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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Uckange (57270)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Uckange (57270)
259 000 €

Maison 5 pièces Uckange (57270)

Iad France - Willy Isele vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale clé en main à Uckange Maison de ville rénovée – 156 m² – 3 chambres – Grand salon – Terrasse – Garage – Vue sur la Moselle Vous rêvez d’une maison familiale spacieuse et sans travaux ? Cette maison de ville rénovée, située dans un quartier calme à Uckange, répondra à toutes vos attentes. Des espaces optimisés pour le confort : Au rez-de-chaussée : -Cuisine équipée moderne avec verrière et îlot central (15 m²). -Salle à manger lumineuse et conviviale (17 m²). -Buanderie pratique avec toilettes. 1er étage : -3 chambres fonctionnelles (10 m², 10 m² et une suite parentale de 19 m²). -Salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC intégré. Dernier étage : -Grand salon chaleureux et calme (40 m²), parfait pour des moments en famille ou entre amis. -Atouts extérieurs et équipements modernes : Terrasse ensoleillée (14 m²) avec vue dégagée sur la Moselle. Garage fermé (14 m²) sous la terrasse. Chauffage performant avec chaudière à condensation individuelle (installée en 2017). Sécurité assurée grâce à un système d’alarme. Fibre optique pour un accès Internet rapide. Un emplacement idéal pour la vie quotidienne : -Calme et sérénité dans une rue sans circulation. -Proche des commodités : écoles, commerces et parc pour enfants accessibles à pied. -Excellent réseau de transports : -Gare accessible en 10 minutes à pied. -Autoroute A30 (accès Luxembourg) à seulement 800 mètres. -Bus et transports en commun à proximité. Détails pratiques : Taxe foncière : seulement 1 100 €. Aucun travaux à prévoir – Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, moderne et bien situé.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 135 m²
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 147 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 660 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667817
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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