Vente maison 5 pièces avec cave à Cellettes (41120)

À la porte de blois (41000) sur la commune de cellettes (41120) dans un secteur calme en loir et cher- très belle maison contemporaine - grande salon séjour ouvert sur belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau de plain-pied, 2 wc, 2 garages, 3 terrasses dont 2 couvertes, piscine avec pompe à chaleur, sur belle parcelle de 2860 m². Dans un cadre idéal à la porte de blois en loir et cher belle villa avec piscine. Comprenant : entrée, grand salon séjour ouvrant sur cuisine aménagée et équipée (four-micro-onde-plaque-hotte-lave-vaisselle-réfrigérateur- cave à vins), 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle avec douche et double vasque, wc, 2 garages et 3 terrasses dont 2 couvertes, belle piscine sur parcelle de 2860 m². Les plus : piscine, 3 terrasses, 2 garages. Classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Budget : 519 950 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 401 912 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Située au sud de blois, dans un environnement calme, longère restaurée offrant une belle pièce de vie de 45 m², cuisine a / e, 4 chambres dont une au rdc, bureau, sdb, sde, 2 wc et cellier. Une piscine chauffée et un triple garage avec combles aménageables finalisent ce bien édifié sur 3600 m² clos et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Proche des commodités, secteur privilégié. Maison de 138 m² avec vie de plain-pied possible. 3 chambres, séjour ouvert sur salon. Possibilité d'aménager les combles. Terrain de 2400 m² clos, un grand garage avec une cave. Secteur privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

LES MONTILS- Ensemble immobilier Dans village avec commerces, ensemble immobilier comprenant : - Maison d'habitation de 95 m² composée d'un séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau. 2 greniers aménageables. Terrasse. Garage, cave. - Appartement T2 en duplex de 52 m² actuellement loué 350 € / mois. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Vente Maison — Vineuil Située dans un secteur calme et recherché de Vineuil, cette maison offre un véritable potentiel d’aménagement et saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d’un projet immobilier de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², cette maison se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une chaufferie et d’une cave, offrant ainsi une base solide et fonctionnelle. L’étage, quant à lui, propose un bel espace brut d’environ 50 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale… laissez libre cours à vos projets. Un garage en tôle complète l’ensemble, et le terrain offre un bel extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Atout majeur : Possibilité d’acquérir la maison “clé en main” après rénovation, grâce à un accompagnement sur-mesure par un professionnel de la rénovation du bâtiment. Des plans personnalisés ont été établi, et des visuels 3D pourront vous être présentés lors de la visite pour vous projeter dans votre futur bien. Le coût des travaux sera chiffré et viendra s’ajouter au prix initial de 180 000 € net vendeur. Une opportunité rare d’acquérir une maison à fort potentiel sur Vineuil. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Authentique longère – 140 m² habitables + dépendances Située à Vineuil, dans un environnement calme et recherché, cette charmante longère de caractère allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Offrant déjà 140 m² habitables répartis sur deux niveaux et ayant bénéficiée de travaux récents et soignés avec des matériaux de qualité, elle séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un bien avec potentiel. Venez découvrir ses volumes généreux : une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux de 40 m² baigné de lumière, trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, salle de bain et chaufferie ouvrant sur deux belles caves voûtées. Mais ce qui fait la singularité de ce bien, c’est son potentiel remarquable : 75 m² de combles à l'étage pour créer des espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux, etc.), une grange attenante de 70 m², ainsi qu'une pièce annexe de 20 m². Un bien rare et évolutif à voir absolument ! Appelez vite pour toute visite ou information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison 3 chambres à Blois. À vendre maison comprenant une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte de 37 m², une salle de bains, une chambre, une buanderie, un toilette. À l'étage deux chambres, une salle de douches et toilette. Au sous-sol une cave. Le tout sur un terrain clos de 519 m² avec terrasse. Le poêle à bois, les volets roulants électriques ainsi que le garage viennent compléter ce bien. Cette maison très lumineuse et sans travaux située à Blois sur un terrain de 519 m² arboré et clos avec terrasse sera vous séduire par son emplacement proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située dans le quartier calme et résidentiel de Chavy, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable des espaces bien entretenus et un extérieur soigné. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, WC séparés, et garage avec cave. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, offrant ainsi davantage de flexibilité selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble de la maison est soigneusement entretenu, et son jardin entièrement clos agrémenté d’une terrasse en composite et d’une petite véranda, apporte un véritable espace de détente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Blois, à 100 m du jardin de l'évêché, cette belle maison bourgeoise est idéalement située, proche des commodités et des lieux de vie. On vous accueille par une grande entrée qui mène à un vaste salon, double séjour de plus de 60 m² avec un accès à la terrasse baignée par le soleil matinal. La cuisine est aménagée et équipée, l'arrière cuisine possède un accès au double garage avec porte motorisée. Une petite suite parentale très intime au RdC permet de recevoir sans déranger la famille. Un escalier d'époque en bois massif mène au palier bibliothèque avec 4 grandes chambres, salle de bain, salle d'eau et wc. L'ensemble est configuré avec beaucoup d'ingéniosité. Dehors, une cave, une dépendance avec chaufferie, matériel de jardin, (hivernage des plantes) est très pratique. Le jardin clos, richement arboré possède une végétation variée et un système d'arrosage au top. Venez découvrir ce bel espace de vie où chacun pourra trouver de l'intimité et de la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.

