Vente maison à Ain (01)

Bienvenue à Ceyzérieu, charmant village où règnent calme et qualité de vie. Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée d'environ 130 m², nichée au cœur d'un terrain de 3500 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger chaleureux, une grande cuisine récente parfaitement aménagée pour vos repas en famille, une salle de bain, ainsi qu'une pièce avec un ancien pressoir, offrant un fort potentiel pour créer un espace convivial, parfait pour recevoir vos proches ou une chambre supplémentaire. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'un vaste dégagement pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Les extérieurs ne sont pas en reste : Une petite dépendance d'environ 15 m² pour le rangement. Une grande dépendance de 140 m² au sol, idéale pour un atelier, un projet artistique ou artisanal, voire la création d'un second logement. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, tranquillité et potentiel d'évolution. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Située à Ambérieu-en-Bugey (01500), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison d'environ 95 m² répartie sur deux étages se compose d'un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine, de 4 chambres accueillantes, et de 2 salles de bain pour un confort optimal. Côté terrain vous apprécierez un espace de stationnement pour vos véhicules ainsi qu'un jardin de plus de 500 m². Un grand sous-sol et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou d'autres aménagements selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

À moins de 30 minutes de bourg en bresse et de louhans, venez découvrir cette magnifique ferme rénovée. Cette maison spacieuse d'environ 220 m², nichée sur un terrain de près de 10 000 m², dispose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses. Vous serez séduit par ses grandes dépendances et son terrain arboré parfait si vous accueillez des chevaux par exemple. Idéale pour une famille nombreuse ou pour les amateurs d'espace, cette grande ferme offre un potentiel d'aménagement intéressant. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cette belle demeure à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé blaizoud, tél. : 07 80 31 26 28, e-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 520270000.

Coup de coeur assuré ! Exclusivité, à 10mn d'Ars sur Formans et de Villefranche, 45 mn de Lyon et 35mn de la gare TGV, dans un hameau, au calme et sans vis à vis. Rhône et Saône Immobilier ont le plaisir de vous proposer cette propriété d'un ancien corps de ferme de plain pied, rénovée, d'environ 150 m², sur un terrain clos et arboré de 1460 m². Une entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 82 m² constituée d'un grand séjour / véranda et d'une cuisine ouverte et équipée. Une première chambre et bureau de 20 m², se trouvent sur une mezzanine. Un dégagement, puis un couloir avec placards nous conduit sur 2 chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une SDB avec baignoire. Une PAC neuve vient chauffer la maison, ainsi qu'un poêle à bois. La fosse septique est aux normes. À l'extérieur deplusieurs dépendances dont une pièce chauffée de 15 m² servant de chambre. Plusieurs préaux, une buanderie, un atelier. Une belle piscine 10 m x 4,50m, avec PVC armé et pompe, récents. Un puits. Une cuisine / bar extérieure, avec four à pizza, et plusieurs terrasses sud, nord, ouest. Jeu de pétanque, cabanne de jardin et d'enfants, poulailler et potager et un grand jardin, viennent agrémenter le tout. Elle borne électrique est installée. À 2 mn en voiture des commerces du centre bourg. À découvrir au plus vite, pour les amoureux de la campagne. Franck Bouvier O6.45. 95.4O. 38 Vous pouvez contacter Franck BOUVIER 06 45 95 40 38 franck.bouvier@rhone-saone-immo.com.

