Vente maison 5 pièces avec cave à Virazeil (47200)

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte située à Marmande, dans le Lot-et-Garonne, au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 5057 m². Avec ses 230 m² habitables et ses 10 pièces, cette grande villa familiale offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et modernité. Description de la Villa : Rez-de-chaussée : • Un spacieux salon de 38 m² baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. • Une salle à manger chaleureuse de 28 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis. • Une cuisine moderne de 30 m², entièrement équipée. • Quatre chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. • Une salle d'eau et un WC séparé pour votre confort quotidien. À l'étage : • Deux autres chambres lumineuses, parfaites pour des invités ou pour vos enfants. • Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. • Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture et de détente. Sous-sol : • Un vaste garage de 68 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement considérable. • Plusieurs caves, idéales pour stocker ou aménager un espace de loisirs. Caractéristiques techniques : • Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. • Eau chaude : Assurée par un chauffe-eau thermodynamique, une solution économique et respectueuse de l'environnement. Cette villa d'exception n'attend plus que vous ! Avec son parc arboré et sa disposition parfaite pour une grande famille, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités de Marmande. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Maison d'architecte d'exception à Marmande Découvrez cette magnifique maison d'architecte située en plein cœur du centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 260 m², elle allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - * Superficie * : 260 m²- * Chambres * : 5 - * Séjour spacieux * : Bénéficiez d'un salon lumineux avec insert et vue directe sur la piscine, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - * Cuisine moderne * : Très belle cuisine aménagée, idéale pour les chefs en herbe. Espaces extérieurs : - * Piscine avec pool house : Profitez d'une belle piscine et espace dédié à la détente et aux loisirs. - * Terrasse couverte et cuisine d'été : Idéale pour des repas en extérieur avec barbecue, parfaite pour vos barbecues d'été et vos repas en famille. # Confort et sécurité : - * Chauffage * : Système de chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. - * Arrosage intégré * : Un jardin toujours verdoyant sans effort. - * Portail électrique avec interphone * : Sécurisez votre entrée tout en restant connecté avec vos visiteurs. - * Robot tondeuse * : Simplifiez l'entretien de votre espace extérieur. - * Menuiseries * : Aluminium à double vitrage, garantissant isolation thermique et acoustique. ### Situation géographique : Idéalement située, cette maison vous permet de profiter pleinement du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Commodités, écoles, commerces et transports en commun sont à deux pas. Cette maison d'architecte est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété alliant l'élégance et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Très jolie maison bourgeoise en pierre située dans le centre ville avec les commodités à pied. La maison dispose d'un grand salon séjour, avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc, un grand espace de 35 m² permettant de projeter une suite parentale. Agréable jardin avec garage ouvert Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir cette jolie maison proche des commodités, comprenant salon cuisine, 2 chambres, salle d'eau, véranda, cave, à l'étage une troisième chambre, terrasse, jardin arboré d'environ 800 m² Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Centre ville de Marmande, commerces et services ainsi que le parc de la Filhole accessibles à pied, cette maison bourgeoise rénovée ayant conservé son cachet d'antan offre deux salons, salle à manger, cuisine dînatoire, wc. En étages, se trouvent 5 chambres et salle de bains / douches. Agréable jardin et dépendance aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Marmande (47200), à 1 heure de Bordeaux (33000), venez découvrir cette grande maison bourgeoise d'environ 486 m² implantée au milieu d'un jardin arboré de 4030 m² avec piscine à rénover et un espace barbecue et détente. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, une grande pièce de vie avec une hauteur de plafond de 10 m² et une mezzanine pouvant servir d'espace de bureau ou détente, ces deux espaces diposant de cheminées à foyer ouvert, une cuisine séparée, deux suites parentales. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC. Au sous sol, une salle de sport de 100 m², chaufferie et pool house, une salle de douches, buanderie, cave et un grand garage. La maison a été construite en 1971 avec des pierres de taille venant d'un château. Une réhabilitation complète est à prévoir. Cette propriété vous est proposé par votre Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

À Marmande, Au calme, proche des commodités et d'une école, cette grande maison est située à seulement 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes d'Agen avec accès autoroute à moins de 10 minutes. Cette grande bâtisse entièrement rénovée s'adresse tout particulièrement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire pour des regroupements familiaux ou à un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur le salon avec sa cheminée ouverte et cuisine américaine équipée et aménagée. Une porte donne accès à la salle à manger de plus de 65 m² avec une très belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, une bibliothèque, deux chambres, une arrière cuisine, cellier, cave, salle de bain, WC, une salle de jeux ou salle de réception avec accès direct sur l'extérieur coté piscine et dependances. À l'étage cinq chambres complémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, équipée d'une climatisation réversible, WC et salle d'eau. Direction le jardin, une jolie piscine avec terrasse et Pool House équipé d'une douche, toilette et espace barbecue. Un très beau parc facile d'entretien agrémente un extérieur magnifique pour profiter du plain air. Un grand séchoir en parfait état avec ouverture par un rideau métallique vous permet d'entrevoir tout types de projets. Un puit, garage attenant, pompe à chaleur, double vitrage. Des prestations de qualité pour un produit rare sur le secteur, Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, à votre service. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 869718.

