Vente maison 5 pièces avec cave à Garons (30128)

À Vendre : Magnifique Appartement Haussmannien Rénové – Secteur des Arènes, Nîmes Découvrez ce somptueux appartement haussmannien de 1900, entièrement rénové en 2023, situé dans le prestigieux secteur des Arènes à Nîmes. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Caractéristiques principales : Superficie : 180 m² Pièces : 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses Séjour-Cuisine : Une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir Balcon : Donnant sur l'avenue principale, parfait pour profiter de l'animation de la ville Éléments d'époque : Hauteurs sous plafond, moulures raffinées, parquet et cheminées en marbre Salle de bain modernes : Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions soignées Cuisine équipée : Alliant design contemporain et fonctionnalité Chauffage et climatisation : Confort thermique optimal grâce à une installation récente Un cadre de vie privilégié Situé en plein centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et, bien sûr, les célèbres Arènes de Nîmes. Idéal pour Une famille à la recherche d'un vaste espace de vie Les amateurs de charme haussmannien et de prestations modernes Un investissement de prestige en centre-ville Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Prix : À 399000 eur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4598.

Coup de cœur assuré pour cette maison de ville proche d Alzon, 210 m² habitable proche commodités, au rdc une grande cuisine, un salon, chambre avec salle d eau, wc, bureau, veranda à l étage 3 chambres dont une ouverte sur un balcon, une salle de bain, une grande pièce polyvalente au deuxième étage d environ 30 m² donnant sur un toit terrasse. Terrain de 477 m² piscinable. Grande cave en sous sol pouvant servir a un artisan pour stoker du matériel. profitez d'une terrasse accueillante et d'un parking extérieur. Idéalement située à proximité des transports en commun et des commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4656.

Vous recherchez une propriété unique et exclusive ? Nous avons la villa d'architecte parfaite pour vous ! Située dans une zone protégée naturelle non constructible, cette propriété est un véritable joyau préservé dans un cadre naturel magnifique. Vous pourrez profiter d'un hectare de terrain arboré et clos, pour un maximum d'intimité et de tranquillité. Située aux portes de La Camargue et à seulement 20 minutes des plages. Cette villa d'exception, exposée plein sud, est construite en plain-pied et dispose de 280 m² habitable. Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec moustiquaire vous offrent une vue imprenable sur la nature environnante, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Vous pourrez profiter de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC indépendants. La villa est équipée de vidéophonie, d'un portail électrique et d'un système d'alarme pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage au fioul et électrique vous offre un confort thermique exceptionnel. La propriété dispose également d'un grand garage couvert et de nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins de stockage. Vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse de 100 m² avec auvent, qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La villa dispose également d'une magnifique piscine de 10 X 5, pour vous rafraîchir en été et profiter de la vue. L'arrosage automatique, ainsi que l'éclairage extérieur, ajoutent une touche de commodité à cette magnifique propriété. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de rangement, d'une cheminée en pierre du Gard, d'une buanderie, d'une lingerie, d'un atelier et d'une cave à vin climatisé. Tout a été pensé pour que vous puissiez vivre confortablement dans cette villa d'exception. Située à Générac, cette propriété est à proximité immédiate du golf Nîmes Campagne et à seulement 10 minutes de Nîmes. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en campagne tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'architecte exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

