Vente maison 5 pièces avec cheminée à Mazamet (81200)

Iad france - isabelle senes vous propose : mazamet maison de ville, 2 chambres, 1 bureau, 1 véranda, 1 jardin avec dépendance. Les + : double vitrage récent, tous les commerces à proximité immédiate, grand jardin plat et clos sans vis à vis, dépendance avec cheminée barbecue. Une visite ? N'attendez pas pour me contacter. Ref is 1698109 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'environ 101 m² avec cuisine meublé équipé, une grande pièce de vie (cheminé insert + clim), 4 chambres et une petite salle d'eau. Un cellier de 25 m². Un bâtiment attenant de 250 m² avec un coin cuisine / sanitaire de 8.50 m² et un grand endroit de dépôt, avec un emplacement stockage, dont un atelier de 9.50 m². Un garage de 34 m² avec portail électrique. Chauffage pompe à chaleur et également chauffage fuel, cumulus électrique + chauffage bois. Panneaux photovoltaïques. Huisseries bois sur vitrage et double vitrage. Combles isolées. Bâtiment et maison compteurs séparés. À visiter sans tarder. Référence agence : 6105.

Iad france - sandrine mouret vous propose : mazamet quartier recherché proche toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins, parking) cette maison de ville à rénover au charme mazamétain devrait vous séduire rez de chaussée : vaste hall d'entrée, salon avec cheminée en bois, séjour avec cheminée en marbre et accès au jardin, cuisine, arrière cuisine 1er étage 3 chambres dont une avec salle d'eau (21 / 18 / 19 m²), dressing, salle de bain combles accessibles et aménageable de 86 m² un budget travaux s'impose pour rendre sa superbe à cette maison de ville avec son jardinet très agréable, clos de murs. Besoin de renseignements ? Contactez-moi sans tarder ref sam 1687137 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Mazamet, cette maison spacieuse de 128 m² est une belle opportunité. Avec quatre chambres confortables, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, vous aurez amplement d'espace pour toute votre famille. La maison pourra être redécorée à votre goût et des travaux sont à prévoir pour parfaitement se sentir chez soi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre petit coin de paradis à Mazamet. Le prix demandé est de 130 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3957.

Exclusivité. Visite virtuelle sur simple demande. Montagne noire, à proximité immédiate du lac de laprade (11), adorable maison bien entretenue et traversante comprenant au rez de chaussée cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec cheminée, chaufferie, accès jardin. Au premier étage 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier avec accès à des combles aménageables 50 m² et isolés. Belles prestations : chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, store électrique, fibre internet. Maison vendue meublée souhaité. Pas de travaux urgents à prévoir. Garage 28 m² environ et parking face à la maison. Beau jardin arboré sans vis à vis. Lac accessible à pied. Un lieu idéal pour se ressourcer. Maison habitable à l'année ou résidence secondaire avec le calme et la fraicheur de la montagne noire l'été. Chemins de randonnées et nature préservée. Situé à presque 800 m d'altitude, dans le massif de la montagne noire, le lac de laprade et ses environs sont le cadre idéal pour les randonnées, le vélo, la pêche au plus chaud de l'été. L'air y est doux et frais, les paysages somptueux. Dpe 168 lettre c, ges 5 lettre a estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 et 1690 euros par an. Prix 106 590 euros frais réduis inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372248 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (6.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Maison d'architecte des années 50 d'une superficie habitable de 175 m². Elle est composée d'un double hall d'entrée, un salon / séjour spacieux orienté sud et une cuisine indépendante. À l'étage, un grand palier desservant une salle de bains, 4 grandes chambres dont une avec cabinet de toilettes, une avec dressing et une avec sa salle d'eau privative. De plus, un appartement avec entrée indépendante dans une aile de la maison comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau (idéal pour une profession libérale ! ). Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, un garage indépendant de 34 m². Jardin clos, arboré de 213 m². Proche de tous commerces, a deux pas du centre ville. Une visite s'impose ! Référence agence : 5988.

Villa 7 pièces sur 8755 m² de terrain dont 3800 m² environ de terrain constructible, à moins de 10 minutes du centre-ville. Cette maison comprend un grand salon avec son insert donnant sur les deux terrasses bien exposées. Toujours en rez-de-chaussée, 1 cuisine salle à manger équipée, 2 chambres, et une très grande salle de bain et un wc indépendant finissent de compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une petite mezzanine, un bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres composent cette partie de la maison. La maison comprend aussi un sous sol complet, chauffé, qui comprend : un grand garage pour deux voitures, une cuisine d'été avec un foyer ouvert et deux pièces pouvant servir d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez du calme qu'offre la grand parcelle mais aussi deux terrasses de chaque côté de la maison ainsi que d'un carport de 40 m². Les + : Pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique installé en 2021 Terrain constructible Sous-sol complet Référence agence : 3946.

