Vente maison 5 pièces avec cave à Vichy (03200)

À proximité de vichy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans le secteur résidentiel du vernet, cette belle villa d'architecte n'atted que vous. Avec 180 m² au sol, elle vous offre les pièces de vie, une grande chambre parentale ainsi qu'un bureau de plain-pied et deux chambres à l'étage avec leur salle de bain. Beaucoup de placards et l'aménagement de la maison permettent poser vos valises sans travaux. Cuisine et séjour ouvrent sur une grande terrasse qui entoure la piscine 12x6m. Garage avec pièce en mezzanine, cellier et cave à vin complètent la distribution très fonctionnelle de cette maison. Chauffage électrique au sol et radiateurs. Prix du bien : 342000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 05 / 2024 dpe classe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -.

Votre Agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous faire découvrir cette magnifique maison de ville, idéalement située dans une rue calme et agréable du Cœur de Ville à Vichy. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille. Caractéristiques principales : 1er étage : Refait à neuf, prêt à être habité. Deux chambres (14 m² et 10 m²) plus dressing. Salle d'eau avec WC. Grand salon / séjour - cuisine lumineux de 40 m² avec balcon. Rez-de-chaussée : Grande terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses (14 m² et 12 m²). Cuisine d'été / buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. Chaufferie. Grand garage carrelé de 22 m² pouvant accueillir un véhicule. Ce niveau nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Sous-sol : Deux grandes caves pour rangement ou cave à vin. Points forts : Électricité entièrement refaite en 2023. Menuiseries neuves à l'étage. Chaudière à gaz révisée récemment. Devis disponibles pour les travaux de rafraîchissement. Cette maison est une occasion rare de devenir propriétaire en plein cœur de Vichy, avec un garage et une terrasse sans vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel ! DPE : D Référence agence : 3181.

Maison 140 m² plain pied vichy quartier thermale proche des thermes et du plan d'eau. Elle se compose d' une entrée avec placard, un salon salle a manger avec cuisine ouverte equipée 33 m², un bureau, une chambre avec placard, une salle d' eau et 1 wc. En rez de jardin on retrouve une chambre avec placard, une salle d'eau, une grande pièce de 38 m², une cave et un wc. Balcon 6.5 m² courette 12 m² garage 15 m² maison en trés bon état général et entretenue toiture neuve isolation des combles menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques portail et porte de garage motorisés prix : 284 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m² située au cœur de Vichy. Construite en 1900, elle offre un potentiel exceptionnel avec ses 4 chambres, bureau, dressing. Espace de vie de plain pied donnant sur une terrasse ouest. sous sol. Bien que son état soit à rafraîchir, son emplacement central est idéal, à proximité d'une école et des transports en commun. À vendre pour 243 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3159.

Philippe MOGIER et Martine DUGAT pour présentent cette charmante maison avec vue imprenable sur la chaîne des Puys d'Auvergne. Découvrez ce bien immobilier de 130 m², construit en 2003 sur un terrain de 1000 m² à ABREST, à seulement 3 minutes en voiture des commerces et services de proximité et 8 minutes du cœur de ville de VICHY, ville d'eau inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison de construction traditionnelle se distingue par son agencement pratique et confortable. Une partie de la maison est érigée sur un sous-sol, idéal pour du stockage ou des aménagements futurs, tandis que l'autre repose sur un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 45 m² en L, avec lumière traversante, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante de 13 m², équipée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Des portes-fenêtres permettent d'accéder depuis ces pièces à la terrasse d'environ 40 m² permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil sur les Monts d'Auvergne. La maison comprend trois chambres confortables allant de 10 à 13,5 m², avec en prime un dressing spacieux pour répondre à tous vos besoins de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à des combles aménageables d'environ d'une surface au sol d'environ 50 m² offrant la possibilité d'y créer à minima une chambre supplémentaire. Le sous-sol, carrelé et isolé, se compose d'un buanderie / chaufferie de 15 m² environ, d'un garage avec porte motorisée de 33 m² permettant de mettre à l'abri 2 véhicules, d'un coin atelier de 8 m² ainsi que d'un accès au vide sanitaire pouvant faire office de cave. Terrain paysagé parfaitement entretenu, entièrement clos avec grand portail coulissant motorisé permettant l'entrée de véhicules de grand gabarit. chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation, tout à l'égout, maison parfaitement isolée en DPE D. Taxe foncière 1530€. Cette maison individuelle familiale est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant charme, espace et vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, quartier résidentiel à deux pas de VICHY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien immobilier rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 577999 ).