Rare en plein centre de Marmande, cette maison de ville offre de très belles prestations et des volumes intéressants. Elle dispose dans la partie principale d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec espace repas donnant sur un patio, de 4 chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau. Un studio qui offre une entrée totalement indépendante dispose d'un séjour et d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un wc permet un locatif, de loger famille ou amis. Elle offre également un spacieux garage pour 2 véhicules et un atelier au fond du jardin. Contactez l'agence Ducos Immobilier Réf 4021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes des commerces et des commodités venez découvrir cette maison en pierre totalement rénovée qui offre un bel espace de vie avec cheminée foyer fermé, une cuisine spacieuse attenante a un espace repas, 2 chambres en rez de chaussée avec salle de bains, 2 autres chambres à l'étage, une mezzanine et une salle de jeux. Elle offre un double garage attenant a la maison et une dépendance de 60 m² environ non attenante idéal pour du stockage, un atelier ou le stationnement d'un camping car. Elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 2188 m² avec une piscine. Ref 4265 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce sont 2 maisons que nous vous proposons d'acquérir ici ! D'une part, une maison bourgeoise composée d'un salon, une cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, et d'autre part, une maison de plain-pied avec séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau et salle de bains, le tout assorti d'un grand garage, d'un jardin, à 2 pas des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Superbe villa avec piscine et grand terrain à marmande située à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville de marmande, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espaces généreux. Caractéristiques principales : • rez-de-chaussée (plain pied) : • entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse • cuisine spacieuse et équipée, avec coin repas et baies vitrées donnant sur le jardin • grand salon avec cheminée insert, de grandes baies vitrées permettent d'admirer le jardin avec sa piscine. • bureau idéal pour le télétravail • cellier / buanderie • toilette séparé • suite parentale avec vue sur jardin et piscine, comprenant une salle d'eau moderne et un dressing • garage double entrée avec double portail automatique • à l'étage : • trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative • une salle de bain avec baignoire et douche commune pour les deux autres chambres • toilette séparé • une des chambres dispose d'un balcon terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la piscine extérieur et équipements : • terrain de plus de 2189 m², paysagé et soigneusement entretenu • piscine avec espace détente • pool house comprenant une cuisine d'été, une douche et un toilette avec auvent attenant disposant de fermeture par rideau automatique pour protéger du vent. • garage indépendant, pouvant être aménagé en espace habitable vous profiterez d'une cave de plus de 34 m² pour les amateurs de vins ou tout simplement pour du stockage. Cette villa est idéale pour les amateurs de grands espaces, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 891699.

Découvrez cette superbe bâtisse en pierre apparente, pleine de charme, située à deux pas des commerces et des écoles, parfaite pour une famille. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : • Spacieux salon lumineux • Grande pièce de vie avec cheminée à insert et chauffage au sol alimenté par fioul • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger avec une cheminée ouverte et poêle à granulé. • Entrée accueillante • Deux chambres confortables • Salle de bain • Buanderie fonctionnelle • Chaufferie avec accès direct au garage • Cave de 14 m² • Garage avec double entrée Étage : • Deux chambres supplémentaires • Mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente • WC indépendant • Salle de jeux idéale pour les enfants Extérieur : • Superbe piscine pour des moments de détente • Séchoir de 64 m² en parfait état, idéal pour du stockage, accueillir un camping-car ou être utilisé comme second garage • Parc entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et fleuri • Portail d'entrée sécurisé Cette maison de caractère vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 874391.

Centre-ville de Marmande, maison mitoyenne des 2 cotés avec place de parking et petite cour Rdc : pièce 23.01 m² (pouvant servir de commerce, bureau professionnel ou autre), sas avec wc et lave mains, 1 pièce 9 m² Au 1er étage : séjour avec balcon, cuisine équipée séparée avec balcon et barbecue, wc Au 2ème étage : Palier, 2 chambres avec placards, salle de bain. En sous-sol grande cave 40.95 m² et petite cour. À 2 pas place de parking dans une résidence. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, toiture de 2015, tout à l'égout, Classe énergie en cours Réf : 2020 contact Francine 06 87 80 33 71 Plus de photos sur notre site internet.