Coup de coeur assuré ! Exclusivité, à 10mn d'Ars sur Formans et de Villefranche, 45 mn de Lyon et 35mn de la gare TGV, dans un hameau, au calme et sans vis à vis. Rhône et Saône Immobilier ont le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme rénovée de 140 m² environ au sol (possibilité d'agrandir d'environ 60m. Orientée ouest. Au RDC se tient une petite chambre ou bureau, de 2 pièces cosy de 17 m² chacunes, dont une cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage 2 grandes chambres dont une de 36 m² au sol, pouvant servir de dortoir. Le tout chauffé par un poêle à pellet hydro qui alimente des radiateurs. environ 750€ par an de granulés. Une source avec pompe alimente toute la maison (wc et douche). À l'extérieur vous bénéficerez d 'une cour d'environ 350 m², une cave / atelier avec une mezzanine. À 2mn du centre bourg, des commerces et écoles maternelle et primaire. Collège et Lycée en bus. À découvrir au plus vite, pour les amoureux de la campagne. Franck Bouvier O6.45. 95.4O. 38 Vous pouvez contacter Franck BOUVIER 06 45 95 40 38 franck.bouvier@rhone-saone-immo.com.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, cette maison de village en pierres dans un hameau au calme, habitable de suite, de type f4 d'environ 62 m², au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et wc, au 1er étage un séjour-cuisine donnant directement sur une véranda qui donne elle-même sur une terrasse, au 2ème étage une suite parentale donnant sur une terrasse couverte et un wc, 2 places de parking, toiture refaite en 2003,778 m² de terrains non attenants. Le seul terrain attenant à la maison se trouve à l'arrière de la maison et mesure 60 m² terrasse comprise. 52 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 904855.

Sutrieu, maison t7 -, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 905307.

Gex - Maison de caractère au cœur du centre historique de 322 m² de surface plancher (280 m² carrez) + grenier + caves - Jardin privatif avec 3 stationnements – 6 chambres – 3 grands bureaux / ateliers - Accès direct centre-ville. Cette maison mitoyenne traversante pleine de charme séduit dès les premiers instants par son authenticité, son atmosphère et ses volumes généreux. Édifiée en 1850, elle conserve l'élégance de son époque. L'espace de vie de 64 m² donne, d'un côté sur un grand salon lumineux et de l'autre, sur une cuisine ouverte et l'espace repas pour de grandes tablées, qui se prolongent par une terrasse surplombant le jardin arboré. Les 2ème et 3ème étages offrent de multiples possibilités d'aménagement avec 6 chambres (dont une parentale avec dressing et salle d'eau / WC), 2 bureaux / ateliers. Les pièces sont spacieuses et plus vous montez, plus le charme opère ! La maison dispose de multiples zones de rangements et d'aménagements : buanderie, cellier, dressings, dégagements, réserve, grenier, caves voutées et abris de jardin. Un espace de 24 m² avec son élégante verrière est situé côté rue avec une entrée indépendante. Ce lieu rénové avec soin est parfaitement adapté à une profession libérale, un atelier de création ou un grand bureau. Cette élégante maison de ville offre, avec ses volumes généreux, une surface idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À l'arrière se trouvent un charmant jardin fleuri avec un portail discret menant directement au centre-ville et un espace de stationnement pour trois voitures. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 905151.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix me contacter au plus vite au 06 07 11 06 38 pour plus d’informations sur le projet. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 407 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 167 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de bourg saint christophe dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 140 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix (remise de 10 000€ sur le terrain pour la 1ère réservation déja déduit dans le projet total) produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de bourg saint christophe dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 140 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint paul de varax dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 213 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Venez découvrir cette splendide maison de ville de 109 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché en plein cœur de Sergy. Ce bien rare combine parfaitement modernité, confort et convivialité offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial vous mène directement à une belle terrasse et à un jardin de 100 m² idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie pratique et un WC séparé. L'étage abrite trois chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et balcon offrant un véritable coin de tranquillité. Une salle de bains élégante complète cet étage garantissant confort et intimité à toute la famille. Les volumes sont généreusement répartis et de nombreux rangements sont prévus pour un maximum de praticité. Rénovation de qualité réalisée avec des matériaux haut de gamme alliant esthétisme et durabilité. Isolation intérieure performante garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé en mars 2025, avec un excellent résultat de catégorie C / A. Un jardin plat et bien orienté, à l'abri des regards, vous attend pour vos moments de loisir et de convivialité en extérieur. Un garage électrique avec accès direct à la maison et une place de parking privative viennent compléter l'aspect pratique de ce bien. Située à proximité immédiate des transports en commun (bus Sergy centre), cette maison bénéficie d'une localisation parfaite pour faciliter vos déplacements au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite, du lundi au dimanche ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 05 / 2025 à 21h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 584311 ).