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cette belle maison de ville rénovée avec toiture neuve, cœur de ville de vichy, avec garage et terrasse. D'une surface au sol de 146 m² ou 132 m² habitable, cette maison de ville sur 3 niveaux offre une belle luminosité avec sa façade plein sud. Au rdc, grand garage de 25 m² donnant sur courette de 5,5 m² avec petit bâtiment de 15,60 m² pouvant servir d'atelier. Escaliers donnant à une terrasse carrelée de 15 m² permettant de profiter de l'extérieur aux beaux jours. À ce même niveau, chambre ou bureau de 12 m² avec corniches et rosace au plafond et salle d'eau / buanderie avec wc de 12,5 m². Au 1er étage, belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte neuve, cheminée et beau parquet ainsi qu'une chambre de 12 m². Au 2ème et dernier étage, une grande pièce de 23,5 m² pouvant office de chambre parentale, une salle de bains avec wc de 7,5 m² ainsi qu'une 4ème chambre de 12 m². Au sous-sol, chaufferie de 10 m² pouvant faire office de buanderie et cave à vin de 3.4 m². Maison des années 1900 entièrement rénovée à 4 min à pieds du centre commercial des quatre chemins et 3 min du marché couvert. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. Tf : 1200€ dpe : e ges : e performance énergétique pouvant être améliorée par le changement des menuiseries actuellement en bois simple vitrage. Toiture refaite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 578003 ).

Iad france - aurore gonnin vous propose : rare maison de ville située dans le quartier france, proche de l'avenue des célestins, et a seulement 8 minutes à pied de la gare sncf, et 10 minutes du parc des bourins. Cette maison de ville offre 4 chambres dont une en rdc, une salle de bain, une cour intérieure, des dépendances, une cave et un grenier aménageable. Profitez du charme de la vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces confortables. Aucuns travaux. Toiture neuve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison de 154 m² sur 3 niveaux au cOEur de Vichy. Cette charmante maison de caractère, d'une surface de 154 m², est située en plein cOEur de la magnifique ville thermale de Vichy, dans une résidence historique. Composée de 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux pour vous accueillir, que ce soit en famille ou pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. Au 1er étage, vous disposerez d'une magnifique pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur les parcs. Une cuisine aménagée équipée. Au deuxième étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un dressing et un bureau. La maison est en bon état global, prête à accueillir de nouveaux occupants qui pourront la personnaliser à leur goût. Les prestations de qualité, les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette villa. Les points forts de cette maison résident dans sa localisation privilégiée, à proximité des parcs, des commodités et des divers points d'intérêt de Vichy. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison pleine de caractère à Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent cette charmante maison d'architecte d'une surface habitable de 97 m² implantée sur une parcelle de plus de 350 m² dans le quartier Bellevue à VICHY. Son style avec tour carrée et différents pans de toiture en ardoises n'est pas sans évoquer un petit château, avec une architecture soignée. Une fois le portillon passé, nous découvrons une cour arborée. Quelques marches mènent à un hall d'entrée de 5 m² ouvrant sur un double séjour de 31 m² sublimé par son parquet d'origine, des soubassements avec moulures et cymaises. Cette pièce bénéficie d'une grande luminosité avec de multiples fenêtres gris anthracite pour la touche contemporaine. À ce même niveau, une cuisine équipée et aménagée dans laquelle le carrelage ancien a été conservé, donne directement sur l'extérieur, ce qui est idéal pour vos repas en plein air. Un bel escalier bois mène à deux chambres de 13 m² environ, l'une avec accès à une pergola béton de 16 m² sur laquelle vous pourrez prendre vos petits-déjeuners ou vous adonner à la lecture, l'autre à un balcon. Une pièce supplémentaire de 7 m² environ pourra selon vos besoins être utilisée en chambre d'enfant, bureau ou dressing. salle de bain de 5 m², lumineuse, avec fenêtre, baignoire, double vasque et un second WC pour plus de confort. Depuis le hall d'entrée, accès à un sous-sol complet composé d'une pièce de 12 m² pouvant faire office de troisième chambre, une chaufferie, un coin atelier et une buanderie de 11 m². Tout l'espace nécessaire pour vos activités et le rangement. Garage de 16 m² avec porte automatique accessible depuis un portail donnant sur rue. Extérieurs et Équipements : - Abri de jardin de 20 m² - Coin de jardin intime permettant de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de détente, idéal pour jacuzzi ou petite piscine. - Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière Viessmann, pour une efficacité énergétique. - Fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation et un confort optimal. - Taxe foncière de 1397€ - Tout à l'égout La toiture a été révisée; quelques travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir avec une terrasse bois vieillissante. Classement énergétique E expliqué en grande partie par les murs extérieurs non isolés. Cette maison unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 567649 ).