Proche Mer et ses commodités, jolie maison de charme avec poutres, pierres apparentes, cheminée et sans travaux. Une grange et une cave voutée complétent ce bien. Authencité préservée Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans quartier calme, venez découvrir ce pavillon qui bénéficie de pièces de vie spacieuses et lumineuses et d'un joli jardin intimiste. Les 3 chambres et le bureau permettront de loger une famille. Un grand garage et un atelier raviront les amateurs de bricolage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison familiale à vendre - la chaussée-saint-victor - agglomération de blois cette maison familiale, offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille. Entrée, cuisine aménagée en partie ouverte sur le séjour lumineux avec accès à un balcon filant, créant un espace de vie supplémentaire aux beaux jours. 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau + baignoire. À l'étage, pièce palière desservant les autres deux chambres, salle d'eau wc. Jardin privatif idéal pour des moments de détente en extérieur ou des jeux pour les enfants. Terrain de 694 m², offrant un bel espace extérieur, nombreux espaces de stockage, pour faciliter l'organisation de la maison en sous-sol, notamment une buanderie, un atelier, un garage et une très grande pièce de stockage. Proche des écoles, commerces et transports. Prix du bien : 179 900 euros honoraires 5,82% à la charge de l'acquéreur 9 900 euros soit 170 000 euros hors honoraires date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 01 / 2025 consommation énergie primaire : e pour 305 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d 49 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 euros et 4460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e0350281c logement à consommation énergétique excessive - obligation de parvenir au seuil de 330 kwh / m² / an avant le 1er janvier 2028 léa loyau 06 32 16 71 12 l.loyau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399918- la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 15 minutes de Blois dans un quartier calme, venez découvrir cette longère au charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Vous serez séduit par son nombre de chambres, ses possibilités et son jardin clos de mur. Travaux de rafraîchissement à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

