Imaginez-vous arrivant dans cette charmante ferme de 5 pièces sur 125 m² nichée au cœur de la campagne bressane, entourée de verdure sur un terrain spacieux de 3 500 m². Dès l'entrée, l'authenticité du lieu vous enveloppe. Le charme des vieilles pierres et le potentiel de cette bâtisse vous sautent aux yeux. Une partie de la ferme a déjà été soigneusement rénovée, vous offrant un premier aperçu du potentiel de transformation. La pièce principale, décorée avec goût, respire la convivialité, avec ses matériaux authentiques et ses finitions modernes. Vous vous imaginez déjà passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. Juste à côté, quatre autres pièces attendent d'être rénovées à votre goût en chambre ou autres, offrant la possibilité de créer les espaces qui vous correspondent parfaitement. Les combles, eux aussi, offrent un potentiel d'aménagement important, permettant d'ajouter des chambres ou un espace de vie supplémentaire, tout en profitant de la lumière naturelle qui baigne cet espace sous le toit. La toiture et la charpente, solides, sont prêtes à accueillir ces nouveaux projets sans que vous n'ayez à vous soucier des grosses rénovations. En sortant à l'extérieur, la grande cour s'ouvre devant vous, encadrée par des dépendances pleines de caractère. Parmi elles, une ancienne étable et une grange, vaste et prête à être exploitée selon vos besoins, qu'il s'agisse de créer un atelier, des espaces de stockage, ou encore un gîte ou une chambre d'hôte. Le cadre, paisible et verdoyant, est un véritable havre de tranquillité. La vue dégagée sur les champs et collines alentour vous offre une bouffée d'air pur à chaque instant. Non loin, un charmant village, à l'âme authentique, vous permet de retrouver commerces et commodités sans être trop éloigné. Et si vous devez voyager, la proximité d'une sortie d'autoroute vous assure une connexion facile aux grands axes, tout en gardant l'intimité et le calme de votre nouvelle maison de campagne. Cette ferme est plus qu'un projet, c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre rêve de vie à la campagne. Alors séduit, contactez moi ! . Un bien à fort potentiel qui n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf. 876647.