Référence 2241. À proximite immediate de vichy / cusset vous trouverez cette exploitation agricole en activite. Elle regroupe une maison d'habitation des annees 90, d'environ 110 m², élevée sur sous sol total, composée d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle à manger, salle d'eau, wc et grenier au dessus. Un terrain independant de 2 459 m². Batiments de ferme et acitivte avicole : - quota de production d'environ 72 000 volailles, bâtiments composés de la manière suivante : un hangar mettallique de marque barbot de 1985, de 500 m² total. - un poulaillier danno, 400 m² de 1986 - un poulaillier cousset, 1 000 m² de 1978 non exploité actuellement - un poualiller en production identique au danno la surface totale de terrain avec bâtiments représente 3ha 52a 65ca, une remise au gout du jour générale du bien à prévoir, idéalement située, rendement de production actif. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le calme à Bellerive sur Allier, à 5 min de Vichy, venez chercher votre coup de coeur. Son parc de 1815 m² nous offre la sérénité sans aucun vis-à-vis. Cette propriété se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un bureau aménagée, Une grande pièce de vie baignant de lumière avec un insert bois, un grand salon parquet bois remplis d'immenses baies vitrées, une suite parentale dérobée avec son dressing, un wc, une pièce pouvant servir à un bureau, une chambre selon les besoins. À l'étage deux belles suites parentales, une avec salle d'eau et la seconde baignoire et un dressing. Un coin mezzanine, et un wc séparé avec son lave mains. S'ajoute à ce bien une buanderie, une cave, un garage et un abri couvert pouvant accueillir trois voitures. À l' extérieur une large terrasse couverte pour vos soirées avec sa belle piscine de forme originale entourée de sa plage non loin de la maisonnette du jardinier et une cheminée pour vos grillades. Dépaysement total, prestations de qualités, pour les amoureux de l'ancien, de la tomette, des parquets et surtout l'âme que l'on ressent après la visite. Devis à disposition. Référence agence : 1366.