Rare sur le secteur ! Dans le charmant hameau de Brétigny à Prévessin-Moëns, votre agence Orpi Gex vous propose cette magnifique maison individuelle de 230 m² habitable, 288 m² au sol bâtie sur un terrain de plus de 1 100 m² Cette villa rénovée aux prestations de qualité, vous offre : - Au rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée avec rangements, un salon salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse pour vos repas d'été, une cuisine ouverte toute équipée, une somptueuse et immense suite parentale dotée d'un dressing, WC séparé, salle de douche et chambre spacieuse. Une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. - A l'étage, quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon avec vue sur les Alpes et les champs, une salle de bains avec baignoire balnéo de la marque Rolex, un WC indépendant. Fonctionnelle, cette villa vous offre de nombreux rangements (cellier, buanderie, sous sol, grande cabane de jardin). Son état impeccable en fait un lieu de vie agréable et accueillant pour toute la famille. Mode de chauffage par pompe à chaleur géothermie et panneaux solaires générant environ 800€ de revenus complémentaire par an. Référence agence : 6296.

Rare sur le secteur ! Votre agence orpi gex immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée avec une vue unique sur le mont-blanc, les alpes et le lac léman. Située à mourex, cette maison atypique se compose : - au rez-de-chaussée sur élevé : d'une entrée desservant une buanderie, un wc indépendant, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un balcon d'environ 15 m². - au rez-de-jardin : un vaste salon avec rangements et accès à la terrasse couverte, - au premier étage, une suite parentale comprenant une chambre de 16 m² et sa salle de bains avec wc. - au deuxième étage, un palier desservant une chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc et une superbe chambre avec loggia et une vue imprenable sur le lac léman et le mont blanc, garantissant le plus beau des réveils. Cette maison pleine charme vous garantie l'une des plus belles vues de la région ! Référence agence : 6293.

