Vente maison calme à Mazamet (81200)

Exclusivité. Visite virtuelle sur simple demande. Montagne noire, à proximité immédiate du lac de laprade (11), adorable maison bien entretenue et traversante comprenant au rez de chaussée cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec cheminée, chaufferie, accès jardin. Au premier étage 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier avec accès à des combles aménageables 50 m² et isolés. Belles prestations : chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, store électrique, fibre internet. Maison vendue meublée souhaité. Pas de travaux urgents à prévoir. Garage 28 m² environ et parking face à la maison. Beau jardin arboré sans vis à vis. Lac accessible à pied. Un lieu idéal pour se ressourcer. Maison habitable à l'année ou résidence secondaire avec le calme et la fraicheur de la montagne noire l'été. Chemins de randonnées et nature préservée. Situé à presque 800 m d'altitude, dans le massif de la montagne noire, le lac de laprade et ses environs sont le cadre idéal pour les randonnées, le vélo, la pêche au plus chaud de l'été. L'air y est doux et frais, les paysages somptueux. Dpe 168 lettre c, ges 5 lettre a estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 et 1690 euros par an. Prix 106 590 euros frais réduis inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372248 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (6.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Vous rêvez de donner vie à un projet unique ? Cette authentique maison de 1900, pleine de charme et chargée d'histoire, n'attend plus que votre inspiration pour retrouver tout son éclat ! Surface généreuse de 238 m² habitables, posée sur un jardin clos de murs en pierre de 915 m², un cadre rare et intime, idéal pour créer un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir, certes, mais quel potentiel ! Que vous envisagiez une résidence principale de standing, une maison familiale de caractère, un projet touristique (chambres d'hôtes, gîte) ou un mix habitation / professionnel, tout est possible. Les volumes, la lumière et le cachet sont déjà là, il ne reste qu'à les sublimer. En résumé : • Grande entrée avec carreaux de ciment d'époque • Espace de vie spacieux, cuisine et salle à manger ouvertes sur terrasse • Possibilité de bureau, atelier ou chambre en rez-de-chaussée avec point d'eau • Sous-sol complet / atelier, parfait pour les bricoleurs ou les créateurs • Exposition Est / Ouest : lumière naturelle toute la journée • Jardin à paysager selon vos envies : potager, piscine, coin détente. Situation pratique, au calme mais à proximité des commodités et des transports : l'équilibre idéal entre vie de quartier et accessibilité. Le + : Cette maison offre une liberté totale d'agencement. Osez rêver en grand, ici chaque mètre carré peut être optimisé selon vos goûts et vos besoins. C'est une page blanche au charme ancien, prête à écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son cachet et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf. 906364.

À vendre – Belle maison familiale avec piscine et grand jardin à Mazamet (81200) Coup de cœur assuré pour cette charmante maison située à Mazamet, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et services. Ici, tout se fait à pied, tout en profitant d'un cadre de vie paisible entre nature et confort. Construite en 2005 sur un terrain de 1020 m², cette maison de 137 m² combine espace, luminosité et fonctionnalité. Elle offre 6 pièces dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour spacieux et baigné de lumière est attenant à une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les repas conviviaux. À l'extérieur, le grand jardin arboré et la piscine sont de véritables atouts pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage vient compléter le tout, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Une maison clé en main, où il fait bon vivre, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Maison familiale avec piscine à Mazamet À Mazamet, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son confort et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. D'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 796 m², elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour accueillir une famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin bien entretenu, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. La maison est également équipée de panneaux solaires, un vrai plus pour alléger vos dépenses énergétiques tout en respectant l'environnement. Un bien complet, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Mazamet – Quartier des Bausses, à deux pas du centre-ville Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans le quartier très prisé des Bausses, combinant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : 3 très grandes chambres de plus de 25 m² – idéales pour créer des espaces nuit, bureaux ou suites parentales Un superbe jardin arboré, intime et apaisant, parfait pour vos moments de détente en extérieur Une maison lumineuse avec beaucoup de cachet et un beau potentiel d'aménagement Un garage privé, atout indispensable pour le quotidien ou du stockage Stationnement facile devant la maison Un bien parfait pour une famille, un projet locatif, ou un amoureux de la tranquillité sans renoncer à la ville. Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf. 902065.