En plein cœur du quartier calme et très prisé de Vacquerolles, venez découvrir cette magnifique villa disposant d'une surface totale avec ses annexes de 200 m² environ. Son exposition plein sud vous offre une luminosité enchanteresse tout au long de la journée, tandis que son terrain fleuri et arboré de 800 m² crée une atmosphère de calme et de sérénité. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée qui vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. De là, vous pourrez accéder à deux vérandas offrant une vue époustouflante sur le golf. Côté nuit, découvrez quatre chambres qui vous invitent à la détente et au repos. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse avec solarium, idéal pour apprécier les couchers de soleil spectaculaires. Une salle de bain avec double vasque et une salle d'eau ajoutent une touche de raffinement. Le jardin est un véritable havre de paix avec une grande piscine à débordement, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La villa est complétée par un grand garage double, un atelier, une buanderie, une cave et un local de 25 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez du confort tout au long de l'année grâce au chauffage central, à la climatisation réversible et aux récupérateurs d'eau, qui vous permettront de réaliser des économies tout en préservant l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 587 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

NIMES – Quartier Préfecture - A quelques minutes à pied des Arènes et de toutes commodités, cette maison de ville pleine de charme et de caractère, offre un gros potentiel d'aménagement. D'une superficie de 106 m², elle se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un couloir qui dessert une cour intérieure, une cave en sous-sol, actuellement deux chambres en enfilade et viennent s'ajouter deux autres pièces à finaliser (cuisine et salle d'eau à aménager). Au 1er étage : Un espace de vie chaleureux et lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, comprenant une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bain avec WC séparés et un espace buanderie. Le 2ème étage : Une pièce grande pièce mansardée avec une belle hauteur de plafond offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour une chambre, un bureau ou un espace détente. Possibilité de diviser la maison en deux appartements. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale avec du cachet ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Maison de ville avec Jardin Quartier Cité Foulc / Gare Rare à la vente, cette maison de ville R + 1 de 182 m² est idéalement située à deux pas de la cité Foulc et de la gare. Elle séduit par son emplacement central, ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre traversante, lumineuse, avec un accès direct au jardin et une chambre de plain-pied. Une cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur, ainsi qu'une entrée avec couloir, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'arrière de la maison, le jardin d'environ 160 m², bien exposé et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien dispose également d'un puits et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 1000 litres. En fond de parcelle se trouve une charmante dépendance de type mazet d'environ 40 m², comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Ce petit logement indépendant constitue un atout majeur : il peut parfaitement convenir à un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir amis et famille. Sous cette dépendance, deux grandes caves offrent un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un espace extérieur supplémentaire d'environ 20 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout le cachet qu'elle mérite. Un bien rare et recherché, parfait pour les amoureux de notre belle cité romaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Fiche id-sit43704 : au coeur de nimes dans une rue reputee. Grande maison loft avec facade tres interressante. Possibilite commerce ou garages rdc. Appartement sur 3 niveaux avec ascenceur qui distribue egalement la cave. Tres belles terrasses avec roof top vue sur les toits de nimes. Bien atypique. Tres belles prestations. Renseignements complementaires necessaires. Tres gros potentiel. - mentions légales : proposé à la vente à 730000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'essentiel : spacieuse villa d'architecte 260 m² avec piscine, nombreuses dépendances, carport, en secteur résidentiel, avec bureaux séparés de 115 m². On aime : le secteur recherché et calme dans les collines nîmoises, le superbe terrain, arboré de pins, d'oliviers, d'arbres fruitiers, avec son espace piscine très réussi, la vue dominante, la construction traditionnelle de qualité, les volumes confortables, les pièces lumineuses, la distribution très bien pensée, les deux terrasses, les 3 espaces nuit disctincts, le bon classement énergétique. La villa s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau, un séjour spacieux avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une large terrasse ensoleillée d'où l'on peut profiter de la verdure des pins et du bleu de la piscine. En