Sandra Viricel vous propose cette pépite cachée des regards, au coeur d'un parc verdoyant ou le charme de l'authenticité et le confort se marient à merveille pour votre bien être. Tout est là, rien ne manque. Après l'entrée sécurisée, vous découvrer une magnifique allée bordée d'arbres pour arriver sur un double garage pouvant acceuillir 3 véhicules ainsi qu'un car-port pour deux autres voitures. Passer un époustouflant portail en bois, une cour intérieure fleurie et initmiste laisse place à la batisse principale qui offre de nombreux espaces lumineux, un salon avec sa majestueuse cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnat sur une terrasse surplombant le parc et la rivière. Egalement une véranda, le coin repas très cosy pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'intérieur, une chambre ou bureau en rez de chaussée, un espace buanderie et un toilette. Côté confort, des prestations haut de gamme comme des panneaux photovoltaiques, une pompe à chaleur, du double vitrage et une vue à couper le souffle. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon toujours avec cette vue unique. Deux grandes chambres avec balcon, une seconde salle d'eau et un wc complètent l'étage. Côté jardin, ce lieu unique et atypique est l'endroit rêvé des enfants, petits comme grands avec 20 000 m² avec son étang et son chalet indépendant avec son coin nuit. Enfin les dépendances, espace fitness avec salle d'eau et wc, un atelier aménagé avec mezzanine, une chambre d'amis. Idéalement située à 10 minutes de la gare avec accès directe à Lyon et Bourg en Bresse, à proximité immédiate du centre de Chatillon sur Chalaronne avec tous les commerces et services. et son fameux marché, lieu mythique avec ces halles et ces produits locaux. Le mieux est de venir découvrir ce lieu qui j'en suis certaine sera un vrai coup de coeur. Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Iad France - Valérie Sibilio vous propose : En plein centre de Jassans Riottier, venez découvrir cette charmante Maison de Ville de 125 m² sur une parcelle de 250 m², un bien d'exception sans travaux qui allie le caractère des pierres dorées à une modernité bien pensée. Située à moins de 300 mètres des commodités, des transports et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Avec ses trois chambres dont une suite parentale et ses deux salles d'eau, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse et sur un salon, où un poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la maison est équipée de climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'un des atouts majeurs de cette maison est son grand jardin clos, un extérieur en pleine ville ou vous pourrez profiter d'un cabanon pour le rangement et d'un puits. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec un grand jardin, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sibilio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : En exclusivité ! Nichée dans la charmante et paisible commune de Châteaux-Gaillard, cette maison de plain-pied de 123 m² (au total 139 m²) est une véritable perle rare. Avec sa proximité aux écoles et à moins de 5 minutes des commerces et de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 44 m², baignée de lumière, s'ouvrent sur le jardin à travers deux portes-fenêtres, offrant ainsi une connexion parfaite avec la nature environnante, une véranda de 20 m² vient compléter cette espace de vie. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, sera le lieu de rendez-vous des gourmets avec son îlot central. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 10.50 à 14 m², chacune équipée d'un placard mural pour un rangement optimal, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Un cellier / buanderie de 16m et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un terrain plat, clos et arboré de 857 m² vous offre un cadre de vie paisible, avec deux terrasses dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un atelier en dur de 19 m² ajoute une dimension pratique à cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là : une maison bien entretenue et peu énergivore, avec des huisseries double vitrage, un poêle à granulés récent, une chaudière à condensation changée en 2022, une isolation des combles réalisée en 2020, une alarme pour la sécurité, et un atelier en dur de 18 m² en dépendance. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eclipse immobilier vous présente cette nouvelle opportunité à saisir sur la commune de saint didier d'aussiat ! Venez visiter cette maison construite en 1993 d'une superficie habitable d'environ 130 m², dans le centre du village et à deux pas des commodités : école, boulangerie, mairie. Elle se compose au rdc d'une entrée, un salon / séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une salle de bain, deux grandes chambres avec aménagement placard mural, toilettes. À l'étage : deux grandes chambres mansardées, une mezzanine, des toilettes, possibilité d'aménager une salle de bain à l'étage. Garage, jardin, structure de jeux en bois pour enfants. Le système de chauffage est doté d'un poêle à granulés avec extracteur de chaleur pour les chambres, assainissement collectif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignemenst ou pour une visite ! Honoraires agence a charge vendeurs retrouvez toutes nos offres sur .

En exclusivité Marie-pierre Cali Birolini vous propose de découvrir en plein centre du village d'Argis à 5 min de la gare et 25 min de l'A42, cette maison d'environ 198 m² dans un environnement très calme avec possibilité de faire plusieurs logements grâce aux entrées indépendantes. Idéal pour investisseurs Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour et deux pièces. Au deuxième étage, on retrouve une chambre, un wc indépendant, une salle de bain et deux pièces. Au troisième étage, des combles aménageables. À l'extérieur on retrouve, une grange attenante et un jardin entièrement clos, le tout sur un terrain d'environ 268 m². Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant, une pompe à chaleur neuve est à poser. Une partie de la maison à été aménagé, travaux de rénovation important à prévoir. Ce bien est situé proche de toutes commodité ( école primaire, bar / restaurant / boulangerie, arrêt de bus pour collège / lycée. ). N'hésitez pas à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Dans le département de l'Ain, au cœur du Pays de Gex, découvrez cette jolie maison située sur la commune prisée de Péron, offrant un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu'un WC invité. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse avec une belle vue dégagée sur les prairies environnantes. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de WC. Le sous-sol, aménagé et fonctionnel, comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie et des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une place de stationnement privative. Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement calme — une visite suffira à vous convaincre d'y poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Située au cœur de la charmante commune de Belley, cette magnifique maison de ville de 150 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et raffinement. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte de 2025, entièrement équipée, donnant sur une salle à manger pleine de cachet, sublimée par la présence d'un ancien four à pain restauré. Au premier étage, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing ainsi qu'un vaste salon cocooning, idéal pour les moments de détente en famille. Au deuxième étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, deux chambres lumineuses, et une grande salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Les atouts : Rénovation récente et de qualité 6 pièces sur 3 niveaux Charme de l'ancien avec touches contemporaines Terrasse conviviale de 30 m² Centre-ville accessible à pied Aucun travaux à prévoir Un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons pleines de caractère alliant modernité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