Iad france - jérémy pistre vous propose : maison de plain-pied sur sous-sol total posé sur un terrain de 8750 m² environ en partie constructible. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et porte vitrée donnant sur la terrasse, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. À l'étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 mezzanine. Les + maison très bien isolé est équipé d'un chauffage central avec pompe à chaleur, 1 ballon thermodynamique, double vitrage neuf, calme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier prisé de Mazamet avec toutes les commodités à 10 minutes à pied, je vous propose cette superbe villa familiale de 228 m² sis sur une parcelle, de 2500 m² arborées et entièrement clôturées. Plain-pied avec sous-sol total comprenant un grand garage, local technique, et pièce pouvant être aménagée. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ses baies vitrées tournées vers un magnifique jardin arboré sans vis à vis, ses terrasses et sa piscine chauffée et couverte. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte coté piscine. Un grand cellier aménagé vous permettra d'avoir une grande capacité de rangement. Coté nuit vous trouverez 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing + 3 chambres, une salle de bain et une grande buanderie. Pour compléter ce bien d'exception vous disposerez d'une annexe actuellement aménagée en garage mais qui peut aisément se transformer en maison d'invités. Villa familiale par excellence, elle n'attend que votre famille. (école, collège à proximité) Les bâtisses bénéficient d'une isolation extérieure, menuiseries aluminium, volets roulants, climatisation et ballon thermodynamique. Calme absolu, à voir absolument Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cOEur Villa de plain-pied avec piscine, posée sur une parcelle de jardin de 1273 m² environ dans un secteur calme proche des commodités. Cette maison dispose d'une belle entrée, une pièce de vie avec une jolie cuisine équipée, aménagée et un séjour lumineux, coin nuit, 4 belles chambres, une salle de bain double, un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités (buanderie / atelier / salle de jeux. ). Les + Rénovation de qualité  : double vitrage, électricité, isolation combles, chauffage par PAC (air / air) en gainable, volet roulant électrique / Jardin plat et clos / Installation immédiate. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine de 248 mètres carrés, une résidence qui incarne l'élégance et le confort. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau bien aménagé, et des installations de luxe, cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux qui respire la modernité. La grande cuisine équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, offrant des appareils de pointe et un îlot central pour les repas en famille. La salle à manger attenante est parfaite pour les dîners élégants, et le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille. La maison est équipée d'une piscine et d'un jacuzzi, vous offrant une oasis de détente pour les journées chaudes et les soirées fraîches. Cette résidence est classée A en matière d'efficacité énergétique grâce à son chauffage au sol géothermique et à la climatisation individuelle dans chaque chambre. Vous vivrez dans un confort absolu tout au long de l'année. De plus, la maison dispose de deux garages pour protéger vos véhicules et d'une dépendance attenante de 115 mètres carrés, idéale pour une profession libérale ou toute autre utilisation que vous pourriez imaginer. Cet espace supplémentaire offre une flexibilité sans pareille pour personnaliser cette maison à vos besoins et vos aspirations. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est un havre de paix tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Elle incarne le mariage parfait entre le design contemporain et la fonctionnalité, créant un lieu de vie exceptionnel pour votre famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison contemporaine d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf. 890001.