demi-niveau, la salle à manger, très lumineuse, bénéficie d'une triple exposition. Et de l'accès à une seconde terrasse plus fraîche pour les soirs d'été. La cuisine, attenante, est entièrement équipée. En demi niveau, l'espace 'enfants' offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc, distribuées par une vaste salle de jeux climatisée. À l'étage, la suite parentale ouvre sur un solarium d'où la vue sur le terrain est superbe. Au niveau inférieur, une 5e chambre avec salle d'eau. Cellier, cave, buanderie, chaufferie, atelier, abri bois, local à vélos, pool house complètent l'ensemble : rien ne manque ! Deux terrasses et une cour bien abritée permettent de profiter de chaque saison. Tournant le dos à la villa, 115 m² de bureaux dans un cadre arboré, avec 5 parking, permettent de développer une activité professionnelle sans nuire à l'intimité de la villa : profession libérale, bureau d'architecte, kiné, 2e logement pour la famille ou les amis, ou revenu complémentaire en location saisonnière où à l'année : le potentiel est vaste ! Prestations de qualite : portail auto, piscine chauffée, forage, carport 2 voitures, eau chaude solaire, double vitrage, cuisine équipée. À proximite : commerces à 11 mn à pied. Cette réalisation de qualité, dans son écrin de verdure, conjugue le charme architectural de notre région nîmoise, l'intelligence de la conception, et un cadre confortable et intime pour toute la famille. Et pour recevoir ses amis ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques : comptoir immobilier de france - philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (ei) rsac montpellier no 503 691 263 - plus d'informations sur cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison lumineuse de 142 m² – cadre verdoyant au coeur de nîmes, quartier carreau de lanes. Offrez-vous un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus prisés de nîmes, à proximité du golf (vacquerolles). Cette superbe maison de 142 m² baignée de lumière, est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 000 m² arboré de pins majestueux et d'oliviers, endroit très calme. Entièrement clos, sans vis-à-vis, orientée plein sud. Un intérieur chaleureux et spacieux au rez-de-chaussée : - deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente et vos repas en plein air. - un salon spacieux avec cheminée et grande hauteur sous plafond crée une ambiance chaleureuse et élégante. - cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, parfait pour partager des moments en famille. - trois chambres lumineuses, grand dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant complètent cet espace de plain-pied. À l'étage : - une quatrième chambre avec salle de bains privative, wc. Un balcon vous offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Un véritable havre de paix. Des prestations de qualité pour votre confort - climatisation réversible, double vitrage et porte-fenêtre en pvc. - interphone - un grand garage. - une magnifique piscine d'eau salée 10x6. - local technique avec électrolyseur. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale un emplacement exceptionnel idéalement située au milieu de la garrigue, tout étant à proximité immédiate avec : - transport en commun, écoles, grands et petits commerces de quartier, cabinet médicaux. Centre-ville de nîmes. - golf et salle de sport à 5mn. Pour les baignades : accès à 15 mn du gardon. Les plages à 35mn. Accès rapide : autoroutes aéroport nîmes : 20 mnn aéroport montpellier : 40 mn. Un cadre de vie unique à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par cette maison rare, où charme, nature et praticité s'entrelacent pour offrir un quotidien d'exception. Contactez-moi sans attendre : mme chanfray les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 872608.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Au cœur de la Vaunage, nous sommes sur le point de révéler cette propriété empreinte d'élégance. Située entre le Gard et l'Hérault, cette position privilégiée permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de l'effervescence de la vie montpelliéraine. Se dévoile alors au coeur du village une somptueuse demeure d'environ 540 m² habitables, bâtie sur un terrain de 1300 m². Comment ne pas être séduit par ses murs en pierre chargés d'histoire, témoins d'un passé riche, où l'élégance intemporelle se mêle à une allure raffinée. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, une présence discrète mais puissante s'impose à nous. Se révèle alors, en toute intimité, un espace de réception évoquant une maison de campagne, mêlant harmonieusement styles moderne et traditionnel. Le salon principal, véritable pièce maîtresse, s'habille d'une cheminée et de fauteuils confortables, invitant à la détente et à la convivialité. En traversant le vestibule, on accède à la cuisine. Spacieuse, épurée et chaleureuse, elle se veut à la fois pratique et conviviale. Inspirée du style Shaker, avec ses lignes sobres et son esthétique minimaliste, elle rend hommage à la patine du temps tout en affichant une palette de couleurs neutres. Ce cachet, à la fois robuste et charmant, évoque l'atmosphère chaleureuse des cottages anglais d'antan. Ornée d'un piano de cuisson La Cornue®, cette cuisine allie élégance et excellence culinaire, permettant d'émerveiller les invités avec des plats d'exception. L'espace privé, situé à ce niveau, se pare de teintes chaudes et de nuances délicates, apportant douceur et convivialité. Il comprend une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, deux suites principales de 40 m² et 25 m² ainsi qu'un bureau de sensiblement 25 m². Au second étage, nous retrouvons deux chambres en suite de 34 m² et 32 m² ainsi qu'une vaste pièce de 42 m² pouvant avoir usage de salle de jeux ou de sport. Une bâtisse supplémentaire jouxtant la propriété nous permettra de recevoir aisément famille ou amis et propose au premier étage trois master suites supplémentaires toutes accessibles indépendamment, accordant ainsi toute l'intimité recherchée à nos invités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine équipée nous permet la possibilité d'accueillir nos hôtes et de déguster de délicieuses spécialités méditerranéennes. Sur la terrasse, le soir venu, nous aurons loisir de partager avec nos proches de délicieux moments en profitant de la sérénité empreinte au creux de ce lieu de vie idyllique. À l'abri des regards, la nature appartient au décor et se découvre au travers des feuilles caduques du majestueux micocoulier. Dès lors, un jardin magnifiquement orné de lauriers, d'hibiscus blanc et d'oliviers nous accorde à chaque saison renouvelée, un paysage végétalisé foisonnant. Disposant d'une signature architecturale remarquable, le panorama vers les toits de la ville unit un ensemble patrimonial aussi vaste que singulier. La piscine qui s'étire sur 12 mètres de long se positionne comme un manifeste visuel contre un certain prosaïsme. Le Plus : Pool house couvert et entièrement équipé. Un garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Seulement quelques pas suffisent à accéder aux premiers commerces et profiter ainsi de l'animation des Jeudis Estivaux pour découvrir toute la richesse des produits locaux. Notre Avis : Une Grâce Tangible ® Habillé de ses murs empierrés, cet havre authentique et raffiné nous permet de retrouver le réconfort des valeurs sûres. Ce paradis de tranquillité se révèle inspirant, prônant toute l'allégresse d'un certain un art de vivre. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille 07 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi crush à l'orée de la camargue, au cœur des costières de nîmes, véritable liaison entre les vignobles du rhône et ceux du languedoc, découvrons ensemble cette propriété de plain-pied de 170 m² de surfaces habitables implantée sur une oliveraie de 5 hectares. S'insérant parfaitement tel un écrin dans son ensemble paysagé verdoyant, cette propriété aux lignes épurées bénéfice d'une luminosité extraordinaire. Dès l'entrée franchie, nous sommes littéralement charmés par les partis pris stylistiques aussi audacieux qu'intuitifs et la noblesse des matériaux utilisés. La pièce de réception de 55 m² nous offre des volumes généreux et permet de partager de savoureux instants autours d'un âtre chaleureux. En continuité, la cuisine de 30 m² ravira les futurs hôtes de par sa fonctionnalité et ses généreuses dimensions. Les nombreuses baies vitrées réduisent les limites inside and out nous happant littéralement vers la vue majestueuse qui prolonge ses perspectives vers un horizon infini. Quant à la sphère privée, elle s'articule en une suite parentale de 28 m² avec une salle d'eau s'ouvrant vers les extérieurs ainsi qu'une chambre de 18 m² avec salle d'eau. Une chambre de 16 m² vient compléter le confort de l'ensemble. À présent dirigeons-nous vers les extérieurs où la terrasse déploie 140 m² de pierre de travertin. À l'abri, calfeutrée dans le creux de leurs troncs nervurés, les oliviers accordent leur hospitalité au trait bleu rafraîchissant de la piscine de 4 mètres de long. Il n'y a plus qu'à rêver d'un prochain été détenant le pouvoir de nous faire vivre et voir les choses autrement. Le plus : entièrement rénovée en 2016. Un garage de 30 m². Bas-rhône du languedoc. À 5 minutes des axes autoroutiers et 10 minutes du golf nîmes campagne. Notre avis : l'espace et l'abri ® cette propriété dédiée à l'art de vivre méditerranéen nous invite à prendre le temps et même à oser le perdre. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Fiche Id-SIT156360 : Superbe maison bourgeoise à 200m des quais de la Fontaine, 230 m² sur 3 niveaux, avec cour, balcons et garage indépendant Ce bien entièrement rénové est composé d'une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, 5 belles chambres, 3 salles de bains, combles aménagées - annexes Chauffage central au gaz et climatisation - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir, dans le quartier route d'Alès à Nîmes, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison édifiée sur vaste terrain de 1448 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un fort potentiel. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres communicantes, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une dépendance, un grenier, un carport et une citerne à eau (actuellement non fonctionnelle). Maison raccordée au tout à l'égout. Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale avec aménagement personnalisé, projet d'investissement locatif ou valorisation foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Secteur quai de la fontaine, à 300m des jardins de la fontaine et 400m des halles, spacieuse maison de ville en rdc + 1, avec cour intérieure au calme et caves. Elle se compose : - d'un grand appartement de 170 m² à l'étage, avec 5 chambres + bureau. Traversant, lumineux, il offre un espace vie de plus de 50 m². - d'un appartement t2 d'environ 67 m², en rez-de-chaussée donnant sur cour, - de plusieurs pièces à rénover totalisant 51 m², chacune de ces 3 entités dispose de sa propre entrée. L'ensemble dispose d'une cour de plus de 50 m², et d'environ 75 m² de caves. Le plu donne à l'ensemble un potentiel important. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT164222 : Aux pieds des Cevennes. Demeure située en coeur de village. Entièrement rénovée, elle offre 438 m² sur 3 niveaux. Alliant authenticité et confort contemporain. Son jardin avec piscine est un havre de paix. Son immense terrasse couverte est idéale pour les réceptions. Cette demeure conviendrait parfaitement au projet de maison d'hôte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CONTEMPORAINE 6 PIÈCES EN POSITION DOMINANTE Alban Fouquou vous présente cette maison 6 pièces de 300 m² sur 3 000 m² de terrain à vendre à NIMES (30000). Quand le contemporain s'écrit une histoire. C'est une maison aux lignes épurées qui s'articule autour de la grande pièce de vie ouverte sur la lumière permanente de Nîmes. Une maison moderne parfaitement pensée et réalisée, facile a vivre par l'implantation de ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un grand espace vitré par de larges baies vitrées à galandage, le salon avec sa particularité de donner sur la théâtrale cave à vin, la salle à manger, une grande cuisine ouverte et équipée. La suite parentale donnant sur la piscine avec sa salle d'eau privative et son dressing, un espace buanderie, un accès au double garage ainsi qu'une spacieuse salle de sport équipée de son jacuzzi. À l'étage, deux autres chambres avec une vue se perdant sur les Alpilles et la petite Camargue, une belle salle de bains ainsi qu'un espace bureau complète l'étage. Une dépendance T2 réalisée avec la même quête de perfection vous ouvre la possibilité de recevoir ou d'installer votre plus grand enfant. La maison se prolonge sur la terrasse de 200 m² dotée d'une magnifique piscine miroir 10,50 X 3,80 au sel, d'un local technique avec forage et arrosage automatique ainsi que d'un grand garage carrelé. Alban Fouquou (EI) RSAC : 419 894 852 06 80 89 17 08 Cinq places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes et Saint-Césaire à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Cgr Nimes vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux tennis et deux bassins de natation. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste, trois boucheries et une poissonnerie. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