Maison indépendante sur sous-sol complet d'une superficie habitable de 122 m² avec garage, jardin et cabanon implantée sur un terrain de 951 m². Composée d'un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante meublée et équipée, 4 chambres, deux salles d'eau, une seconde cuisine avec poêle à bois, Une buanderie. Un garage. Terrain clôturé. Chauffage gaz de ville, climatisation dans le salon. Huisserie PVC double vitrage Une visite s'impose ! Référence agence : 5984.

Dans quartier résidentiel, à 1 km du centre ville de Mazamet, écoles et commerces à proximité, je vous présente cette jolie maison traditionnelle d'environ 130 m². De plain pied vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec sa cheminée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un wc indépendant, un espace vestiaire, une salle de bain avec wc. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire et des combles permettant de nombreux rangements. Sous sol complet avec cuisine d'été, salle d'eau, buanderie et espace garage de 40 m². Le jardin est clos, paysagé, vous pourrez profiter d'une piscine récente (8x5) avec électrolyse au sel. Avec sa belle architecture, cette maison sait se faire remarquer, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Iad France - Sandrine Mouret vous propose : Très beau plain-pied de + 130 m² dans quartier recherché des Bausses proches toutes commodités. Entrée donnant sur séjour de 48 m² avec cheminée et climatisation réversible, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et les deux autres avec une salle de bain commune, dressing, buanderie, cellier, garage double De construction traditionnelle de 2004 avec des matériaux et équipements de qualité, portail électrique (rue et garages), climatisation réversible séjour, chauffage au sol, cheminée, alarme, plafond tendu, aspiration centralisée, menuiseries + Terrain plat et arboré de 1 500 m² avec terrasses, piscinable. Besoin de renseignements contactez-moi ref 1629556 Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle senes vous propose : aussillon a saisir quartier des bausses belle maison des années 60 avec jardin plat, clos et paysagé. Située au fond d’une impasse au calme, cette maison vous propose : 1 entrée, 1 salon très lumineux avec cheminée ainsi qu’1 grande cuisine dînatoire façon véranda. Ces 2 pièces principales donnent directement sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit est séparé par quelques marches et offre 3 chambres, 1 salle d’eau. L’ancien garage est transformé en bureau, avec une 4ième chambre en mezzanine et un accès très facile dans la partie combles. Ce bien possède également une cave. Contactez-moi ref is 1658457 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 194 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison à ossature bois à vendre au Pont de Larn, à proximité du golf, offrant un espace de vie généreux de 158 m². Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété en bon état vous séduira par ses prestations de qualité. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un agréable balcon et d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Les options de stationnement sont nombreuses avec un parking extérieur, un intérieur 2 places et un atelier, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Proposée au prix attractif de 350 000 EUR, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans la région. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10093.

Située à seulement 30 minutes de la célèbre cité de Carcassonne, cette superbe maison combine à la perfection élégance, confort et nature. elle vous garantit un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. La maison, d'une surface généreuse, dispose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale qui représente véritablement une oasis de confort. Cette suite, spacieuse et lumineuse, est équipée d'une grande douche, d'une baignoire ainsi que d'un dressing. Trois autres chambres se partagent deux salles d'eau modernes, parfaites pour une famille. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, est un véritable lieu de convivialité. Elle est agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux et cosy en hiver. L'espace de vie s'ouvre sur un terrain clos et arboré, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis, et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. De plus, une dépendan offre de nombreuses possibilités d'aménagement, Enfin, pour parfaire votre bien-être, cette demeure dispose également d'un sauna, vous invitant à la détente après une longue journée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. La possibilité d'acquérir les meubles en option vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouvelle vie dans un environnement raffiné et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf. 894981.

Vous avez envie de nature, de calme, de dépaysement cette propriété est faite pour vous. Magnifique propriété de 20 hectares, avec une maison d'habitation de 110 m² habitable dans un état exceptionnel, aucun travaux à prévoir. La propriété est composée d'une source, de prairies, ainsi que des bois avec leurs diverses essences (châtaigniers, chênes, merisiers et des résineux). Cette propriété est parfaite pour une activité équestre, une ferme pédagogique ou simplement pour vous ressourcer dans un cadre exceptionnel. La maison est composée d' une belle pièce de vie de 32 m² avec son insert, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie aménageable d'environ 25 m², d'un grenier aménageable de 58 m² et d'un garage avec porte sectionnelle. À l'extérieur vous pourrez stocker sous un carport du matériel, voitures Attenant à la maison un appentis aménageable en terrasse, abris bois, garage …. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 896918.