Venez visitez ce magnifique appartement de 98 m² dans un Chalet au bord du parc Napoléon. Proche des commodités, à deux pas des parcs et du centre ville. Cet appartement situé au deuxième et dernier étage du chalet, se compose d'un Salon / Séjour d'environ 32 m² suivi d'une cuisine équipée (10 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres (12 m² et 17 m²), un bureau (utilisé en chambre actuellement) et un WC séparé. Depuis le salon, un accès direct à la terrasse (plus de 50 m²) donnant sur la rue principale, mais surtout sur les parcs, un endroit reposant sans vis à vis. Chauffage collectif au gaz, assainissement tout à l'égout. Vous trouverez également un cave au sous sol du chalet (environ 13 m²) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Centre ville de vichy, philippe laboudigue vous propose cet ensemble 2 en 1 ! Idéal profession liberale avec le rez de chaussée en espace commercial (anciennement institut de beauté) de 45 m² avec espace détente, wc, rangements et cave. Au 1er, une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte (tres peu servie), une salle d'eau et wc indépendant. Au 2eme, 2 chambres dont une tres grande avec baignoire ronde et rangements. Une mezzanine tres claire pouvant etre un bureau ou chambre suplémentaire ! Les ouvertures sont en bois double vitrage, chaudiere au gaz récente ! L'acquereur pourra exploiter sa propre entreprise tout en vivant dans le même bâtiment. ! En résumé, commodité et proximité et a 2 pas du centre ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 364623 prix : 147290 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros. Prix net vendeur : 140000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce bien rare sur la commune de Vendat. Cette maison d'habitation de style loft composée d'une pièce de vie de 83 m² avec une cuisine entièrement équipée et sa table de partage pour des moments conviviaux. Une cave sous plancher vitrée saura décorer le tout ! Vous trouverez 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC pour chacune, par niveau. Une mezzanine complète ce bien. Le tout sur un jardin plat entièrement clos avec une marre. Venez découvrir ce nouveau bien. Référence agence : 1308.

Maison de ville situé à Bellerive sur allier, emplacement idéal, à deux minutes de Vichy, des bords d'Allier ainsi que toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, un double salon-séjour, une cuisine séparée, entièrement aménagée-équipée. À l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave, un garage motos-vélo. Terrain clos de 728 m². Locataire en place depuis 2018, loyer en vigueur de 585 €, cette maison à beaucoup d'attraits pour une location rare sur le marché. Le locataire est disposé à quitter le logement, à conditions de trouver une location. Agence Orpi Rive Gauche reste à votre écoute pour tout complément d'informations au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1419.

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cette jolie maison de 139 m² entièrement refaite en 2024. Elle se compose au rez-de chaussé d'une entrée, une pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine donnant accès à un balcon. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Vous trouverez un sous-sol complètement aménagé avec un espace buanderie, un coin chaufferie, deux chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un agréable jardin clôturé avec une première terrasse et une seconde terrasse en bois abritée pour pouvoir passez des moments conviviaux en toute intimité. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz, chaudière de 2024. N'hésitez plus contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! Référence agence : 1433.

Cette magnifique maison, se situant dans un quartier prisé de la commune de Bellerive-sur-Allier. Proche des commodités, des pistes cyclables. Parc agréablement arboré, entièrement clos de 2OOO m2. Une vie de plain pied composée d'une entrée spacieuse, un double salon-séjour traversant de lumière donnant sur une terrasse de 4O m2 exposition ouest, une cuisine fonctionnelle avec un accès sur une terrasse exposition Sud. Espace nuit : 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains. Découvrez le rez de jardin avec un espace de vie, une salle jeux, salle de cinéma en fonction de vos besoins de presque de 40 m², une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau. Garage d'une superficie environ 9O m2 pouvant accueillir 4 voitures, places de stationnement extérieur. Une cave d'environ 19,7 m². Panneaux solaire avec un rapport annuelle de 1884 €. N'hésitez pas à AGENCE ORPI RIVE GAUCHE au contacter au O4-70-56-47-21 Référence agence : 1446.

L'agence Orpi Vichy les Sources est heureuse de vous proposer en exclusivité : Une superbe maison familiale de caractère de 129 m². Idéalement située, à l'entrée de Vichy et proches de toutes les commodités avec une magnifique vue, cette dernière se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda cosy. Le séjour quant à lui ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. Au premier étage, deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Un vaste garage pouvant servir également de stockage (avec plusieurs pièces ). Une cuisine d'été donnant sur une terrasse pour afin de profiter des beaux jours. Une véranda avec un accès indépendant peut vous servir de bureau / pièce détente. Une piscine avec son poolhouse vous promettrons de belle journées d'été ! Un abris de jardin ou vous pouvez faire votre atelier, potager laissez parler votre imagination ! Ce bien regroupe tous les critères recherchés pour une vie paisible et agréable ! Venez visiter ! Référence agence : 3134.