En vaunage, à quelques kilomètres de nîmes et des plages. Maison de maitre + maison de gardien + granges et remise + terrain constructible avec vue sur le château et le pic saint loup. C'est une véritable maison vigneronne avec ses dépendances d'origine sur une parcelle de 2500 m² environ. Vous découvrirez un bien de cachet avec énormément de potentiel. En effet, vous avez d'une part la bâtisse de 270 m² environ. Une très grande entrée qui dessert deux salons, une salle à manger et la cuisine. Un grand escalier vous mènera aux quatre grandes chambres d'une belle hauteur sous plafond et la salle de bain. D'autre part, attenante à la maison, vous avez une dépendance d'une surface de 78 m² environ. Vous avez une première grange d'une surface totale de 300 m² environ en r1, la toiture a été entièrement refaite. En annexe, vous découvrirez une remise en état de 43 m² environ et une seconde grange de 103 m² environ, toiture également refaite récemment. C'est un coup de coeur, tout le charme de l'ancien avec ses sols en pierres, carreaux de ciments, cheminées, chaudière à pellets. Hauteur sous plafond et grand escalier à vis. Vous découvrirez un très beau jardin entièrement clôturé par des murs en pierres, doté d'un puit, un bel appentis, un grand portail et jardin confidentiel. Ce bien est présenté par l'agence méridional immobilier 16 avenue georges pompidou à nîmes. Nous vous aidons et conseillons durant toute la durée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection la cité, gardienne de son majestueux héritage, dévoile un patrimoine architectural inégalable reconnu au patrimoine de l'unesco. Nous vous proposons de découvrir sur les collines nord, au calme d'une impasse et au cœur de la nature, cette villa contemporaine de 320 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 3500 m². Parfaitement équilibrée entre lignes et courbes, elle nous charme par la qualité des matériaux choisis et la luminosité qui émane de chaque espace. D'emblée, la pièce de réception de 105 m² abolit les frontières entre un intérieur et un extérieur qui se confondent grâce aux baies vitrées à galandage bordant l'entièreté du salon. La cuisine en open space se parant d'un décor anthracite, comblera les futurs propriétaires par son équipement complet et sa fonctionnalité. Quant aux espaces privés, ils se composent d'une master suite de 33 m² agrémentés d'une salle d'eau et d'un dressing, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Trois chambres de 15 m² et une salle de bains complètent ce niveau. Le second niveau propose quant à lui une dépendance permettant de recevoir aisément famille ou amis en toute intimité. Il se compose d'un salon séjour cuisine de 33 m², une chambre de 25 m² avec une salle d'eau. Un dressing et un bureau parachèvent cet ensemble. À l'extérieur, nous sommes séduits par la végétation locale, constituée de chênes verts, palmiers, graminées et oliviers. La piscine de 11 mètres de long sublime ce panorama verdoyant en s'intégrant parfaitement à la topographie. Le plus : un système domotique somfy intégral. Un garage carrelé et isolé vous permettra de mettre à l'abri un véhicule. 10 minutes suffiront pour accéder aux premiers commerces. Notre avis : slow life ® un lieu où la sérénité de la nature se mêle parfaitement avec la poésie de l'architecture, telle une ode à la détente et au slowliving. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection nous vous dévoilons cette villa d'architecte de type 5 de 200 m² habitable environ installée sur une position dominante à l'allure définitivement contemporaine. Implantée sur 3000 m² de jardin entouré de pins et de chênes, c'est ici que les propriétaires des lieux ont su créer un refuge familial à l'exposition parfaite. L'ambiance intimiste du jardin et des terrasses nous permet de nous réjouir des larges sourires de nos convives charmés par ce lieu de vie singulier. La pièce à vivre déploie généreusement ses 60 m² qui s'articulent autour du salon, de la salle à manger et de l'espace de détente. La cuisine séparée de 20 m² se positionne comme le véritable cœur gastronomique de la villa. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'1 master suite avec salle d'eau et d'1 dressing, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en chambre. L'étage se compose de 2 chambres et d'1 salle de bains ainsi qu'un spacieux vestibule de 10 m². Soucieux de préserver l'alchimie entre la nature et l'habitat, l'architecte a parfaitement inscrit la piscine de 10 mètres de long dans son environnement paysagé. Dans tout ce qui a été pensé, il y a une évidence, une lumière, une couleur, un équilibre, une ampleur sans emphase. Le plus : un double garage avec atelier et de nombreux rangements. Une capitelle pouvant devenir cave à vin pour les amateurs des délices de bacchus. Un appartement indépendant. À l'abri des nuisances urbaines. Dans le sud de la france en région occitanie. Notre avis : un havre de bien-être - la villa est construite de telle sorte qu'elle nous permet d'expérimenter un certain art de vivre. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester contact 04 67 70 07 87.