EXCLUSIVITÉ LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - Maison 5 Pièces 124 m² sur sous-sol total Belle maison traditionnelle parfaitement entretenue comprenant en rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, un séjour de 31 m² avec cheminée, 2 vastes chambres (13 m² et 14 m²), une salle d'eau à l'italienne avec wc refaite récemment. À l'étage : 2 vastes chambres également, une salle d'eau et 2 greniers. Sous-sol complet comprenant : un garage avec porte motorisée, une cave, une chaufferie, un cellier et une pièce de stockage de 20 m² ( Possibilité d'y faire un bureau ou une chambre d'appoint) En dépendance : un garage de 31 m². Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri de 1 400 m² environ. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 255 000 € HAI - Prix net vendeur 240 000 € - Honoraires 15 000€ soit 6,25 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité- La Chaussée Saint Victor Située à proximité des commerces et des transports, maison de 105 m² habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec poêle à bois et climatisation, mezzanine, 2 chambres climatisées et un dressing, salle d'eau, WC indépendant. Un sous- sol partiellement aménagé comprenant : 2 chambres, dégagement avec dressing, salle d'eau-WC, buanderie. Garage de 32 m² carrelé, 1 cave à vins. Carport Jardin clos de 447 m² avec terrasse et pergola. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison atypique de 90 m² à Saint-Denis-sur-Loire Cette maison vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie. Avec ses 3 chambres (possibilité de création d'une 4ème), un coin bureau, un espace dressing, 1 salle d'eau, une cuisine équipée, et un salon / séjour chaleureux cette maison saura répondre à tous vos besoins quotidiens. Ce bien chargé d'histoire, atypique, sans aucuns vis à vis est en effet un ancien passage à niveau, totalement restauré avec gouts et des matériaux de qualité (parquets en chêne, porte pleine en chêne, fenêtre PVC double vitrage acoustique,. ) Edifié sur une parcelle de 520 m², le jardin extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, entouré de verdure et offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule à l'abris des intempéries, ainsi qu'une dépendance / atelier et 2 caves complète ce bien. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et un poêle à bois, offrant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous sol complet comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salon / séjour de 30 m² ouvert sur la terrasse, cuisine tout équipée, wc, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage un palier avec wc separé, 2 chambres. Au sous sol un garage, un atelier, une grande pièce avec salle d'eau + wc. Terrain de 625 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Envie d’une agréable maison avec jardin en plein centre de Contres ? Venez découvrir cette maison de 128 m² habitables sur un terrain de 710 m² ! Ses atouts intérieurs : En rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, 1 chambre, salle d’eau et wc. À l’étage : 2 autres chambres et salle d’eau, grenier aménageable Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Double vitrage. À l’extérieur : jardin clos, calme et sans vis-à-vis. Carport. Cave. Grenier. 2 dépendances de stockage. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles et médecins). Contactez-moi vite pour profiter de cette opportunité ! Vous serez proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité menars - maison de bourg a réhabiliter située dans le centre bourg de menars à proximité des commerces et de la loire, cette maison de bourg d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de réhabilitation. En rez-de-chaussée, un premier plateau de 75 m² : entrée sur rue, cuisine, 2 pièces, salle d'eau. Au premier étage : cuisine, 3 pièces, grenier, ancien wc. Au deuxième étage : grenier. L'accès au premier étage et au grenier peut se faire depuis la rue sans passer par le logement du rez-de-chaussée. Cave sous partie. Petite dépendance. Terrain clos de murs de 235 m². Aucun système de chauffage à ce jour. Maison raccordée à l' eau et l'électricité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 82 000 € fai dont 7 000 € à la charge de l'acquéreur soit 8.54 % du prix net vendeur prix hors honoraires : 75 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 € honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : famille-investisseur-artisan, vous recherchez de la surface et du potentiel d’évolution alors cette ferme et ses dépendances sont pour vous ! * au rdc : une entrée, un séjour-salon avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée séparée, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et une cave. La cuisine a également un accès au garage. * a l’etage : palier, 3 chambres * terrain : 12430 m² clos, portail manuel. * bonus : nombreuses dépendances : possibilité d’agrandissement de la maison ou gite (200 m² environ), 2 hangars : 50 m², le second 278 m² en plusieurs compartiments et pour finir un dernier bâtiment de 80 m² affecté à la fromagerie. * bon a savoir : panneaux solaires avec contrat revente. Tout à l’égout. Chaudière fuel. Toiture maison refaite en 2022. Travaux a prevoir pour les dépendances : agrandissement maison ou gite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 10 min de Blois, idéale investisseur, cette maison de bourg est scindée en deux logements; un T4 et un T2 avec parking et local chacun. Actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

ONZAIN, proche du bourg. Pavillon offrant une vie de plain-pied avec deux chambres en rez de chaussée, puis deux à l'étage. Séjour, cuisine, véranda climatisée. Sous sol complet avec garage, cave, bureau, local à velos. Jardin clos et arboré d'environ 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : * Pavillon Familial avec Jardin Arboré à Veuzain-sur-Loire * Niché au cOEur de la charmante commune de Veuzain-sur-Loire, ce pavillon familial de 116 m² offrant 5 pièces dont 4 chambres et un bureau, est l'endroit idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible à proximité de la Loire. Construit en 1980 sur un terrain de 547 m², ce pavillon sur 2 étages présente un bel espace de vie comprenant une véranda de 19 m². Les chambres offrent des surfaces généreuses permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privatif. Un sous-sol total, une cave et un local de 20 m² environ complètent ce bien. Le + , Chauffage : climatisation, insert et gaz (chaudière récente). Pour les points d'intérêt à proximité, la gare se trouve à seulement 1,5 km, et les commerces à 500 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Une rénovation est à prévoir pour mettre ce pavillon à votre goût, mais le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien spacieux et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités, avec une vie de plain pied, cette longère a de quoi séduire un large public; composée d'une entrée, salon, salle à manger (cheminées), cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, à remettre au goût du jour. Le grenier offre un potentiel supplémentaire. La cave, le garage et le jardin complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Axe montrichard / contres, longere a finir de restaurer ! Le rez de chaussée refait mais prévoir peintures et déco : il comprend un beau séjour double avec sa cheminée tourangelle ouverte et une cuisine équipée, une salle de bains, wc, une chambre ainsi qu'un bureau avec four à pain. Le 1er est pré-isolé et 'plaqué', isolation à compléter et grosses finitions à prévoir avec déclaration de travaux également si vous souhaitez augmenter ainsi la surface habitable : il comprend un palier et 3 pièces. Menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur récente réversible sur les 2 niveaux, tout à l'égout conforme ! Il existe plusieurs beaux greniers, une grande cave, écurie, cellier, hangar et autres petites dépendances ! Terrain clos et arboré d'environ 5000 m². Toitures en bon état ! Commerces de proximité à environ 10mn de montrichard et de contres et 20mn de blois ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.