En centre ville de Mazamet, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, je vous propose cette maison de 93 m², à rénover, avec son garage et son jardin. Au rdc : une entrée, un garage, une buanderie / chaufferie, une cuisine d'été et un wc; au 1er étage, la partie jour avec son salon-séjour de 23 m², sa cuisine de 13 m² donnant sur l'adorable terrasse exposée sud-est et sur le jardin, et un wc. Au 2ème étage, 3 chambre et un salle d'eau avec wc. Les combles, au 3ème étage sont aménageables et disposent d'un point d'eau, idéal pour créer une suite parentale. À l'extérieur, outre l'agréable terrasse, vous disposerez d'un jardin de 100 m² environ et d'une dépendance, idéale pour stocker. Des travaux sont à prévoir mais beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Iad france - jérémy pistre vous propose : maison de 139 m² environ avec chambre de plain-pied, garage et jardin. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc individuel et d'un garage. À l'étage inférieur on retrouve deux chambres, une salle de bain entièrement à refaire, une grande cuisine d'été, une buanderie et un wc individuel. Les + bonne isolation / double vitrage / secteur très calme à proximité des commerces, écoles, collèges … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Cette Maison de Campagne de pièces Rénovée sur les hauteurs de Mazamet Nichée au cOEur de la montagne noire, cette maison de campagne datant de 1850 saura vous séduire par son charme ses prestations de qualité. Avec une surface totale de 122.64 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon accueillant, une cuisine séparée et une buanderie fonctionnelle. Les 3 belles chambres offrent des dimensions confortables pour accueillir toute la famille. Une salles de bains avec douche et deux WC apportent un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui a su conserver l'âme et le cachet d'antan tout en offrant des équipements modernes. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs assurent un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, un agréable jardin exposé au sud vous invite à la détente et à la convivialité avec son barbecue. Vous profiterez des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis sur cette belle Terrasse exposé sud. Vous disposerez également d'un espace de stationnement pour garer vos véhicules en toute sécurité. Étant proche de la nature vous serez séduit par les sentiers de randonnées, les lacs de montagnes ainsi que la passerelle de ce village médiéval. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Mazamet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix importante : dans le tarn, proche de mazamet, direction bézier, à 20 mn de l'aéroport, sur un terrain clos, trouvez une maison de maitre du xixe siècle. Faisant chambres d'hôtes, elle saura vous charmer par sa terrasse ayant une vue dégagée sur la campagne, sa véranda de style victorienne, son salon lumineux avec sa cheminée. Elle possède 10 chambres dont 6 sont équipées de salle d'eau et de toilettes, avec une suite parentale au rdc, une cuisine équipée, un entresol spacieux, un garage avec son portail automatique, une piscine. Chauffage au gaz, double vitrage sont présents. Les toits ont été refaits en 2004 et 2012. Isolation des combles et des murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lair entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 289 008 greffe de albi) 06 30 87 64 11 (réf. 573744 ).

Villa 7 pièces sur 8755 m² de terrain dont 3800 m² environ de terrain constructible, à moins de 10 minutes du centre-ville. Cette maison comprend un grand salon avec son insert donnant sur les deux terrasses bien exposées. Toujours en rez-de-chaussée, 1 cuisine salle à manger équipée, 2 chambres, et une très grande salle de bain et un wc indépendant finissent de compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une petite mezzanine, un bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres composent cette partie de la maison. La maison comprend aussi un sous sol complet, chauffé, qui comprend : un grand garage pour deux voitures, une cuisine d'été avec un foyer ouvert et deux pièces pouvant servir d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez du calme qu'offre la grand parcelle mais aussi deux terrasses de chaque côté de la maison ainsi que d'un carport de 40 m². Les + : Pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique installé en 2021 Terrain constructible Sous-sol complet Référence agence : 3946.

Maison Bourgeoise à Vendre dans Quartier Prisé Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située dans un quartier très recherché, à seulement cinq minutes des commerces et des écoles. Parfaitement adaptée pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin avec une cuisine d'été ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse. Vous profiterez également d'un garage spacieux. À l'étage, cette maison propose un salon-séjour élégant, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. Une annexe attenante et communicante avec le séjour abrite d'anciens bureaux, facilement transformables en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de travail selon vos besoins. Au rez-de-chaussée de cette annexe avec une entrée indépendante, vous trouverez deux pièces supplémentaires, des WC et des placards de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un emplacement idéal. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 867786.