Proche nimes - dans un village situé à moins de 20 minutes disposant des transports scolaires, écoles et commerces de proximité, superbe bastide à découvrir. À l'extérieur, tout est réuni pour vivre au rythme de la nature : magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, piscine 10x5 avec pool house de 35 m², véritable espace détente, deux terrasses pour une surface totale de 85 m² ainsi que deux auvents de près de 50 m², chaufferie, double abri voiture et un local de 27 m² sont de véritables plus ! Et surtout : le terrain de 3 434 m² est divisible, un véritable atout pour ceux qui souhaitent envisager un projet immobilier, familial ou patrimonial ! Côté confort et équipements, le bien dispose d'un forage, de la fibre, d'un portail automatisé; il est également relié au tout à l'égoût. La maison, d'une surface habitable de 230 m², offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille épanouie. Effet garanti dès l'entrée où un hall avec rangements vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse de 55 m² : salle à manger sous plafond cathédrale, salon avec cheminée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d'été ! À l'étage se dévoile une mezzanine bibliothèque ajourée et côté nuit, vous disposez de 6 chambres allant de 14 m² à 18 m², 3 en rez-de-chaussée (dont une à usage de bureau actuellement), et 3 autres à l'étage. Côté sanitaires, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 2wc. Venez découvrir cette élégante bastide, c'est une opportunité unique à ne pas manquer ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial rsac no 519 698 773 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 19865) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ – Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup pour ce mas du XVIe rénové avec soin L’agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, ce mas d’exception du XVIe siècle, offrant un panorama spectaculaire sur le Pic Saint-Loup et les contreforts des Cévennes. Situé en position dominante, il bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une vue à couper le souffle sur les prés et forêts alentours. Entièrement rénové avec exigence entre 2016 et 2021, ce domaine rare s’étend sur environ 3 hectares (avec potentiel supplémentaire) et développe une surface totale de 640 m². La demeure principale (environ 280 m²) propose 5 chambres et des volumes généreux, dans un esprit chaleureux et authentique. Un gîte indépendant de 155 m² complète l’ensemble, avec 5 chambres et une belle terrasse de 71 m² ouverte sur le paysage — idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. Un appartement T2 de 42 m² ainsi qu’un studio indépendant de 37 m² viennent enrichir les possibilités d’hébergement. Pour les réceptions, une salle de 100 m² avec cuisine semi-professionnelle, sanitaires PMR et buanderie s’ouvre sur un vaste patio de 140 m² — un espace parfait pour les événements ou les instants conviviaux. Une piscine de 15 x 6 m complète harmonieusement les extérieurs. Côté équestre, les installations sont à la hauteur : – écurie intérieure avec 3 boxes – 2 boxes extérieurs – club-house, abri de stockage – 12 paddocks, dont certains avec abris Le bien conjugue charme historique, prestations de qualité et environnement d’exception. Il offre un fort potentiel pour des projets d’accueil touristique, d’événementiel ou de pension équestre. Niché dans un cadre rare, intime et ouvert sur les paysages emblématiques du Sud, ce mas séduit par son authenticité et sa polyvalence. Pour de plus amples renseignements sur cette superbe propriété, contactez : Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Dans le Gard à CABRIERES, charmant village très apprécié situé au cœur de la garrigue proche de Nîmes et d'Uzès, je vous invite à découvrir cette charmante propriété de 10 500 m² avec son Mas de 130 m² composée d'une habitation principale de 91 m² et d'une annexe de 39 m² L'habitation principale de 91 m² est composée d'une salle à manger et bureau de 35 m², d'une cuisine ouverte et salon de 29 m², d'une chambre de 13,50 m², d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, wc indépendant avec grande cave en sous-sol. L'annexe de type F2 de 39 m², donnant sur la piscine de 28 m², dispose d'un espace cuisine, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et 2 wc, idéale pour recevoir ou pour un projet de location. Un espace de 3 500 m² idéalement aménagé vous attend avec sa piscine, ses 2 fontaines avec jet d'eau, son terrain de pétanques, sa terrasse avec sa paillote, son barbecue et son espace arboré d'oliviers et de fleurs, l'endroit idéal pour vous et accueillir votre famille et vos amis pour des soirées agréables et inoubliables à l'abri des regards. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au bois, portes, fenêtres et volets en bois et PVC avec double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un abri voitures, d'une grande cave et d'un forage. Ce lieu est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre paisible à la campagne avec sa parcelle pour chevaux de 7 000 m². N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 906522.