Maison 5 pièces de 120 m² sur une parcelle de 1401 m², avec garage et vue dégagée, située à creuzier-le-vieux, au calme, à proximité de la mairie et des écoles. Elle se compose, au rdc, d'un salon / salle à manger de 34 m², une cuisine fermée avec un accès sur une grande terrasse couverte de 32 m², d'un wc et d'une suite parental avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (14,13 et 12 m²), une salle de douche, une buanderie et un wc. - piscine hors sol - garage de 49 m² avec cave - chauffage et eau chaude éléctrique + poêle à granulés - menuiserie pvc double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bourouaha, tél. : 06 23 26 38 91, e-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978734663.

Maison avec terrasse et jardin en vente : à creuzier le vieux (03300) venez découvrir cette longère de 155 m². Cette maison en rez de rue se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un salon avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine avec un coin bureau, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres. Un garage de 60 m² avec porte automatique et une cave complètent ce bien. Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse. Toiture refaite à neuve. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent dans un rayon de 10 km. Côté transports, il y a deux gares (saint-germain-des-fossés et vichy) à proximité. La nationale n209 et l'aéroport vichy-charmeil sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma etoile palace de même que plusieurs bibliothèques, un conservatoire, un établissement thermal et deux théâtres dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants, neuf bureaux de poste et deux instituts universitaires. Enfin, 5 marchés animent les environs. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est c (139 kwh / m² / an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est e (de l'ordre de 41 kg co2 / m² / an). La maison est proposée à l'achat pour 241 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur / vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 1239.

Maison de 125 m² à cusset à finir de restaurer. Ce bien se compose au rdc d'une cuisine donnant sur une pièce de vie salon et salle à manger, puis d'un arrière salon; une buanderie et une salle d'eau à finir d'aménager. À l'étage, trois chambres desservies par un escalier depuis le salon. À l'extérieur une parcelle de 769 m² entièrement clôturée, avec un portail ouvrant sur un garage et une cave voûtée avec accès à la maison par la buanderie. En prolongement du garage, une dépendance pouvant permettre de créer un studio en duplex. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz. Assainissement collectif a venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

À Saint-Rémy-en-Rollat, découvrez cette maison spacieuse de 152 m². Cette propriété offre 4 chambres lumineuses de 11 à 14 m², une salle d'eau et une salle de bain. Vous apprécierez également le garage et la cave pour plus de stockage. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1830 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin ou un espace détente. Cette maison bien que nécessitant des travaux, présente un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Au prix de 130 800€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1352.

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent en exclusivité ce bien rare sur le secteur, maison semi-plain-pied en parfait état avec piscine et grand terrain à Saint-Yorre, 10 min de Vichy (03) Idéalement située à quelques minutes de Vichy, dans un cadre paisible, cette maison de 1986 en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité et son grand terrain de plus de 3 000 m² dont une partie boisée, avec portail automatique. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 155 m² - Terrain : 3 200 m² - Piscine : pompe à chaleur de 2024 avec système de filtrage + PH + chlore en gestion automatique et son volet roulant électrique pour une sécurité optimale - Garage : 27 m² avec porte motorisée Intérieur lumineux et moderne : Au rez-de-chaussée par l'arrière de la maison, profitez d'une agréable véranda de 24 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine et donnant sur un grand salon / séjour lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine américaine de 12 m² équipée de meubles de qualité, idéale pour recevoir. Toujours sur ce niveau : - 2 chambres avec placard de 11 et 12 m² - 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, réalisée par les Granits du Bourbonnais. - 1 WC indépendant Le sous-sol, accessible par l'intérieur propose : - Une 3ème chambre de 14 m² avec salle d'eau - Une buanderie équipée de meubles de 12 m² - WC indépendant - Une cave - Un grand garage de 27 m² avec porte motorisée avec coin atelier de 8 m² Prestations extérieures : - Piscine enterrée de 8x4 avec pompe à chaleur et volet roulant hors sol motorisé - Terrain aménagé et paysagé avec un terrain de pétanque et abri de jardin - Terrasse dallée orientée sud-est pour de bons moments partagés à l'extérieur sans vis à vis - Maison reliée au tout-à-l'égout - Murs en périphérie toiture isolés, double vitrage PVC, volets roulants électriques Les plus : - Fibre optique - Poêle à granulés de 2021, programmable et gérable à distance - Panneaux photovoltaïques en auto- consommation (sans crédit) - Ballon thermodynamique installé en 2024 - Classement énergétique : D (énergie) et B (GES), excellent pour l'économie d'énergie - Taxe foncière : 1 300 € Cette propriété, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et économies d'énergie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 576728 ).