Maison de 194 m² dans un lotissement calme et réputé d'aussillon, se cache ce joli plain-pied sur une parcelle de 984 m² avec très peu de vis à vis. Il se compose d'un salon-salle à manger de 40 m² avec sa cheminée, d'une cuisine de 15 m² entièrement équipée, de quatre belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un wc séparé avec lave-main et d'une salle de bain et douche avec wc. Vous découvrirez également un sous-sol de 139 m² avec garage. Possibilité de faire une deuxième habitation avec accès sur le jardin. Cerise sur le gâteau, cette propriété dispose d'une entrée indépendante qui donne accès à deux bureaux, idéal pour une profession libérale ou pour créer un appartement. Point + : trois terrasses exposées plein sud. Pompe a chaleur neuve isolation récente je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897 823 365.

Iad france - nicolas billot vous propose : maison de plain-pied construite en 2008 d'une surface de 130 m² avec garage, terrasses et jardin située dans un quartier résidentiel calme et lumineux à aussillon. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : pompe à chaleur récente + chaudière bois / combles isolés / terrain de 628 m² comprenant deux terrasses, un garage de 28 m² avec porte motorisée, un parking fermé et un puits avec pompe. Prévoir quelques travaux de rafraichissement, je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. Ref nb1510906 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Aussillon, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les parcs, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Construite en 1974, d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 291 m², elle se situe dans un lotissement calme. Au rdc, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé plein sud, une cuisine et WC, un garage et u avec accès au jardin et sa terrasse. Au 1er étage, 3 chambres avec placard dont une pouvant servir de bureau avec un coin dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos et arboré. Une maison fonctionnelle qui saura séduire une belle petite famille ! Aucun travaux n'est à prévoir ! Elle est juste parfaite. L'acte authentique ne pourra être signé que début octobre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.

Iad france - isabelle senes vous propose : aussillon a saisir quartier des bausses belle maison des années 60 avec jardin plat, clos et paysagé. Située au fond d’une impasse au calme, cette maison vous propose : 1 entrée, 1 salon très lumineux avec cheminée ainsi qu’1 grande cuisine dînatoire façon véranda. Ces 2 pièces principales donnent directement sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit est séparé par quelques marches et offre 3 chambres, 1 salle d’eau. L’ancien garage est transformé en bureau, avec une 4ième chambre en mezzanine et un accès très facile dans la partie combles. Ce bien possède également une cave. Contactez-moi ref is 1658457 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 194 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine mouret vous propose : * quartier des bausses * grande maison familiale à rénover, énorme potentiel avec ses 241 m² habitable, son terrain de 950 m² possibilité 1 800 m² piscinable. La maison des années 50, offre de plain-pied un vaste hall, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau + en rez de jardin, une cuisine d'été, un salon, un petit salon (possibilité appartement indépendant) + un garage avec portail électrique + une annexe à la maison (communiquant avec maison principale) ancien bureaux transformable en chambres ou logement indépendant) comprenant en rez de chaussée une vaste salle de réunion, salle d'archive, wc et à l'étage 2 bureaux (possibilité en faire une grande chambre) le calme absolue en ville, un coup de coeur assuré, besoin de renseignements ? Contactez-moi ref sam 1575986 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 222 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne à Aussillon (81200) Découvrez cette maison mitoyenne d'une superficie de 108 m², située dans un quartier calme et familial d'Aussillon. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. Détails de la propriété : Année de construction : 1965 Terrain : 172 m² Agencement : Salon spacieux Cuisine fonctionnelle 3 chambres 2 toilettes Garage Jardin et terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de 111 m² habitable sur deux niveaux avec garage et jardin située à l'entrée d'une impasse dans le quartier des Auques à Aussillon. Vous y découvrirez un lumineux séjour, une cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres avec placard dont une située au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une buanderie avec salle d'eau et 2 wc dont un séparé. Terrain clos et arboré exposé plein sud avec terrasse, pergola et dépendance. Les + : Toiture en très bon état / Façades refaites / Chaudière gaz à condensation récente + climatisation réversible de 2020 / Menuiseries double vitrage + volets roulants roulants électrique / Garage de 27 m² avec rangement / Portail extérieur motorisé / Secteur résidentiel calme et agréable proche des commerces, écoles, bus. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante maison prête à vous accueillir dès la remise des clés ! REF NB1637839 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 80 m², très bien entretenue, est idéale pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques : 3 chambres offrant un bel espace de vie grand sous-sol pour stockage, atelier ou garage chauffage au fioul + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 353 757 - greffe de castres) cyril pagès entrepreneur individuel 06 69 90 27 75 - réf. 894362.