En exclusivité – safti – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers maison à vendre à miribel (01700) – grand terrain, appartement indépendant, double garage / atelier dans un secteur résidentiel recherché de miribel, découvrez cette maison individuelle idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou locatif, offrant appartement indépendant, grand jardin arboré. Grande rue avec tous les commerces à 300 mètres (5mn à pieds) gare à 800 mètres (3mn en voiture et 11mn à pieds) étage principal – intérieur au goût du jour : cuisine moderne avec verrière, ouverte sur un séjour lumineux trois chambres : 14,5 m² – 12,7 m² – 10,2 m² parquets poncés vitrifiés superbes, sols modernes dans les circulations vue dominante depuis la cuisine rez-de-jardin t2 indépendant : séjour / chambre, cuisine / buanderie, salle d'eau, wc caves (25 m²) une pièce peut facilement devenir une chambre séparée parfait pour un proche, un étudiant, une location ou une famille recomposée espace prêt à l'usage, avec possibilité de le moderniser ou d'agrandir atouts techniques et évolutifs : chauffage central existant par radiateurs, idéal pour envisager une pompe à chaleur air / eau grenier spacieux, facilement aménageable selon vos projets en annexes : double garage avec entrées distinctes, pouvant servir d'atelier ou de stockage terrain plat de 1046 m² : à l'avant : belle zone d'accueil avec espace vert à l'arrière : grand jardin à usage de potager et verger cadre agréable et évolutif pour créer un coin détente, une extension, voire une piscine à deux pas des commerces, écoles, centre-ville, et accès rapide aux axes principaux pour visiter ou en savoir plus : frédéric durand – o769319393 une maison familiale multi projets, grand terrain et fort potentiel – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

À la recherche d'un projet familial, d'un investissement locatif ou d'une grande maison. Cette propriété rare pourrait bien cocher toutes les cases ! Située au cœur de Villes, sur un terrain de 2176 m², cette bâtisse de 270 m² habitables se compose actuellement de 3 appartements indépendants. Atout majeur : il est tout à fait possible de réunir les trois logements pour créer une spacieuse maison individuelle, selon vos envies et besoins. Un bien modulable, avec un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, pour louer ou pour accueillir toute la famille sous un même toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Sandra Viricel vous propose cette pépite cachée des regards, au coeur d'un parc verdoyant ou le charme de l'authenticité et le confort se marient à merveille pour votre bien être. Tout est là, rien ne manque. Après l'entrée sécurisée, vous découvrer une magnifique allée bordée d'arbres pour arriver sur un double garage pouvant acceuillir 3 véhicules ainsi qu'un car-port pour deux autres voitures. Passer un époustouflant portail en bois, une cour intérieure fleurie et initmiste laisse place à la batisse principale qui offre de nombreux espaces lumineux, un salon avec sa majestueuse cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnat sur une terrasse surplombant le parc et la rivière. Egalement une véranda, le coin repas très cosy pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'intérieur, une chambre ou bureau en rez de chaussée, un espace buanderie et un toilette. Côté confort, des prestations haut de gamme comme des panneaux photovoltaiques, une pompe à chaleur, du double vitrage et une vue à couper le souffle. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon toujours avec cette vue unique. Deux grandes chambres avec balcon, une seconde salle d'eau et un wc complètent l'étage. Côté jardin, ce lieu unique et atypique est l'endroit rêvé des enfants, petits comme grands avec 20 000 m² avec son étang et son chalet indépendant avec son coin nuit. Enfin les dépendances, espace fitness avec salle d'eau et wc, un atelier aménagé avec mezzanine, une chambre d'amis. Idéalement située à 10 minutes de la gare avec accès directe à Lyon et Bourg en Bresse, à proximité immédiate du centre de Chatillon sur Chalaronne avec tous les commerces et services. et son fameux marché, lieu mythique avec ces halles et ces produits locaux. Le mieux est de venir découvrir ce lieu qui j'en suis certaine sera un vrai coup de coeur. Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.