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maison 7 pièces 265 m2 à vendre à Marmande (47200)

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Vente maison 7 pièces 265 m² Marmande (47200)

315 000 €

Maison 7 pièces Marmande (47200)

Découvrez cette superbe bâtisse en pierre apparente, pleine de charme, située à deux pas des commerces et des écoles, parfaite pour une famille. Ce bien d’exception se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : • Spacieux salon lumineux • Grande pièce de vie avec cheminée à insert et chauffage au sol alimenté par fioul • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger avec une cheminée ouverte et poêle à granulé. • Entrée accueillante • Deux chambres confortables • Salle de bain • Buanderie fonctionnelle • Chaufferie avec accès direct au garage • Cave de 14 m² • Garage avec double entrée Étage : • Deux chambres supplémentaires • Mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente • WC indépendant • Salle de jeux idéale pour les enfants Extérieur : • Superbe piscine pour des moments de détente • Séchoir de 64 m² en parfait état, idéal pour du stockage, accueillir un camping-car ou être utilisé comme second garage • Parc entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et fleuri • Portail d’entrée sécurisé Cette maison de caractère vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874391).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 265 m²

Surface du séjour : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 188 m²