Iad France - Chantal Derré vous propose : Superbe Maison de Village rénovée, avec garage et terrasses à Comps. Découvrez ce magnifique bien datant de 1830, rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. 200 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour vous, qui êtes en quête d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, un garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules, mais aussi, une salle de sport, une buanderie, un local vélo, un atelier, une cave ! Un vaste espace qui constitue un vrai plus pour faciliter votre quotidien. À l'étage, sur un palier accueillant, se niche un bureau donnant accès à un vaste séjour double, lumineux exposé sud. Une cuisine aménagée et équipée sur mesure. Un espace bar, atypique. Un salon cosy, doté d'une cheminée avec insert et d'une très belle hauteur sous plafond. La terrasse aménagée est directement accessible depuis cette belle pièce de vie, afin de profiter du soleil. Côté nuit, deux espaces distincts proposent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un grand dressing pour vous faciliter le rangement. Une mezzanine aménagée en un confortable espace TV. Chaque pièce a été pensée et conçue avec soin et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception alliant charme ancien et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peggy vidal vous propose : sur la commune de cabrières, axe avignon / nîmes. À 20 minutes de nîmes, 15minutes de la gare de tgv nîmes pont du gard, 10 minutes de l'autoroute a9. Maison traditionnelle de plain pied de 155 m² environ, très bien entretenue, sur 1324 m² de jardin clôturé. Exposition sud- est. Vue dégagée. Elle se compose d'un cellier, d'un spacieux séjour de 55 m² très lumineux avec son poêle à bois et accès sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Une suite parentale de 30 m² avec de nombreux rangements faits sur mesure pour une optimisation de l'espace, sa salle d'eau avec wc. La suite très spacieuse bénéficie d'un autre accès privé par l'extérieur (possibilité de transformer en studio indépendant vu la superficie). Terrain piscinable. Pas de gros travaux à prévoir (peintures). La maison a été construite sur un vide sanitaire totalement isolé au niveau du plafond. Exploitable comme cave à vin. Un garage, une cave complètent ce bien. Double vitrage en pvc, volets roulants solaires, climatisation réversible, tout à l'égout. Toiture en très bon état. À proximité immédiate : arrêt de bus, écoles, poste, médecin, commerces de proximité. Maison idéale pour accueillir une famille ! Vue degagee ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre à vendre en exclusivité - maison r + 1 à langlade fanny deloison de l'agence guy hoquet mc immobilier, vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme située dans le cadre paisible et recherché de langlade. Implantée sur une vaste parcelle de 2 062 m², cette propriété est idéale pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces. Cette maison en r + 1 offre la vie à l'étage. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant accès à une terrasse et au jardin, un grand séjour lumineux, ainsi que quatre chambres confortables. Une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter cet espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage spacieux et d'une cave, parfaits pour le rangement ou pour laisser libre cours à vos projets. La maison bénéficie de plusieurs atouts, notamment une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, des travaux récents ont été réalisés : la toiture, les menuiseries et le crépi ont été refaits, garantissant une base saine et entretenue. Avec un peu de modernisation, cette maison pourrait devenir le cocon familial dont vous rêvez. Son grand terrain de plus de 2 000 m² offre également de nombreuses possibilités : piscine, ou espaces de loisirs à aménager selon vos envies. Cette maison rare à langlade est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Au 04 66 72 10 10 ou par mail à caveirac@guyhoquet.com.