Iad france - antonia attal vous propose : maison traditionnelle - 3 chambres - 1 bureau - garage - environnement rare située dans le pittoresque village des martys, cette ravissante maison traditionnelle offre cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 110 m², cette maison authentique saura séduire les amateurs de nature et de calme. La maison se compose actuellement d'un séjour cuisine ouverte, d'un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain et le sous-sol bénéficie d'un grand garage et d'un bureau. Vous pourrez profiter de l'atmosphère chaleureuse d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Le chauffage individuel à l'électricité assure un confort optimal, tandis que l'assainissement collectif est un atout indéniable en termes de confort. Côté extérieur, un immense parc avec des arbres centenaires vous offrant un environnement exceptionnel. Les martys offrent un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Les commodités locales vous permettront de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par ce charmant village de l'aude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans ce cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme antonia attal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison des années 50 sur deux niveaux avec garage indépendant d'environ 53 m². En rez de chaussée, un salon / séjour, une véranda ? , une cuisine indépendante et une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Demi sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage central au fuel et climatisation réversible ainsi que cheminée (insert). Cette maison est implantée sur un terrain de 4676 m². Environnement exceptionnel, proche du golf. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6103.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de 131 m² avec véranda, piscine, garage et jardin située dans un quartier calme à Pont de larn tout en étant à proximité des commodités. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon exposé sud ouest, une cuisine séparée, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une entrée accessible par une agréable véranda, une 2e cuisine aménagée avec coin repas, une 3e chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc, un garage avec coin buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Le terrain clos et joliment arboré d'une surface de 483 m² comprend une terrasse, une piscine 8X4 avec dôme, une dépendance, un abri voiture de 32 m² et un portail motorisé. LES + : Maison très bien entretenue construite avec des matériaux de qualité / Façades en très bon état / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique / Climatisation réversible + chaudière gaz à condensation de 2019 / Liner et skimmer de la piscine changés en 2023 / Assainissement collectif conforme. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante maison qui offre de belles prestations ! REF NB1742611 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'une superficie habitable de 123 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine, un cellier et garage attenant. À l'étage, quatre pièces. Un petit jardin. Prévoir travaux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6021.

Iad France - Sandrine Mouret vous propose : Charmante maison de construction traditionnelle sur beau terrain plat arboré proche de toutes les commodités comprenant en rez de chaussée : hall, salon avec climatisation réversible et cheminée avec insert avec redistribution de chaleur, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et wc 1er étage : 2 chambres + combles Garage 2 voitures + abri de jardin Chaudière récente gaz condensation, isolation combles soufflé, isolation par extérieur (mur au nord), menuiseries avec volets roulants au rez-de-chaussée Travaux de rénovation à prévoir (électricité / sdb / cuisine / redistribution éventuelle) Besoin de renseignements contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant chalet en bois de caractère offrant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Profitez d'une grande pièce de vie avec poêle à bois s'ouvrant sur une véranda lumineuse de 20 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le terrain de 1,39 hectare, avec ses dépendances (2 garages, 2 boxes), est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Le calme et la sérénité de cet endroit sont garantis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 353 757 - greffe de castres) cyril pagès entrepreneur individuel 06 69 90 27 75 - réf. 882274.

À Lespinassière, village agréable de la Montagne Noire, au calme, une vue imprenable sur la Montagne Noire, je vous ouvre les portes d'une maison de village de 117 m² sur 3 niveaux. Au rez de chaussée après avoir passé l'entrée, vous traverserez la cuisine (10,9 m²) avec sa cheminée à foyer ouvert puis vous arriverez dans le séjour (25 m²) lumineux et chaleureux. Deux grandes fenêtres et une porte fenêtre s'ouvrent directement sur le jardin. Ce séjour possède une cheminée insert. De l'entrée un escalier bois monte aux étages. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres (11,9 m², 11,3 m² et 13,2 m², une salle de bains. Les 3 chambres et la salle de bain donnent côté jardin. Ce couloir permet également d'avoir un accès direct au jardin. Au 2e étage, un couloir conduit à une chambre mansardée (10 m²) avec vue sur le jardin, une buanderie / WC côté jardin et un grenier (30 m²). Dans le grenier vous avez également une arrivée d'eau et une fenêtre coté jardin. Le grenier offre un joli potentiel d'aménagement. Dans le couloir, une porte permet de sortir directement sur le chemin qui passe derrière la maison. Quelle chance d'avoir un jardin juste devant la maison. Vous pourrez passer directement du séjour au jardin. Un jardin avec des plantes, des arbres. Ce jardin est à taille humaine; il est parfait pour profiter pleinement du soleil et admirer la vue imprenable. Du jardin vous avez accès à un local pouvant servir de cave ou d'abri bois. À chaque niveau de la maison, vous avez toujours cette vue superbe qui vous motive pour aller voir de plus près cette belle nature. Chacune des pièces de cette maison bénéficie d'une belle lumière. Avec cette maison, vous bénéficierez de 2 châtaigneraies (3068 m² et 1040 m²) situées un peu plus loin au-dessus du village. À la maison, toutes les fenêtres et la porte fenêtre sont en PVC et équipées de double vitrage avec soit des volets bois, soit des volets métal. Actuellement deux cheminées (une avec insert, une à foyer ouvert) et des radiateurs électriques (simples) permettent d'apporter une douce chaleur durant l'hiver. Lespinassière, village perché dans la Montagne Noire est très agréable par sa position géographique mais aussi par son dynamisme. Vous trouverez un commerce (épicerie tous produits / café) dans un lieu très original, mais aussi un marché de producteurs le vendredi en fin d'après-midi et de nombreux producteurs. Les circuits courts sont réalité ici. Lespinassière est à 11 kms de Caune Minervois qui offre toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, cafés, restaurants, pharmacien. ). Pour le collège les enfants iront à Rieux Minervois (19kms) et pour le lycée, ils iront à Carcassonne (32kms). Passionnés de nature et de balades, la Montagne Noire vous livrera tous ses sentiers et ses secrets. Après une journée ou une vie de travail, vous avez envie de calme, de bien-être, de jardin. Parfait également pour partager de bons moments en famille ou avec des amis (vacances, week end) ou développer une activité d'accueil de vacances. En quelques mots : une maison confortable et chaleureuse, un charmant village, un panorama unique et enchanteur… Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de cette maison. À bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 558178 ).