Coup de coeur : située à vendat (03110), découvrez cette charmante maison mêlant charme de l'ancien et confort du moderne ! L'extérieur de la propriété offre un espace bien aménagé avec un beau jardin, une terrasse plein ouest, une cave et une véranda ajoutant des possibilités de détente en plein air. Les places de parking extérieures et le garage offrent des solutions de stationnement pratique, renforçant le côté fonctionnel de la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Climatisée et équipée de la fibre, cette maison de 131 m² sur un terrain de 1294 m² propose un confort moderne dans un bel écrin au charme indéniable ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume tirot, tél. : 06 58 62 00 63, e-mail : guillaume.tirot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 899083257.

Iad France - Géraldine Menu vous propose : Propriété de Caractère avec grand terrain à Saint-Germain-des-Fossés à 10 minutes de Vichy ! Nichée dans la charmante commune de Saint-Germain-des-Fossés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité avec une vue complètement dégagée. Construite dans les années 1970, cette maison individuelle de 107 m² sur un terrain de 2415 m² ravira les amateurs de tranquillité et d'espace. Dès que vous passez l'entrée de cette propriété, vous comprenez que vous allez être à l'abri des regards car la maison a été construite au sommet d'un petit chemin entouré d'arbres. L'entrée de 9 m² avec placard et ses jolies tommettes au sol vous laissent présager d'une maison de caractère. Vous retrouverez ces tommettes dans toutes les pièces de vie hormis le coin nuit. Passez l'entrée et découvrez un vaste séjour avec plafond 'cathédrale' de 25.5 m², une mezzanine domine cette pièce pouvant servir de coin bureau ou d'espace détente. L'hiver, vous pourrez également profiter de la cheminée avec insert et aux beaux jours, la porte fenêtre de cette pièce vous conduira sur une terrasse avec une vue dégagée. En descendant quelques marches, passez à la cuisine semi-ouverte sur le séjour, elle est entièrement équipée et mesure 16.6 m². Cette cuisine possède une fenêtre et également une porte fenêtre donnant accès à une autre terrasse (prolongation de la 1ère) Trois chambres spacieuses (9.57 m², 14.27 m², et 13.46 m²) avec du joli parquet, une salle de bain spacieuse (7 m²) avec fenêtre et un WC indépendant avec fenêtre également viennent compléter cet étage. Les 2 / 3 du grenier accessibles par la mezzanine ont commencé à être rénové : isolation, placo et arrivée de la plomberie pour le chauffage. Si vous finissez cette partie, vous pouvez agrandir la maison de 40 m² supplémentaire ! Vous avez également un sous-sol sur toute la superficie de la maison avec garage, chaufferie, cave et deux autres pièces pouvant servir de lieu de stockage ou autre. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement à ses futurs acquéreurs. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le cocon de vos rêves. À l'extérieur, un grand jardin arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Si vous recherchez une maison avec du potentiel, un grand terrain et une ambiance chaleureuse, cette propriété est faite pour vous. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.