Vente maison avec balcon à Cellettes (41120)

Propriété d'exception à Cellettes – 188 m² habitables sur un parc arboré de plus de 8 700 m² Idéalement située au cœur du prestigieux triangle d'or Chambord – Zoo de Beauval – Chenonceau, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Blois. La maison principale, d'une superficie de 150 m², séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage : un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible, garantissant une performance énergétique optimale. En complément, une dépendance indépendante et habitable de 38 m² offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique parc boisé et fleuri, entièrement clos, procure calme et sérénité. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée vient sublimer cet écrin de verdure. Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort moderne et proximité des sites les plus prisés de la région ? Cette propriété unique est faite pour vous. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 889336.

Iad france - marc blanchet vous propose : maison 5 chambres sur sous-sol complet proche toutes commodites cette maison des années 70 vous séduira par son agencement très fonctionnel et ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée avec placard qui dessert la grande pièce de vie de 32 m² ouvrant sur 2 terrasses, exposées sud-est et nord-ouest, et la cuisine ouverte en chêne, aménagée et équipée. Vous accédez également à une première chambre, à la salle d’eau, au wc séparé, à la buanderie / chaufferie avec accès au jardin arrière, et à un premier garage sur l’avant de la maison. L’étage propose 4 chambres spacieuses, de 11 à 13.5 m², dont 2 avec balcon, un bureau, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Le sous-sol complet de 89 m² permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une pièce fermée. La maison est chauffée au gaz de ville, les ouvrants sont en pvc double vitrage, l’assainissement est collectif en tout à l’égout. Le terrain de plus de 550 m² est clos de haies et / ou grillages, accessible par un portillon sur l’avant et par un portail motorisé sur l’arrière. La propriété est située dans un secteur très calme, à quelques minutes de toutes les commodités des communes de saint gervais, vineuil et blois. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mont-près-Chambord, cette maison trouve son écrin au cœur d'un environnement campagnard paisible, propice à la quiétude. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de Chambord et de ses célèbres châteaux, garantissant un quotidien empreint d'histoire et de charme. Les commodités et points d'intérêts sont aisément accessibles, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services. À l'extérieur, cette maison propose un vaste jardin de 1234 m². Un balcon permet de savourer des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur 90 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. On y trouve une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger-salon avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre, un bureau et un dressing offrent des espaces supplémentaires. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie et une pièce polyvalente, répondant aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS VIENNE - Maison avec jardin lumineuse. 150 m² environ, située dans un quartier calme. 5 chambres, 2 salles de bains (1 avec douche), salon salle à manger plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, avec accès sur le balcon / terrasse (avec store banne) bien exposée. Construite en 1980, des travaux en 2017 suite à un plan de rénovation énergétique global on permis d'atteindre aujourd'hui la lettre 'C' sur le DPE. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison est fibrée, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 7 ans et l'assainissement est au tout à l'égoût. 1 atelier, 1 garage, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison à la faculté d’être transformer, très facilement, en 2 logements indépendants (idéale pour en faire une maison intergénérationnelle ou pour des investisseurs). Soyez les 1er à vous positionner sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent augrinet vous propose : maison surélevée comprenant en rez-de-jardin un garage, 1 buanderie, 1 cave et 2 autres pièces avec placards. Au niveaux supérieur se trouve 3 chambres, cuisine aménagée équipée, salon salle à manger avec cheminée ouverte et 1 balcon terrasse, 1 salle d'eau et 2 wc séparés. Le chauffage est une pompe à chaleur air eau. Le réseau d'assainissement est au tout à l'égout et toutes les huisseries de la partie habitable sont en pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Sarrazines dans secteur résidentiel calme, pavillon à rafraichir de 81 m² offrant séjour de 27 m² avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Sous-sol complet avec cave, garage, bureau, cuisine d'été. Balcon terrasse bien exposé. Maison saine et aux pièces lumineuses. Agréable jardin clos et arboré de 489 m². Référence agence : 4996.