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 122 m² avec petit jardin, mitoyenne uniquement par le garage, et offrant de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un salon (pouvant également faire office de chambre), ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon équipé d'un insert. Ce niveau donne également accès au garage et au jardin, idéal pour profiter de moments de détente ou jardiner. À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec une salle d'eau privative. Cette maison est chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière récente et bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Elle dispose également d'un grand garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour garer un véhicule. De plus, une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de stockage. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle vous permet de tout faire à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

À marmande, a moins de 600 mètres du coeur du centre-ville de marmande, cette charmante maison familiale des années 1940, d'une surface habitable de 134 m², combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Vous profiterez d'un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et gare. Caractéristiques de la maison sur 3 niveaux habitables : rez-de-chaussée : salon lumineux, séjour spacieux, cuisine séparée et équipée, une chambre parentale, un bureau, un toilette séparé. 1er étage : 3 chambres confortables, 1 salles d'eau, et un toilette. Sous-sol de 95 m² : comprend un garage, une chaufferie, une cuisine d'été, un atelier, un bureau et une cave et un toilette séparé. Terrasse couverte : accessible directement depuis la cuisine, elle est équipée d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Confort et équipements chauffage assuré par une chaudière au gaz. Reliée au tout à l'égout. Extérieur terrain clos et arboré de 699 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou de détente en extérieur. Un puits fonctionnel pour l'arrosage. Garage métallique indépendant pouvant accueillir un camping-car. Cette maison allie le cachet des années 1940 avec des prestations de qualité, le tout dans un emplacement premier choix. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 888629.

Bien exceptionnel en plein coeur de Marmande ! Cette maison de ville aux beaux volumes se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, grandes baies vitrées avec accès direct sur la terrasse et la piscine, 5 chambres dont une suite, salle d'eau, grande cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ancienne gare avec sa piscine offrant de beaux volumes, ayant conservée l'authenticité, composée d'un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse, de 4 chambres et d'un bureau. Une traditionnelle de plain-pied de type 2, un hangar, garages et un terrain arboré d'environ 3700 m² dont une partie constructible détachable. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À pied de tous les commerces, venez découvrir cette belle maison familiale qui vous séduira par son jardin et sa terrasse, comprenant 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, séjour, cuisine, cellier, bureau, lingerie, grand garage en sous sol. Terrain clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Chrome immobilier vous propose cette magnifique maison idéalement située en secteur résidentiel à proximité de Marmande : ville de taille moyenne située au coeur de l'Aquitaine dans le département du Lot et Garonne entre Bordeaux et Toulouse, limitrophe avec les départements des Landes, de la Dordogne et de la Gironde. Composée d'un hall d'entrée desservant un magnifique salon / séjour avec sortie sur terrasse et vue sur piscine, d'une superbe cuisine aménagée avec cheminée ouverte et baies vitrées sur terrasse, 3 chambres dont une de 33 m² surplombée par mezzanine avec salle d'eau et toilette privatif en faisant un endroit idéal pour un ado ou un bel appartement de réception pour vos amis ou votre famille, bureau (fibre), salle d'eau commune, toilette commun, cellier / buanderie, cave. grand garage motorisé pouvant recevoir 2 véhicules, avec dépendance sur l'arrière pour usage divers. Superbe parc avec puits parfaitement clos et magnifiquement arboré avec piscine d'une superficie de 1519 m². Coup de coeur assuré. Etat d'entretien irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT150089 : À Marmande, idéalement située proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 195 m² habitable, elle comprend en rez de chaussée une entrée, un salon / séjour avec accès sur la salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, un couloir desservant une chambre avec placard et clim, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage on retrouve 4 chambres dont deux avec accès sur un balcon bénéficiant également de clims, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce à aménager. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse couverte, d'un sous-sol et d'un puits. À l'extérieur on retrouve un jardin arboré et clos, le tout sur un terrain d'environ 500 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe Energie E : 314 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Marmande proche de toutes les comoditès (écoles, collège, docteur, commerces) Superbe maison sur 3 niveaux qui bénéficie d'un beau terrain arboré et clos. Les pièces principales de vie sont réparties entre le 1ier et 2ième étage. Entrée, cuisine amnagée, salon / séjour, bureau, une chambre et salle d'eau sont au 1Ier étage, 3 autres chambres et une salle et wc sont au 2ième étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, une cave à vin, une buanderie, et une salon d'été. En fond du jardin se trouve une dépendance atelier. Cette maison à l'architecture des années 70 bénéficie d'un double vitrage, un chauffage central gaz, et d'une bonne isolation. Maison Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de Marmande avec une vue exceptionnelle. Lancez vous et redonnez vie a cette maison de 219 m² habitable environ. Elle offre en rez de chaussée une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine, un cellier, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau et 50 m² de grenier aménageable en chambres supplémentaires. Elle est implantée sur un terrain de 1,45 hectares. Ref 4270 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein cœur du centre-ville, cette élégante maison des années 30 saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son fort potentiel de rénovation. Elle offre une surface habitable de 135 m² répartie sur trois niveaux, 3 chambres et des combles aménageables selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Pour les adeptes de la vie en ville, cette maison sur trois niveaux comprenant un grand séjour, cuisine fonctionnelle, 5 chambres, jardinet, vous séduira par ses beaux volumes ainsi que sa proximité avec les commerces aux alentours. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En centre ville de Marmande, immeuble locatif comprenant un appartement de type 5 avec jardin actuellement loué 718€ par mois, et un appartement de type 1 avec garage et jardin. Rentabilité annuelle brute d'environ 86 00€ à développer. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.