pour une vie pratique Quartier calme et sans circulation pour une sérénité absolue. Toutes les commodités à pied : écoles, commerces et parc pour enfants. Gare accessible en 10 minutes à pied. Accès rapide à l’autoroute A30 (800 mètres), idéal pour les trajets vers le Luxembourg. Transports en commun à proximité. Détails pratiques Taxe foncière : seulement 1 100 €. Aucun travaux à prévoir – Maison entièrement rénovée ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian Dillmann conseiller immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette maison individuelle sur la commune de Terville, au calme et dans une impasse Elle dispose actuellement de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine donnant sur la terrasse, un salon séjour et des pièces aménageables en fonction des besoins de chacun et aussi de 2 garages. Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577180 ).

Maison plein pied à Uckange – Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 95 m², idéale pour les familles ou retraités en quête de tranquillité et de confort. Nichée dans un quartier calme et paisible d'Uckange, cette demeure offre un cadre de vie serein et agréable. La maison se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis. Le grand salon / salle à manger de 33 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des moments précieux en famille ou entre amis. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vous invite à la détente et au bien-être. Le jardin de 430 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des après-midis ensoleillés ou simplement vous détendre. Cette maison offre de nombreux atouts, notamment un garage avec porte électrique, qui ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Située à proximité des commerces, des services et des écoles, elle vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie paisible. Uckange offre également de nombreuses activités, que ce soit pour flâner dans les espaces verts, découvrir l'histoire du Haut-Fourneau U4 ou encore vous déplacer aisément grâce à la gare SNCF à proximité. Cette maison est bien plus qu'un simple toit, c'est un lieu de vie où chaque journée devient une nouvelle aventure, un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer des souvenirs inoubliables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 572659 ).