Iad france - marc blanchet vous propose : maison 3 chambres avec jardin emplacement ideal découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux et 84 m² habitables (118 m² au sol) ! Au rez de chaussée, vous serez séduits par l’entrée sur la belle pièce de vie, la chambre avec dressing, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, la salle de bains et les wc séparés. L’étage propose un palier, avec de grands espaces rangements, qui dessert deux autres chambres, dont l’une avec balcon sur le jardin arboré. Le terrain de 700 m², clos de haies et grillages, accessible par un portail coulissant électrique, permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez d’une terrasse pour des moments conviviaux et d’un espace repas sur l’arrière, ainsi que d’un cabanon et d’une cave. La maison est chauffée au gaz de ville, les ouvrants sont en pvc double vitrage, l’assainissement est collectif en tout à l’égout. La propriété est située dans une rue recherchée de blois, à proximité de tous services, commodités et accès autoroutier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale à vendre - la chaussée-saint-victor - agglomération de blois cette maison familiale, offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille. Entrée, cuisine aménagée en partie ouverte sur le séjour lumineux avec accès à un balcon filant, créant un espace de vie supplémentaire aux beaux jours. 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau + baignoire. À l'étage, pièce palière desservant les autres deux chambres, salle d'eau wc. Jardin privatif idéal pour des moments de détente en extérieur ou des jeux pour les enfants. Terrain de 694 m², offrant un bel espace extérieur, nombreux espaces de stockage, pour faciliter l'organisation de la maison en sous-sol, notamment une buanderie, un atelier, un garage et une très grande pièce de stockage. Proche des écoles, commerces et transports. Prix du bien : 179 900 euros honoraires 5,82% à la charge de l'acquéreur 9 900 euros soit 170 000 euros hors honoraires date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 01 / 2025 consommation énergie primaire : e pour 305 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d 49 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 euros et 4460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e0350281c logement à consommation énergétique excessive - obligation de parvenir au seuil de 330 kwh / m² / an avant le 1er janvier 2028 léa loyau 06 32 16 71 12 l.loyau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399918- la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - florent augrinet vous propose : cande-sur-beuvron : maison 4 chambres avec garage 82 m² et son grenier de 29 m² comprenant en rez-de-jardin : 1 pièce de 40 m² (environ) à aménager en grande pièce de vie, 1 chambre, 1 cellier, 1 chaufferie, 1 cuisine d’été et 1 salle d’eau avec wc. L’étage est composé d'une entrée distribuant : 1 salon salle à manger avec cheminée insert bois (très bien exposée), 1 cuisine aménagée et équipée, 1 espace nuit desservi par un couloir (avec placards) distribuant 3 chambres, 1 salle de bain et wc séparés. 1 cabane de jardin et 1 balcon viennent compléter ce bien. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage et le réseau d’assainissement est au tout à l'égout. Garage avec fosse pour bricolage auto. Le tout se trouve sur un terrain de 995 m² entièrement clos avec la loire à vélo à proximité. Idéal pour primo accédant ou investisseur avec possibilité de créer plusieurs logement individuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue des érables 41260 la chaussee st victor - découvrez cette maison pleine de potentiel à la chaussée saint victor ! Visites sans rendez-vous les : lire l'annonce jusqu'au bout ! Car vente interactive ! 08 novembre de 13h à 14h 13 novembre de 17h à 18h 23 novembre de 12h à 13 h 30 ouverture de la salle des ventes le 27 novembre à 19h30 située au calme, proche des accès autoroutiers, cette maison de 1965, en bon état mais nécessitant quelques mises à jour, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 500 m². Le bien se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une pièce de rangement et une chambre. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier est bien isolé, et la maison est reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2016. Les fenêtres sont majoritairement en pvc à l’étage. La toiture en ardoise, ainsi que l’ensemble de la maison, vous garantissent une belle structure à moderniser selon vos goûts. Participez à une vente innovante : la vente interactive notariale ! Grâce à ce système transparent et encadré par un notaire, vous pouvez participer à la vente de cette maison de manière dynamique, en toute sécurité. Vous pourrez ajuster vos offres en temps réel selon les enchères, garantissant un processus équitable et fluide. Ne manquez pas cette opportunité au 5, rue des érables, 41260 la chaussée saint victor, et devenez propriétaire de cette maison pleine de potentiel. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 13 / 11 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 30 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2024 à 19 : 30 au 28 / 11 / 2024 à 19 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LA CHAUSSEE ST VICTOR Maison 3 pièces - 52 m² actuellement louée Maison de 52 m² sur sous-sol total, implantée sur un terrain clos de 361 m². La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau. Possibilité de stationner une voiture au sous-sol. Cave. Double vitrage sur toute la maison. Proches transports, écoles et commerces. La maison est vendue loué avec un loyer de 620 € / mois. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : charmante maison familiale de 206 m² sur le controis en sologne découvrez cette magnifique maison de 206 m², un véritable havre de paix idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, une salle de jeu, un bureau et une buanderie. La salle à manger, conviviale et accueillante, s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, adjacente à un salon chaleureux. Vous trouverez également un wc indépendant et une salle d'eau pratique. À l'étage, la maison continue de séduire avec quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace privé. Une deuxième salle de jeu et un second bureau apportent encore plus de commodité. Une salle de bain élégante complète cet étage. À l'extérieur, un magnifique plan d'eau et un jardin paysager créent un cadre serein et reposant. La propriété comprend également un garage et deux caves, parfaites pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter julien gaillard, conseiller immobilier capifrance, au 06 77 08 45 40 ou par email à julien.gaillard@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 867983.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Contres proche des commerces : Maison 3 chambres dont une avec dressing et balcon, 1 bureau, salon, salle à manger, cuisine aménagée et entièrement équipée, 1 salle de bain avec douche et 2 WC. Un sous sol semi-enterré comprend le bureau, 1 grande pièce à usage multiple et 1 salle d'eau. Une dépendance avec conduit de cheminée pouvant faire office d'atelier / cellier., un appentis avec un puit et un garage 1 voiture viennent compléter ce bien entièrement rénové. L'assainissement est au tout à l'égout, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - priscilla sauvion vous propose : * à chaumont sur loire, 41150 * superbe maison de campagne de 169 m² habitables et / ou 200 m² au sol car mansardée à l'étage. Elle se compose ainsi  : * en rez de jardin un sas d'entrée, une cuisine équipée et ouverte, une salle à manger, un salon / séjour avec insert, salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne, wc. * une pièce à finir d'aménagée, elle est équipée d'eau et électricité et d'une belle baie vitrée qui donne directement sur la piscine. Elle sert actuellement de buanderie mais peu être aménagée selon vos besoins (studio, salle de sport. Etc. ) * au 1er étage se trouvent 3 chambres dont une avec balcon. Présence d'un wc. * terrain de 1080 m² totalement clos et arboré sur lequel on retrouve une grande terrasse avec pergola bois. Piscine chauffé à la pompe à chaleur. * de très beaux espaces à vous approprier, elle n'attends plus que vous, venez la visiter  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla sauvion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.