Découvrez cette spacieuse maison de 189 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme à Lagarrigue. Positionné sur une parcelle de 350 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2 permet d'accueillir un parent, un ami ou de générer un revenu locatif, parfaitement entretenue et en bon état. À l'étage, la maison principale se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, de deux chambres confortables et d'une grande véranda climatisée offrant une magnifique vue et un grenier à finir d'aménager. Côté pratique, cette maison Située en centre-ville, cette maison est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Le prix demandé est de 243 000 EUR. d'un côté dispose d'un grand garage et d'un chauffe-eau solaire, garantissant des économies d'énergie. Profitez des nombreux atouts de cette demeure, tels qu'un grenier, un balcon, un sous-sol, un jardin verdoyant, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 0000.

Castres - la capelanié située dans un quartier calme de castres, je vous propose cette jolie maison de 119 m² aménagée telle un cocon par ses propriétaires. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour cosy et lumineux de 34 m² ouvert sur une belle cuisine équipée de 11,5 m². Vous y trouverez également une grande chambre avec salle d'eau privative. À l'étage 3 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un dressing, un bureau de 8,6 m², et une salle d'eau. Durant les chaudes journées estivales vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'une piscine creusée, idéale pour vous rafraichir ou partager un moment de loisir avec vos proches. Côté pratique vous disposerez d'un garage de 32 m² et d'un abri de jardin. Le plus : installation photovoltaïque de 4,5 kwc en auto-consommation installée en 2022. Revente surplus : 1800€ contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 845107.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, idéalement située au calme, dans une impasse, tout en étant proche des commerces. Avec une surface de 90 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Les atouts de cette maison : 3 chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille Un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée Une cheminée dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse Deux climatisations réversibles, assurant un confort optimal été comme hiver. Garage, pratique pour stationner un véhicule ou comme espace de rangement Le tout sur une parcelle de 1 400 m², bien exposée, offrant un bel espace extérieur. Un bien rare sur le marché au pied de la montagne noire avec ses paysages vallonnés ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Cette maison bénéficie de grandes chambres lumineuses et d'un formidable espace de vie et de réception. Il y a également un grand jardin avec des arbres fruitiers matures, une maison d'été et une cuisine d'été, idéale pour la vie en plein air. Au niveau de l'entrée, il y a 3 chambres de bonne taille avec des vues attrayantes sur le jardin et le flanc de la montagne. La cuisine se trouve également à ce niveau, ainsi que la salle de bains, les toilettes séparées et le garage. Au rez-de-chaussée, il y a un salon / salle à manger de 100 m² avec une grande cheminée en pierre avec un insert à deux côtés, permettant aux deux côtés de la pièce de bénéficier de la beauté et de la chaleur du feu. Il y a également un bar en pierre. Avec son plafond en bois et ses poutres apparentes, la pièce a la saveur d'une auberge de montagne. C'est un espace merveilleusement convivial, avec des vues sur le jardin et un accès au balcon par des portes-fenêtres. Cet étage comprend également un WC, une seconde « arrière-cuisine », une cave à vin et une grande chambre avec douche. Des marches descendent du balcon vers le jardin. Le jardin plat, adapté aux enfants, comprend des arbres fruitiers, une grande vigne de kiwi, une pelouse, un coin salon en terrasse et un barbecue. Il y a également un atelier. Il s'agit d'une maison spacieuse et solide dans un environnement agréable et dans un village populaire. La maison bénéficierait d'améliorations, mais elle est en bon état et ferait une très belle maison de famille.