EV Immobilier vous propose, une maison individuelle à Aiguefonde, dans un secteur calme, à 3 minutes du centre-ville de Mazamet. Venez déposer vos valises dans cette belle maison de 156 m², qui possède 7 pièces dont 4 chambres avec plusieurs modes de chauffage, un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés.  Elle est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrages, de volets roulants électriques et de moustiquaires aux chambres. Cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée (plaque à gaz, hotte, four encastrable), ouverte sur un séjour avec accès direct à un balcon de 20 mètres de long. Un couloir vous mènera à trois chambres, dont deux avec un placard mural, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de billard et un bureau et un dressing qui peut servir de chambre. L'atout supplémentaire de cette maison est son garage avec un atelier, une buanderie, un deuxième WC séparé, un cellier, l'emplacement de l'arrivée et de la sortie d'eau pour une douche sont prévus. Un grand terrain de 1700 m² entièrement clôturé et bien entretenu avec une piscine hors-sol sécurisée par un grillage et un portillon. Cette maison possède de nombreux atouts grâce à sa situation géographique, à trois minutes du centre-ville, à six minutes de la gare de Mazamet et à 20 minutes de Castres. Idéale pour une famille, la salle de billard peut servir de studio indépendant pour accueillir des amis, des adolescents ou des grands-parents ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son entrée indépendante. Belles prestations à voir absolument. Mazamet est réputé pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée. Le prix est de 174 000 euros. Honoraires charge vendeur. Le DPE est D et B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre responsable secteur Tarn 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Agent Commercial / RCS 880 913 744) grau@ev-immo.fr EV Immobilier offers you a detached house in Aiguefonde, in a quiet area just 3 minutes from Mazamet town centre. Come and put down your suitcases in this beautiful 156 m² house, which has 7 rooms including 4 bedrooms with several types of heating, a wood-burning stove and connected electric radiators. It has double-glazed aluminium windows, electric roller shutters and mosquito nets in the bedrooms. The house comprises an entrance hall, a fully fitted kitchen (gas hob, extractor hood, built-in oven), opening onto a living room with direct access to a 20-metre balcony. À corridor leads to three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, a shower room, a separate WC, a billiards room, a study and a dressing room that can be used as a bedroom. The house's additional asset is its garage with a workshop, a laundry room, a second separate toilet, a storeroom and the location of the water inlet and outlet for a shower. À large plot of 1700 m² is fully fenced and well maintained, with an above-ground swimming pool secured by a fence and a gate. This house has many advantages thanks to its location, three minutes from the town centre and six minutes from Mazamet station. Ideal for a family, the billiard room can be used as a self-contained apartment to accommodate friends, teenagers or grandparents, or as a bed and breakfast project. À must see ! Mazamet is famous for its local produce, which will be within your reach. The price is €174,000. Fees to be paid by the vendor. The DPE is D and B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : . Your Tarn Area Manager 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Commercial agent / RCS 880 913 744) grau@ev-immo.fr .

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Maison de Village avec Jardin, Terrasse, et Garages à Aiguefonde au cOEur du village. Venez découvrir cette maison de village 7 pièces de 150 m², offrant un style de vie paisible et confortable, loin de l'agitation de la ville. Construite en 1940 et rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant 3 chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC. La cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse couverte, tandis que la salle à manger et le salon offrent des espaces de détente chaleureux avec son insert. Vous pourrez profiter d'un balcon privé de 6 m² pour admirer la vue et d'une magnifique terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré de 350 m² est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se ressourcer. De plus, 2 garages donc un non attenant pour 2 voitures et l'autre sous-sol pouvant aussi accueillir 2 voitures, avec son espace atelier / buanderie et 2 pièces de pour du stockage. Les équipements de cette maison sont au rendez-vous avec le confort de la fibre optique, de la climatisation réversible, et du chauffage individuel. Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de village à Aiguefonde, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.